• 検索結果がここに表示されます

神楽坂アインスタワー

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

7,500万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都新宿区神楽坂5丁目20-5
交通
築年月
2003年2月
階建
26階建
構造
鉄筋コンクリート造

神楽坂アインスタワーの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在8件の取扱があります。

販売価格7,500万円

神楽坂アインスタワーの間取り

  • 階数:21階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:79.63㎡
  • 方位:南西

詳細を見る

神楽坂アインスタワーでは8件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件8件)

条件が近いマンションの販売情報

ブランズ牛込神楽坂の間取り

ブランズ牛込神楽坂

1億3,000万円

3LDK/79.42㎡

新宿区北町

アルファホームズ新神楽坂アスティオン

アルファホームズ新神楽坂アスティオンの間取り

アルファホームズ新神楽坂アスティオン

6,100万円

2LDK/61.69㎡

新宿区袋町

メイジャー神楽坂

メイジャー神楽坂の間取り

メイジャー神楽坂

1,250万円

1R/27.53㎡

新宿区岩戸町

コスモシティ市ヶ谷

コスモシティ市ヶ谷の間取り

コスモシティ市ヶ谷

1,550万円

1R/19.5㎡

新宿区箪笥町

プラウド市ヶ谷南町ディアージュ

プラウド市ヶ谷南町ディアージュの間取り

プラウド市ヶ谷南町ディアージュ

8,980万円

3LDK/75.13㎡

新宿区南町

牛込台永谷マンション

牛込台永谷マンションの間取り

牛込台永谷マンション

1,980万円

2DK/41.4㎡

新宿区中町

プラウド市ヶ谷南町

プラウド市ヶ谷南町の間取り

プラウド市ヶ谷南町

9,280万円

2SLDK/72.44㎡

新宿区南町

プレール市ヶ谷納戸町

プレール市ヶ谷納戸町の間取り

プレール市ヶ谷納戸町

1,800万円

1K/20.87㎡

新宿区納戸町

パークウェル市ヶ谷

パークウェル市ヶ谷の間取り

パークウェル市ヶ谷

2,080万円

1K/25.08㎡

新宿区払方町

イヅミハイツ市ヶ谷

いづみハイツ市ヶ谷の間取り

イヅミハイツ市ヶ谷

1,600万円

1R/21.17㎡

新宿区市谷砂土原町3丁目

ライオンズマンション神楽坂第3

ライオンズマンション神楽坂第3の間取り

ライオンズマンション神楽坂第3

5,490万円

2LDK/77.26㎡

新宿区築地町

ラインビルド神楽坂

ラインビルド神楽坂の間取り

ラインビルド神楽坂

2,480万円

1R/28.38㎡

新宿区神楽坂2丁目

神楽坂アインスタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
282万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より14.0% 高い↑
東京都の平均より40.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
6,250万 〜 6,910万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 5311位
新宿区
1865棟中 553位
神楽坂
9棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 神楽坂アインスタワーの相場

    ㎡単価
    85.4万円
    坪単価
    282.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

正確な査定をご希望・売却相談なら

マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。

神楽坂アインスタワーの売買参考価格と将来の予想価格

13階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
6,320万〜6,980万円対前年同月比6,250万〜6,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

神楽坂アインスタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で271件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(271件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,180万円6〜101SLDK約68㎡ (約21坪)約90万円 (約300万円)西
2018年3月5,400万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約84万円 (約278万円)-
2018年3月9,400万円26〜303LDK約110㎡ (約33坪)約85万円 (約282万円)--
2018年3月7,328.9万円16〜203LDK約80㎡ (約24坪)約91万円 (約302万円)西-
2018年3月6,506.13万円21〜251LD約68㎡ (約21坪)約95万円 (約316万円)西-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK76.06㎡西詳細はこちら
**階1LDK63.2㎡詳細はこちら
**階3LDK79.88㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

神楽坂アインスタワーの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

神楽坂アインスタワーの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

売却相談・査定依頼

お問い合わせの準備はできましたか?
オンライン査定イメージ

依頼から報告までネットで完結。より精度の高い価格が確認できます。

売却相談・査定依頼

買取相談

築古やお急ぎの場合はオススメ
買取相談イメージ

買い手の付きにくい築古マンションに最適。提携の買取業者が一括査定。

買取の無料相談をする

神楽坂アインスタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,300 〜 1万5,000円

例えば…13階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
27.2万 〜 33.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

どっちが向いてる?売る or 貸すでお悩みなら

プロに相談する

このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します(無料)

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月34.8万円3LDK79.63㎡34.8万円34.8万円1〜5西
2018年1月34.8万円3LDK79.63㎡34.8万円34.8万円1〜5西
2017年9月29.0万円4LDK83.21㎡29.0万円29.0万円1〜5
2017年6月28.8万円3LDK79.88㎡57.6万円28.8万円1〜5南東
2017年5月28.8万円3LDK79.88㎡57.6万円28.8万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

神楽坂アインスタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均25.2万〜27.9万円
  • 2K〜2LDK平均28万〜30.9万円
  • 3K〜3LDK平均32.6万〜36万円
  • 4K〜4LDK平均31.8万〜35.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階28.9万〜31.9万円
79.63㎡ / 西
2階22.5万〜24.8万円
57.34㎡ / 南
27万〜29.9万円
72.66㎡ / 西
31万〜34.3万円
79.08㎡ / 南
3階24.9万〜27.5万円
63.2㎡ / 南
27.2万〜30.1万円
72.66㎡ / 西
31.2万〜34.4万円
79.08㎡ / 南
31.1万〜34.4万円
83.21㎡ / 東
4階22.7万〜25.1万円
57.34㎡ / 南
23.6万〜26万円
62.63㎡ / 東
31.3万〜34.6万円
79.08㎡ / 南
32.6万〜36.1万円
83.21㎡ / 東
5階22.1万〜24.4万円
55.47㎡ / 南
26.8万〜29.6万円
72.66㎡ / 北西
30.1万〜33.3万円
79.63㎡ / 西
31.5万〜34.8万円
83.21㎡ / 東
6階22.2万〜24.5万円
55.48㎡ / 南
27.6万〜30.5万円
72.66㎡ / 西
30.3万〜33.5万円
79.63㎡ / 西
31.6万〜35万円
83.21㎡ / 東
7階23万〜25.5万円
57.34㎡ / 南
23.9万〜26.4万円
62.63㎡ / 東
30.4万〜33.6万円
79.63㎡ / 西
31.8万〜35.2万円
83.21㎡ / 東
8階25.9万〜28.6万円
67.37㎡ / 西
27.9万〜30.8万円
72.66㎡ / 西
30.6万〜33.8万円
79.63㎡ / 西
32万〜35.3万円
83.21㎡ / 東
9階26万〜28.7万円
67.37㎡ / 西
24.8万〜27.4万円
62.63㎡ / -
33万〜36.4万円
83.21㎡ / -
32.1万〜35.5万円
83.21㎡ / 東
10階22.6万〜25万円
55.47㎡ / 南
24.3万〜26.9万円
62.63㎡ / 東
30.9万〜34.2万円
79.63㎡ / 西
11階26.3万〜29万円
67.37㎡ / 西
29.7万〜32.8万円
76.06㎡ / 西
31.2万〜34.4万円
79.88㎡ / 東
12階25.7万〜28.5万円
67.37㎡ / 北西
28.2万〜31.2万円
71.9㎡ / 西
31.2万〜34.5万円
79.63㎡ / 西
13階26.5万〜29.3万円
67.37㎡ / 西
28.3万〜31.3万円
71.9㎡ / 西
31.5万〜34.8万円
79.88㎡ / 東
14階26.7万〜29.5万円
67.37㎡ / 西
28.8万〜31.8万円
72.66㎡ / 西
31.6万〜35万円
79.88㎡ / 東
15階26.8万〜29.6万円
67.37㎡ / 西
30.3万〜33.5万円
76.06㎡ / 西
31.8万〜35.1万円
79.88㎡ / 東
16階22.7万〜25.1万円
55.47㎡ / -
28.7万〜31.8万円
71.9㎡ / 西
31.8万〜35.2万円
79.63㎡ / 西
17階23.4万〜25.8万円
55.47㎡ / 南
25.2万〜27.8万円
62.63㎡ / 東
32万〜35.4万円
79.63㎡ / 西
18階27.2万〜30.1万円
67.37㎡ / 西
29万〜32.1万円
71.9㎡ / 西
32.3万〜35.7万円
79.88㎡ / 東
19階27.3万〜30.2万円
67.37㎡ / 西
25.4万〜28.1万円
62.63㎡ / 東
32.1万〜35.5万円
79.08㎡ / 西
20階27.5万〜30.4万円
67.37㎡ / 西
25.5万〜28.2万円
62.63㎡ / 東
32.6万〜36万円
79.88㎡ / 東
21階27.6万〜30.5万円
67.37㎡ / 西
25.7万〜28.4万円
62.63㎡ / 東
32.7万〜36.2万円
79.88㎡ / 東
22階27.7万〜30.7万円
67.37㎡ / 西
31.3万〜34.6万円
76.06㎡ / 西
32.9万〜36.4万円
79.88㎡ / 東
23階27.9万〜30.8万円
67.37㎡ / 西
27.9万〜30.8万円
67.37㎡ / 西
33万〜36.5万円
79.88㎡ / 東
24階37万〜40.9万円
89.03㎡ / 西
34.4万〜38.1万円
79.08㎡ / 南
25階30.3万〜33.5万円
72.66㎡ / 東
41.7万〜46.1万円
95.38㎡ / 南
26階34.7万〜38.3万円
84.62㎡ / 北東
46.4万〜51.2万円
110.42㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

スタッフコメント

神楽坂アインスタワーは、都営大江戸線「牛込神楽坂駅」から徒歩6分くらい、東京メトロ有楽町線「飯田橋駅」 から徒歩8分ほどにある地上26階建てのタワーマンションです。多角的な外観をしていてランドマークのよう。
安全管理が充実していて、24時間人による管理はもちろんのこと、オートロックや防犯カメラ、モニター付きインターホンとセキュリティーが万全の体制です。バリアフリー化されていて、シンクには、生ごみディスポーザーも設置されているので、ゴミ出しも楽にできます。
徒歩5分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあり買い物にとても便利、徒歩10分程度には大学病院や大メディカルセンターがあり、不足の事態が起きても安心です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

神楽坂アインスタワーの基本情報

東京都新宿区神楽坂5丁目に位置するマンションで、総戸数281戸で26階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カグラザカアインスタワー管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 新宿区 神楽坂5丁目20-5管理形態委託
郵便番号〒162-0825管理員常駐
築年月2003年2月管理費1㎡あたり197円
総戸数281戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建26階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・有人管理
土地権利一般定期賃借権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行 神楽坂支店 (142 m)
    • 三菱東京UFJ銀行飯田橋支店 (143 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (167 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (172 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (178 m)
    • ファミリーマート神楽坂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • ファミリーマート東京新宿メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • 東京スター銀行ATM神楽坂カグラヒルズ (335 m)
    • ファミリーマート神楽坂下 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
  • 公園5件
    • 白銀公園 (200 m)
    • 飯田橋こどもの広場 (562 m)
    • 外濠公園 (624 m)
    • 外濠公園 (624 m)
    • 文京区小石川運動場 (726 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 神楽坂店 (155 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂3丁目店 (161 m)
    • ファミリーマート 神楽坂三丁目店 (216 m)
    • セブンイレブン 新宿筑土八幡町店 (235 m)
    • ファミリーマート 東京厚生年金病院店 (265 m)
    • ファミリーマート 東京新宿メディカルセンター店 (280 m)
    • ファミリーマート 飯田橋店 (310 m)
    • セブンイレブン 新宿揚場町店 (316 m)
    • セブンイレブン 新宿岩戸町店 (322 m)
    • ファミリーマート 神楽坂下店 (329 m)
  • スーパー10件
    • よしや 神楽坂店 (187 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (280 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (340 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (355 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (430 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (474 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (545 m)
    • Santoku(サントク)飯田橋店 (557 m)
    • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (570 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (602 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立津久戸小学校 (245 m)
    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (335 m)
    • 東京理科大学神楽坂キャンパス (339 m)
    • 日本歯科大学東京短期大学 (549 m)
    • 新宿区立江戸川小学校 (566 m)
    • 新宿区立 中町児童館 (585 m)
    • 専門学校ファッションカレッジ桜丘2号館 (616 m)
    • 専門学校ファッションカレッジ桜丘1号館 (617 m)
    • 東京観光専門学校 (672 m)
    • 東京都立中央・城北職業能力開発センター (686 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 神楽坂上交番 (75 m)
    • 坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館 (84 m)
    • 牛込消防署 (100 m)
    • TH1ビル 飯田橋 (152 m)
    • 赤城生涯学習館 (333 m)
    • 東京メトロ お忘れ物総合取扱所 (400 m)
    • 東京理科大学神楽坂図書館 (402 m)
    • 牛込警察署 大曲交番 (422 m)
    • 東京都心身障害者福祉センター 東京都飯田橋庁舎(セントラルプラザ) (430 m)
    • アリビオーレ神楽坂シティタワー (431 m)
  • 病院/医療10件
    • 阿部医院 (67 m)
    • 神楽坂ヒルトップ歯科 (87 m)
    • 原野歯科医院 (102 m)
    • 神楽坂矯正歯科クリニック (110 m)
    • 黒坂医院 (115 m)
    • 神楽坂ストレスクリニック (135 m)
    • 神楽坂みなみの眼科 (139 m)
    • よしだ歯科医院 (149 m)
    • 大坪デンタルクリニック (161 m)
    • 蜂矢歯科医院 (165 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (243 m)
    • 太陽の子 新小川町保育園 (414 m)
    • アスク神楽坂保育園 (431 m)
    • アスク飯田橋保育園 (452 m)
    • 東五軒町保育園 (467 m)
    • 新宿区立あいじつ子ども園 (572 m)
    • ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (596 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (601 m)
    • アスク新宿南町保育園 (614 m)
    • グローバルキッズ飯田橋園 (704 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

神楽坂アインスタワーのお問い合わせ店舗

このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお問い合わせください。

携帯電話からも通話料無料

0120-205-666

受付時間:10:00 〜 19:00

メールでのお問い合わせ

お問い合わせ無料・24時間受け付け中!

買いたい方

売りたい方

株式会社マンションマーケット

新宿区のマンションのことなら、お任せください!

所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されている8件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したエージェントによる無料査定を提供しています。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識