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ライオンズマンション梅島

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,810万 〜 4,000万円
4階、3DK、約60㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,810万円 〜 4,000万円4階, 3DK, 約60㎡の例
売買履歴222024年03月03日更新
家賃相場8.5万 〜 8.9万円
表面利回り2.8% 〜 3.54階, 3DK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59

2723人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区梅田6丁目28-19
交通
  • 東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩8分
築年月
1984年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション梅島
  • ライオンズマンション梅島のエントランス
  • ライオンズマンション梅島の看板
  • ライオンズマンション梅島の外観

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ライオンズマンション梅島の基本情報

ライオンズマンション梅島は、大京によって1984年07月に竣工された総戸数44戸の7階建マンションです。施工は森本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約61㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,181万~3,881万円、参考相場単価は62万円/㎡~63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションウメジマ管理会社大京アステージ
住所東京都 足立区 梅田6丁目28-19管理形態-
郵便番号〒123-0851管理員巡回
築年月1984年7月管理費1㎡あたり211円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区梅田6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩8分、アクセス良好です。西新井駅から徒歩17分、五反野駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 ココスナカムラ 梅島店 共同出張所 (236 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 足立出張所 無人ATM (253 m)
    • 足立成和信用金庫中央支店 (257 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 梅島駅 共同出張所 (370 m)
    • あすか信用組合 足立支店 (417 m)
    • ファミリーマート五反野駅前 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • JA東京スマイル足立支店 (623 m)
    • 三菱UFJ銀行千住中央支店 (733 m)
    • ミニストップ五反野 共同出張所(イーネットATM) (910 m)
    • 足立成和信用金庫本木関原支店 (927 m)
  • 公園2件
    • 梅田亀田公園 (504 m)
    • ベルモント公園 (651 m)
  • コンビニ10件
    • コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 (135 m)
    • セブンイレブン 梅田店 (135 m)
    • セブンイレブン 足立梅田5丁目店 (167 m)
    • セブンイレブン 梅島駅前店 (199 m)
    • ファミリーマート 梅島駅前店 (410 m)
    • ミニストップ 足立梅島1丁目店 (414 m)
    • セブンイレブン 足立梅田2丁目店 (428 m)
    • セブンイレブン 足立亀田小前店 (507 m)
    • セブンイレブン 足立梅島1丁目店 (608 m)
    • セブンイレブン 足立梅島駅北店 (632 m)
  • スーパー10件
    • ココスナカムラ 梅島店 (234 m)
    • マックスバリュエクスプレス梅島店 (284 m)
    • つるかめ梅島店 (317 m)
    • 東武ストア 梅島店 (333 m)
    • アコレ 梅島駅前店 (460 m)
    • ビッグエー梅田店 (536 m)
    • ココスナカムラ関原店 (539 m)
    • ABS卸売センター 足立店 (647 m)
    • 旬鮮食品館カズン関原店 (681 m)
    • H&Dイチカワ (808 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立第九中学校 (130 m)
    • 足立区 梅田学童保育室 (188 m)
    • CFAKids梅島校 (311 m)
    • 足立区立梅島小学校 (315 m)
    • 足立区 梅田分室・つくしんぼ学童保育室 (320 m)
    • 学童ひまわりクラブ (353 m)
    • 足立区立梅島第二小学校 (454 m)
    • 足立区立第四中学校 (495 m)
    • 足立区 亀田学童保育室 (531 m)
    • わいわいプラス足立教室 (536 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 足立消防署 (827 m)
    • 足立区役所 (907 m)
  • 病院/医療10件
    • やまぐち歯科 (116 m)
    • おおつぼ小児科 (140 m)
    • 在宅総合支援センターふくろう (157 m)
    • 福岡クリニック (164 m)
    • 伊藤クリニック (179 m)
    • 愛育歯科 (179 m)
    • 梅島診療所 (223 m)
    • 前田歯科医院 (242 m)
    • 梅島歯科 (257 m)
    • 森嶋皮フ科 (268 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さわやか保育園・梅島 (125 m)
    • ちぐさ保育園 (180 m)
    • きりん保育園 (242 m)
    • うめだ子供の家 (262 m)
    • 日生梅島保育園ひびき (313 m)
    • エーワン梅島駅前保育園 (416 m)
    • バンビ保育園 (482 m)
    • バンビ保育園梅島園 (529 m)
    • 日生梅島第二保育園ひびき (574 m)
    • 梅島幼稚園 (578 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション梅島の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション梅島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,181万~3,881万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 63万円
坪単価
206万円 〜 210万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より35.0% 高い↑
東京都の平均より18.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
3,810万 〜 4,000万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22628位
足立区
1198棟中 177位
梅田
67棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション梅島の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション梅島の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,460万〜3,640万円対前年同月比3,810万〜4,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション梅島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,290万円です。専有面積は約51㎡〜約61㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,990万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約190万円)西
2024年2月2,990万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約190万円)西
2024年2月3,190万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約61万円 (約202万円)西
2024年1月3,190万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約75万円 (約251万円)-
2024年1月3,190万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約61万円 (約202万円)西

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション梅島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃4階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り:2.8% 〜 3.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円3DK51.06㎡8.5万円-1〜5西
2017年4月8.5万円3DK51.06㎡8.5万円-1〜5西
2017年3月8.5万円3DK51.06㎡8.5万円-1〜5西
2017年3月8.5万円3DK51.06㎡8.5万円8.5万円6〜10西
2017年2月8.9万円3DK51.06㎡8.9万円-1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション梅島の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.9万〜8.3万円
51.06㎡ / 西
2階10.3万〜10.8万円
61.05㎡ / 南
10.3万〜10.8万円
61.05㎡ / 南
3階10.3万〜10.8万円
61.05㎡ / 南
4階8.2万〜8.6万円
51.06㎡ / 西
5階10.4万〜10.9万円
60.86㎡ / 南
10.2万〜10.7万円
61.05㎡ / 南西
6階10.2万〜10.7万円
61.05㎡ / -
10.4万〜11万円
60.86㎡ / 南
7階8.4万〜8.8万円
51.06㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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