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神楽坂アインスタワー

過去の売買価格
3,980万円 〜 1億3,000万円
相場情報
93万円/㎡(307万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.91
  • 東京都新宿区神楽坂5丁目20-5
  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」徒歩3分東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩5分東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩6分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

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  • 神楽坂アインスタワーのエントランス
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  • 神楽坂アインスタワーの看板
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神楽坂アインスタワーの販売中の中古物件

神楽坂アインスタワーでは5件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

パークハウス牛込神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区箪笥町9-1
  • 売出し中

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ルネ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区箪笥町39
  • 売出し中

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デュオスカーラ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町37-9
  • 売出し中

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カテリーナニュー神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町49-2
  • 売出し中

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メイジャー神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区岩戸町16
  • 売出し中

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コスモシティ市ヶ谷

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区箪笥町18-3
  • 4件 売出し中

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デュオスカーラ神楽坂タワー

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区北町22
  • 売出し中

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ジェイパーク神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区北町23-1
  • 2件 売出し中

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シャリエ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区北町24-1
  • 売出し中

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ディヴレ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区神楽坂6丁目
  • 売出し中

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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町77-1
  • 売出し中

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ベルクレール神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区若宮町10-4
  • 売出し中

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神楽坂アインスタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
307万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より56.6% 高い↑
新宿区の平均より27.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
6,720万円 〜 7,420万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 3016位
新宿区
1894棟中 335位
神楽坂
9棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 神楽坂アインスタワーの相場

    ㎡単価
    93.0万円
    坪単価
    307.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

神楽坂アインスタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で183件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(183件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月5,280万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約91万円 (約300万円)--
2017年2月6,680万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約92万円 (約306万円)--
2017年2月7,600万円11〜153LD約80㎡ (約24坪)約95万円 (約314万円)-
2017年2月6,880万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約95万円 (約315万円)--
2017年2月5,880万円16〜201LDK約56㎡ (約17坪)約105万円 (約347万円)--

会員登録すると、全部で183件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK79.88㎡-詳細はこちら

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神楽坂アインスタワーの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(32件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月28.8万円3LDK79.88㎡57.6万円28.8万円11〜15-
2017年4月27.0万円1LDK63.2㎡54.0万円27.0万円6〜10
2017年4月28.8万円3LDK79.88㎡57.6万円28.8万円11〜15-
2017年3月24.0万円2LDK62.63㎡24.0万円24.0万円1〜5
2017年3月27.0万円1LDK63.2㎡54.0万円27.0万円6〜10
2017年3月28.8万円3LDK79.88㎡28.8万円57.6万円11〜15-
2017年2月24.0万円2LDK62.63㎡24.0万円24.0万円1〜5
2017年2月30.0万円3LDK79.08㎡30.0万円-1〜5
2017年2月27.0万円1LDK63.2㎡54.0万円27.0万円6〜10
2017年1月27.0万円1LDK63.2㎡54.0万円27.0万円6〜10-
2017年1月36.0万円3LDK79.08㎡36.0万円36.0万円16〜20西
2017年1月30.0万円3LDK79.08㎡30.0万円-1〜5-
2016年12月36.0万円3LDK79.08㎡36.0万円36.0万円16〜20西
2016年12月30.0万円3LDK79.08㎡30.0万円-1〜5-
2016年11月36.0万円3LDK79.08㎡36.0万円36.0万円16〜20
2016年11月30.0万円3LDK79.08㎡30.0万円-1〜5-
2016年10月36.0万円3LDK79.08㎡36.0万円36.0万円16〜20
2016年10月30.0万円3LDK79.08㎡30.0万円-1〜5-
2016年9月30.0万円3LDK79.08㎡30.0万円-1〜5-
2016年9月26.0万円2LDK62.63㎡52.0万円26.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,100円
坪単価
11,000円 〜 13,500円

例えば…13階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
25.4万円 〜 31.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

神楽坂アインスタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均23.1万円〜25.5万円
  • 2K〜2LDK平均25.7万円〜28.5万円
  • 3K〜3LDK平均30.0万円〜33.1万円
  • 4K〜4LDK平均29.2万円〜32.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階20.6万円〜22.8万円
57.34㎡ / 南
24.8万円〜27.4万円
72.66㎡ / 西
28.4万円〜31.4万円
79.08㎡ / 南
3階20.7万円〜22.9万円
57.34㎡ / 南
24.9万円〜27.6万円
72.66㎡ / 西
28.6万円〜31.6万円
79.08㎡ / 南
28.6万円〜31.6万円
83.21㎡ / 東
4階22.9万円〜25.4万円
63.2㎡ / 南
21.6万円〜23.9万円
62.63㎡ / 東
28.7万円〜31.7万円
79.08㎡ / 南
29.9万円〜33.1万円
83.21㎡ / 東
5階20.2万円〜22.4万円
55.47㎡ / 南
25.2万円〜27.9万円
72.66㎡ / 西
27.6万円〜30.5万円
79.63㎡ / 西
28.9万円〜31.9万円
83.21㎡ / 東
6階20.3万円〜22.5万円
55.48㎡ / 南
25.3万円〜28.0万円
72.66㎡ / 西
27.8万円〜30.7万円
79.63㎡ / 西
29.0万円〜32.1万円
83.21㎡ / 東
7階21.1万円〜23.3万円
57.34㎡ / 南
21.9万円〜24.3万円
62.63㎡ / 東
27.9万円〜30.9万円
79.63㎡ / 西
29.2万円〜32.2万円
83.21㎡ / 東
8階23.7万円〜26.2万円
67.37㎡ / 西
25.6万円〜28.3万円
72.66㎡ / 西
28.1万円〜31.0万円
79.63㎡ / 西
29.3万円〜32.4万円
83.21㎡ / 東
9階23.8万円〜26.4万円
67.37㎡ / 西
22.7万円〜25.1万円
62.63㎡ / -
30.2万円〜33.4万円
83.21㎡ / -
29.5万円〜32.6万円
83.21㎡ / 東
10階20.7万円〜22.9万円
55.47㎡ / 南
22.3万円〜24.6万円
62.63㎡ / 東
28.3万円〜31.3万円
79.63㎡ / 西
11階24.1万円〜26.6万円
67.37㎡ / 西
27.2万円〜30.1万円
76.06㎡ / 西
28.6万円〜31.6万円
79.88㎡ / 東
12階23.6万円〜26.1万円
67.37㎡ / 北西
25.8万円〜28.6万円
71.9㎡ / 西
29.3万円〜32.4万円
79.63㎡ / -
13階24.3万円〜26.9万円
67.37㎡ / 西
26.0万円〜28.7万円
71.9㎡ / 西
28.9万円〜31.9万円
79.88㎡ / 東
14階24.5万円〜27.0万円
67.37㎡ / 西
26.4万円〜29.2万円
72.66㎡ / 西
29.0万円〜32.1万円
79.88㎡ / 東
15階24.6万円〜27.2万円
67.37㎡ / 西
27.8万円〜30.7万円
76.06㎡ / 西
29.2万円〜32.2万円
79.88㎡ / 東
16階20.8万円〜23.0万円
55.47㎡ / -
26.4万円〜29.1万円
71.9㎡ / 西
29.3万円〜32.4万円
79.88㎡ / 東
17階21.4万円〜23.7万円
55.47㎡ / 南
28.0万円〜31.0万円
76.06㎡ / 西
29.3万円〜32.4万円
79.63㎡ / 西
18階24.9万円〜27.6万円
67.37㎡ / 西
26.6万円〜29.4万円
71.9㎡ / 西
29.6万円〜32.7万円
79.88㎡ / 東
19階25.1万円〜27.7万円
67.37㎡ / 西
23.3万円〜25.8万円
62.63㎡ / 東
29.4万円〜32.5万円
79.08㎡ / 西
20階25.2万円〜27.8万円
67.37㎡ / 西
23.4万円〜25.9万円
62.63㎡ / 東
29.9万円〜33.0万円
79.88㎡ / 東
21階25.3万円〜28.0万円
67.37㎡ / 西
23.5万円〜26.0万円
62.63㎡ / 東
30.0万円〜33.2万円
79.88㎡ / 東
22階25.4万円〜28.1万円
67.37㎡ / 西
27.1万円〜30.0万円
71.9㎡ / 西
30.2万円〜33.3万円
79.88㎡ / 東
23階25.6万円〜28.2万円
67.37㎡ / 西
25.6万円〜28.2万円
67.37㎡ / 西
30.3万円〜33.5万円
79.88㎡ / 東
24階33.9万円〜37.5万円
89.03㎡ / 西
31.6万円〜34.9万円
79.08㎡ / 南
25階27.8万円〜30.8万円
72.66㎡ / 東
38.3万円〜42.3万円
95.38㎡ / 南
26階31.8万円〜35.2万円
84.62㎡ / 北東
42.5万円〜47.0万円
110.42㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

神楽坂アインスタワーの基本情報

東京都新宿区神楽坂5丁目に位置するマンションで、総戸数281戸で26階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称神楽坂アインスタワー(カグラザカアインスタワー)
住所東京都 新宿区 神楽坂5丁目20-5
郵便番号〒162-0825
築年数2003年2月
総戸数281戸
交通
階建26階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主藤和不動産
施工会社フジタ
管理会社三菱地所藤和コミュニティ
土地権利一般定期賃借権
管理形態委託
管理員常駐
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
駐車場あり(自走式/平面)
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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