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日神パレス梅島

★★★☆☆3.16 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

530万円 〜 590万円
3階、1R、約18㎡の場合

賃貸賃料

4.8万円

住所
東京都足立区梅田6丁目31-15
交通
築年数
1988年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレス梅島の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

メインステージ梅島駅前

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅島1丁目15-15
  • 売出し中

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SSKグリーンパーク梅島駅前

SSKグリーンパーク梅島駅前

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田6丁目33-5
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ梅島

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅島3丁目3-24
  • 2件 売出し中

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梅島ビューハイツ

梅島ビューハイツ

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目12-7
  • 1件 売出し中

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ローヤルシティ梅島

ローヤルシティ梅島

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田6丁目5-13
  • 1件 売出し中

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プラウドシティ梅島

プラウドシティ梅島

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田7丁目19-16
  • 2件 売出し中

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リライズガーデン西新井スカイレジデンス

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目14-2
  • 8件 売出し中

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ライオンズオーチャードガーデン

ライオンズオーチャードガーデン

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目25-9
  • 2件 売出し中

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梅田マンション

梅田マンション

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目27-5
  • 2件 売出し中

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クリオ梅島壱番館

クリオ梅島壱番館

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目24-1
  • 売出し中

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ラアトレ梅島

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅島1丁目2-28
  • 1件 売出し中

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ミルーナヒルズエグラス梅島

ミルーナヒルズエグラス梅島

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田7丁目23
  • 売出し中

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日神パレス梅島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より47.9% 低い↓
足立区の平均より10.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
530万円 〜 590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 30486位
足立区
1102棟中 616位
梅田
65棟中 45位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 日神パレス梅島の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.5万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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日神パレス梅島の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、18㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
530万円〜590万円対前年同月比530万円〜590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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日神パレス梅島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月600万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約33万円 (約110万円)-
2016年9月600万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約33万円 (約110万円)-
2015年12月650万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)南東-
2015年11月1,980万円1〜52SDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)南東-
2015年11月650万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)-

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日神パレス梅島の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.8万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:4.8万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.64㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,700円

例えば…3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
4.3万円 〜 5.3万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 61 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月4.5万円1K18.49㎡4.5万円4.5万円1〜5
2017年9月4.5万円1K18.49㎡4.5万円4.5万円1〜5
2017年5月5.4万円1K18.49㎡-5.4万円1〜5
2017年4月5.4万円1K18.49㎡-5.4万円1〜5
2017年4月5.6万円1K18.49㎡-5.6万円1〜5
2017年3月5.6万円1K18.49㎡-5.6万円1〜5
2017年3月5.4万円1K18.49㎡-5.4万円1〜5
2017年2月5.6万円1K18.49㎡-5.6万円1〜5
2017年2月5.4万円1K18.49㎡-5.4万円1〜5
2017年1月5.6万円1K18.49㎡-5.6万円1〜5
2017年1月5.4万円1K18.49㎡-5.4万円1〜5
2017年1月4.8万円1K18.64㎡4.8万円-1〜5
2017年1月4.8万円1K18.49㎡4.8万円-1〜5
2016年12月5.6万円1K18.49㎡-5.6万円1〜5
2016年12月5.4万円1K18.49㎡-5.4万円1〜5
2016年12月4.8万円1K18.64㎡4.8万円-1〜5
2016年12月4.8万円1K18.49㎡4.8万円-1〜5
2016年12月4.0万円1K18.49㎡5.0万円-1〜5
2016年11月5.4万円1K18.49㎡-5.4万円1〜5
2016年11月4.8万円1K18.64㎡4.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレス梅島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均16.4万円〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.7万円〜5.2万円
19.25㎡ / 東
2階4.7万円〜5.2万円
18.49㎡ / 東
3階4.8万円〜5.3万円
18.49㎡ / -
4階4.7万円〜5.2万円
18.49㎡ / 東
16.4万円〜18.1万円
61.78㎡ / 南東
5階4.7万円〜5.3万円
18.49㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.16(東京都)

日神パレス梅島の基本情報

東京都足立区梅田6丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニッシンパレスウメジマ管理会社日神管理
住所東京都 足立区 梅田6丁目31-15管理形態-
郵便番号〒123-0851管理員-
築年数1988年4月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K、2SDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主日神不動産バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス足立梅田五丁目店出張所(ATM) (151 m)
    • 足立成和信用金庫中央支店 (243 m)
    • りそな銀行 足立出張所 店舗外ATM (253 m)
    • サンクス梅島 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • あすか信用組合 足立支店 (418 m)
    • 東日本銀行 西新井支店関原出張所 (575 m)
    • JA東京スマイル足立支店 (736 m)
    • デイリーヤマザキウェルネスタウン西新井 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
    • ファミリーマート梅田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
    • 足立成和信用金庫本木関原支店 (843 m)
  • 公園2件
    • 梅田亀田公園 (382 m)
    • ベルモント公園 (651 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立梅田5丁目店 (35 m)
    • サンクス 足立梅田五丁目店 (151 m)
    • コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 (182 m)
    • セブンイレブン 梅島駅前店 (199 m)
    • セブンイレブン 梅田店 (271 m)
    • ローソンストア100梅島駅前店 (309 m)
    • セブンイレブン 足立亀田小前店 (374 m)
    • サンクス 梅島店 (381 m)
    • ミニストップ 足立梅島1丁目店 (434 m)
    • セブンイレブン 足立梅田2丁目店 (530 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社ココスナカムラ 本部 (259 m)
    • ココスナカムラ 梅島店 (264 m)
    • 東武ストア 梅島店 (364 m)
    • ココスナカムラ関原店 (403 m)
    • マックスバリュエクスプレス梅島店 (406 m)
    • 株式会社東武ストア 梅島店 (407 m)
    • アコレ 梅島駅前店 (429 m)
    • つるかめ梅島店 (437 m)
    • 旬鮮食品館カズン関原店 (559 m)
    • カズン関原店 (562 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立第九中学校 (89 m)
    • 足立区立梅島小学校 (347 m)
    • CFAKids梅島校 (382 m)
    • 足立区 亀田学童保育室 (402 m)
    • 学童ひまわりクラブ (407 m)
    • 足立区 梅田分室・つくしんぼ学童保育室 (465 m)
    • 足立区立梅島第二小学校 (477 m)
    • 足立区立亀田小学校 (499 m)
    • 足立区立第四中学校 (598 m)
    • 足立区立関原小学校 (797 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西新井警察署 梅田七丁目交番 (184 m)
    • 梅田区民事務所 (239 m)
    • 足立区 消費者センター(エル・ソフィア内) (252 m)
    • 足立区 梅田住区センター (285 m)
    • 足立区立梅田図書館 (464 m)
    • 足立区NPO活動支援センター (475 m)
    • 足立区 梅田図書館 (485 m)
    • 足立区役所中部地域会議室 (499 m)
    • 西新井警察署 関原三丁目交番 (636 m)
    • 足立区 梅島住区センター (710 m)
  • 病院/医療10件
    • 愛育歯科 (44 m)
    • やまぐち歯科 (160 m)
    • 伊藤クリニック (179 m)
    • 加藤整形外科医院 (188 m)
    • 内科・脳神経外科 西原クリニック (197 m)
    • 伊東歯科医院 (254 m)
    • 梅島歯科 (264 m)
    • 福岡クリニック (264 m)
    • 梅島診療所 (292 m)
    • 梅田診療所 (297 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • きりん保育園 (171 m)
    • ちぐさ保育園 (180 m)
    • 日生梅島保育園ひびき (197 m)
    • さわやか保育園・梅島 (253 m)
    • バンビ保育園 (354 m)
    • うめだ子供の家 (373 m)
    • エーワン梅島駅前保育園 (421 m)
    • 日生梅島第二保育園ひびき (481 m)
    • 中部ひまわり保育園 (490 m)
    • 若草専念寺幼稚園 (494 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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