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パシフィックパレス梅島

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,350万 〜 2,470万円
4階、2SLDK、約62㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,350万円 〜 2,470万円4階, 2SLDK, 約62㎡の例
売買履歴622024年03月11日更新
家賃相場9.5万 〜 14万円
表面利回り5.3% 〜 6.54階, 2SLDK, 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.15

2733人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区梅田6丁目5-17
交通
  • 東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩6分
築年月
1987年9月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パシフィックパレス梅島
  • パシフィックパレス梅島のエントランス
  • パシフィックパレス梅島の看板
  • パシフィックパレス梅島の外観

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パシフィックパレス梅島の基本情報

パシフィックパレス梅島は、パシフィックアトラスによって1987年09月に竣工された総戸数29戸の8階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約62㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,028万~2,372万円、参考相場単価は38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パシフィックパレスウメジマ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 足立区 梅田6丁目5-17管理形態委託
郵便番号〒123-0851管理員日勤
築年月1987年9月管理費1㎡あたり223円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建8階建間取り2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社パシフィックアトラスバイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区梅田6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩6分、アクセス良好です。五反野駅から徒歩16分、西新井駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 ココスナカムラ 梅島店 共同出張所 (252 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 足立出張所 無人ATM (279 m)
    • 足立成和信用金庫中央支店 (294 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 梅島駅 共同出張所 (396 m)
    • あすか信用組合 足立支店 (431 m)
    • ファミリーマート五反野駅前 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • JA東京スマイル足立支店 (550 m)
    • 三菱UFJ銀行千住中央支店 (653 m)
    • ミニストップ五反野 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 足立区役所内出張所(ATM) (916 m)
  • 公園2件
    • 梅田亀田公園 (582 m)
    • ベルモント公園 (659 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 梅田店 (50 m)
    • コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 (162 m)
    • セブンイレブン 梅島駅前店 (237 m)
    • セブンイレブン 足立梅田5丁目店 (254 m)
    • セブンイレブン 足立梅田2丁目店 (383 m)
    • ミニストップ 足立梅島1丁目店 (417 m)
    • ファミリーマート 梅島駅前店 (442 m)
    • セブンイレブン 足立梅島1丁目店 (549 m)
    • セブンイレブン 足立亀田小前店 (591 m)
    • セブンイレブン 足立梅島駅北店 (656 m)
  • スーパー10件
    • マックスバリュエクスプレス梅島店 (222 m)
    • ココスナカムラ 梅島店 (248 m)
    • つるかめ梅島店 (256 m)
    • 東武ストア 梅島店 (334 m)
    • アコレ 梅島駅前店 (492 m)
    • ビッグエー梅田店 (497 m)
    • ABS卸売センター 足立店 (558 m)
    • ココスナカムラ関原店 (626 m)
    • H&Dイチカワ (727 m)
    • 旬鮮食品館カズン関原店 (765 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 梅田学童保育室 (170 m)
    • 足立区立第九中学校 (203 m)
    • 足立区 梅田分室・つくしんぼ学童保育室 (232 m)
    • CFAKids梅島校 (284 m)
    • 足立区立梅島小学校 (317 m)
    • 学童ひまわりクラブ (336 m)
    • 足立区立第四中学校 (433 m)
    • 足立区立梅島第二小学校 (468 m)
    • 放課後等デイサービスでいじいおれんじ (471 m)
    • 東京都立 足立高等学校 (600 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 足立消防署 (798 m)
    • 足立区役所 (867 m)
  • 病院/医療10件
    • 福岡クリニック (130 m)
    • 在宅総合支援センターふくろう (135 m)
    • やまぐち歯科 (154 m)
    • 前田歯科医院 (186 m)
    • 森嶋皮フ科 (188 m)
    • 梅島診療所 (208 m)
    • オレンジ歯科(足立区 梅島駅) (211 m)
    • オレンジ歯科 (211 m)
    • 伊藤クリニック (221 m)
    • おおつぼ小児科 (226 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さわやか保育園・梅島 (58 m)
    • うめだ子供の家 (192 m)
    • ちぐさ保育園 (222 m)
    • きりん保育園 (308 m)
    • 日生梅島保育園ひびき (392 m)
    • エーワン梅島駅前保育園 (428 m)
    • 梅島幼稚園 (552 m)
    • バンビ保育園 (564 m)
    • バンビ保育園梅島園 (568 m)
    • 保育室キンダーナーサリー五反野園 (579 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パシフィックパレス梅島の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パシフィックパレス梅島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,028万~2,372万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より17.2% 低い↓
東京都の平均より49.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,470万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33154位
足立区
1198棟中 805位
梅田
67棟中 52位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パシフィックパレス梅島の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.4万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パシフィックパレス梅島の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,360万〜2,470万円対前年同月比2,350万〜2,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パシフィックパレス梅島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,870万円です。専有面積は約53㎡〜約62㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,990万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)南東
2023年4月2,720万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約50万円 (約166万円)南東
2023年3月2,720万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約50万円 (約166万円)南東
2023年3月2,870万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約53万円 (約175万円)南東
2023年2月2,870万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約53万円 (約175万円)南東

会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パシフィックパレス梅島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均 11.5万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月11.5万円2LDK58.94㎡--1〜5-
2023年4月11.0万円2SLDK62.58㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2020年9月11.5万円2SLDK62.58㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2016年12月11.5万円2SLDK61.78㎡--1〜5-
2016年12月12.0万円2SLDK61.78㎡--1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パシフィックパレス梅島の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.6万〜10万円
53.77㎡ / 南西
2階11.7万〜12.3万円
62.58㎡ / 南
11.4万〜12万円
62.58㎡ / 南東
3階11.2万〜11.7万円
61.12㎡ / -
11.3万〜11.8万円
61.62㎡ / -
4階11.4万〜11.9万円
61.78㎡ / -
5階10万〜10.5万円
53.77㎡ / 南東
6階11.4万〜12万円
61.62㎡ / -
7階11.6万〜12.1万円
61.62㎡ / 南東
8階10.2万〜10.7万円
53.97㎡ / 南西
11.7万〜12.3万円
62.58㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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