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神楽坂アインスタワー

過去の売買価格
3,980万円 〜 1億3,000万円
相場情報
92万円/㎡(306万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.91
  • 東京都新宿区神楽坂5丁目20-5
  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」徒歩3分東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩5分東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩6分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

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  • 神楽坂アインスタワーの看板
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  • 神楽坂アインスタワーの外観
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神楽坂アインスタワーの販売中の中古物件

神楽坂アインスタワーでは6件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件6件)

条件が近いマンションの販売情報

デュオスカーラ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町37-9
  • 売出し中

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カテリーナニュー神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町49-2
  • 売出し中

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メイジャー神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区岩戸町16
  • 売出し中

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コスモシティ市ヶ谷

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区箪笥町18-3
  • 2件 売出し中

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デュオスカーラ神楽坂タワー

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区北町22
  • 売出し中

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ジェイパーク神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区北町23-1
  • 売出し中

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シャリエ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区北町24-1
  • 売出し中

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ディヴレ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区神楽坂6丁目
  • 2件 売出し中

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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町77-1
  • 売出し中

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ベルクレール神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区若宮町10-4
  • 2件 売出し中

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レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区若宮町38-1
  • 3件 売出し中

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サンライズ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区神楽坂3丁目6-43
  • 2件 売出し中

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神楽坂アインスタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
306万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より55.7% 高い↑
新宿区の平均より26.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
6,810万円 〜 7,530万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 3132位
新宿区
1905棟中 334位
神楽坂
9棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 神楽坂アインスタワーの相場

    ㎡単価
    92.8万円
    坪単価
    306.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

神楽坂アインスタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で199件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(199件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月6,350万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約88万円 (約291万円)-
2017年7月6,880万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約95万円 (約315万円)西-
2017年7月7,680万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約96万円 (約317万円)-
2017年7月5,980万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)-
2017年7月4,980万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)-

会員登録すると、全部で199件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK79.88㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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神楽坂アインスタワーの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(33件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月28.8万円3LDK79.88㎡57.6万円28.8万円1〜5南東
2017年5月28.8万円3LDK79.88㎡57.6万円28.8万円11〜15-
2017年4月27.0万円1LDK63.2㎡54.0万円27.0万円6〜10
2017年4月28.8万円3LDK79.88㎡57.6万円28.8万円11〜15-
2017年3月24.0万円2LDK62.63㎡24.0万円24.0万円1〜5
2017年3月27.0万円1LDK63.2㎡54.0万円27.0万円6〜10
2017年3月28.8万円3LDK79.88㎡28.8万円57.6万円11〜15-
2017年2月24.0万円2LDK62.63㎡24.0万円24.0万円1〜5
2017年2月30.0万円3LDK79.08㎡30.0万円-1〜5
2017年2月27.0万円1LDK63.2㎡54.0万円27.0万円6〜10
2017年1月27.0万円1LDK63.2㎡54.0万円27.0万円6〜10-
2017年1月36.0万円3LDK79.08㎡36.0万円36.0万円16〜20西
2017年1月30.0万円3LDK79.08㎡30.0万円-1〜5-
2016年12月36.0万円3LDK79.08㎡36.0万円36.0万円16〜20西
2016年12月30.0万円3LDK79.08㎡30.0万円-1〜5-
2016年11月36.0万円3LDK79.08㎡36.0万円36.0万円16〜20
2016年11月30.0万円3LDK79.08㎡30.0万円-1〜5-
2016年10月36.0万円3LDK79.08㎡36.0万円36.0万円16〜20
2016年10月30.0万円3LDK79.08㎡30.0万円-1〜5-
2016年9月30.0万円3LDK79.08㎡30.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 4,000円
坪単価
10,800円 〜 13,200円

例えば…13階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
24.6万円 〜 30万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

神楽坂アインスタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.1万円〜24.4万円
  • 2K〜2LDK平均24.7万円〜27.3万円
  • 3K〜3LDK平均28.6万円〜31.6万円
  • 4K〜4LDK平均27.9万円〜30.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階26.2万円〜29.0万円
79.88㎡ / 南東
2階19.7万円〜21.8万円
57.34㎡ / 南
23.7万円〜26.2万円
72.66㎡ / 西
27.2万円〜30.1万円
79.08㎡ / 南
3階19.3万円〜21.4万円
57.34㎡ / -
23.9万円〜26.4万円
72.66㎡ / 西
27.3万円〜30.2万円
79.08㎡ / 南
27.3万円〜30.2万円
83.21㎡ / 東
4階22.0万円〜24.3万円
63.2㎡ / 南
20.7万円〜22.9万円
62.63㎡ / 東
27.5万円〜30.4万円
79.08㎡ / 南
28.6万円〜31.7万円
83.21㎡ / 東
5階19.4万円〜21.4万円
55.47㎡ / 南
24.7万円〜27.4万円
72.66㎡ / -
26.4万円〜29.2万円
79.63㎡ / 西
27.6万円〜30.5万円
83.21㎡ / 東
6階19.5万円〜21.5万円
55.48㎡ / 南
24.2万円〜26.8万円
72.66㎡ / 西
26.6万円〜29.4万円
79.63㎡ / 西
27.8万円〜30.7万円
83.21㎡ / 東
7階20.2万円〜22.3万円
57.34㎡ / 南
21.0万円〜23.2万円
62.63㎡ / 東
26.7万円〜29.5万円
79.63㎡ / 西
27.9万円〜30.9万円
83.21㎡ / 東
8階22.7万円〜25.1万円
67.37㎡ / 西
24.5万円〜27.1万円
72.66㎡ / 西
26.8万円〜29.7万円
79.63㎡ / 西
28.1万円〜31.0万円
83.21㎡ / 東
9階22.8万円〜25.2万円
67.37㎡ / 西
21.8万円〜24.1万円
62.63㎡ / -
28.9万円〜32.0万円
83.21㎡ / -
28.2万円〜31.2万円
83.21㎡ / 東
10階19.8万円〜21.9万円
55.47㎡ / 南
21.3万円〜23.6万円
62.63㎡ / 東
27.1万円〜30.0万円
79.63㎡ / 西
11階23.1万円〜25.5万円
67.37㎡ / 西
26.0万円〜28.8万円
76.06㎡ / 西
27.3万円〜30.2万円
79.88㎡ / 東
12階22.6万円〜25.0万円
67.37㎡ / 北西
24.7万円〜27.3万円
71.9㎡ / 西
27.4万円〜30.3万円
79.63㎡ / 西
13階23.3万円〜25.7万円
67.37㎡ / 西
24.9万円〜27.5万円
71.9㎡ / 西
27.6万円〜30.5万円
79.88㎡ / 東
14階23.4万円〜25.9万円
67.37㎡ / 西
25.3万円〜27.9万円
72.66㎡ / 西
27.8万円〜30.7万円
79.88㎡ / 東
15階23.5万円〜26.0万円
67.37㎡ / 西
26.6万円〜29.4万円
76.06㎡ / 西
27.9万円〜30.8万円
79.88㎡ / 東
16階19.9万円〜22.0万円
55.47㎡ / -
25.2万円〜27.9万円
71.9㎡ / 西
28.0万円〜31.0万円
79.88㎡ / 東
17階20.5万円〜22.7万円
55.47㎡ / 南
26.8万円〜29.7万円
76.06㎡ / 西
28.1万円〜31.1万円
79.63㎡ / 西
18階23.9万円〜26.4万円
67.37㎡ / 西
25.5万円〜28.2万円
71.9㎡ / 西
28.3万円〜31.3万円
79.88㎡ / 東
19階24.0万円〜26.5万円
67.37㎡ / 西
22.3万円〜24.7万円
62.63㎡ / 東
28.2万円〜31.1万円
79.08㎡ / 西
20階24.1万円〜26.7万円
67.37㎡ / 西
22.4万円〜24.8万円
62.63㎡ / 東
28.6万円〜31.6万円
79.88㎡ / 東
21階24.2万円〜26.8万円
67.37㎡ / 西
22.5万円〜24.9万円
62.63㎡ / 東
28.7万円〜31.8万円
79.88㎡ / 東
22階24.3万円〜26.9万円
67.37㎡ / 西
26.0万円〜28.7万円
71.9㎡ / 西
28.9万円〜31.9万円
79.88㎡ / 東
23階24.5万円〜27.0万円
67.37㎡ / 西
24.5万円〜27.0万円
67.37㎡ / 西
29.0万円〜32.1万円
79.88㎡ / 東
24階32.5万円〜35.9万円
89.03㎡ / 西
30.2万円〜33.4万円
79.08㎡ / 南
25階26.6万円〜29.4万円
72.66㎡ / 東
36.6万円〜40.5万円
95.38㎡ / 南
26階30.4万円〜33.7万円
84.62㎡ / 北東
40.7万円〜45.0万円
110.42㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

神楽坂アインスタワーの基本情報

東京都新宿区神楽坂5丁目に位置するマンションで、総戸数281戸で26階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称神楽坂アインスタワー(カグラザカアインスタワー)
住所東京都 新宿区 神楽坂5丁目20-5
郵便番号〒162-0825
築年数2003年2月
総戸数281戸
交通
階建26階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主藤和不動産
施工会社フジタ
管理会社三菱地所藤和コミュニティ
土地権利一般定期賃借権
管理形態委託
管理員常駐
管理費1㎡あたり198円
修繕積立金1㎡あたり119円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
セキュリティ有人管理
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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