ダイアパレス梅島
★★☆☆☆2.96 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
980万 〜 1,090万円
3階、2SDK、約44㎡の場合
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- 住所
- 東京都足立区梅田7丁目28-11
- 築年月
- 1977年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
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ダイアパレス梅島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より34.8% 低い↓ 東京都の平均より61.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SDK、約44㎡のお部屋の場合 980万 〜 1,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ダイアパレス梅島の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.7万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 36万円
- 坪単価
- 119.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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ダイアパレス梅島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,030万〜1,140万円対前年同月比↑ | 980万〜1,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ダイアパレス梅島の売買履歴
ダイアパレス梅島には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 梅島ハイツ | 2018年5月 | 2,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円(約100万円) | - |
| ライオンズシティ梅島 | 2018年5月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円(約142万円) | - |
| プラウドシティ梅島 | 2018年3月 | 4,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円(約190万円) | 済 |
| ニチメン梅島ハイツ | 2017年7月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約31万円(約102万円) | - |
| リリーベル梅島ラフィナート | 2016年1月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約36万円(約119万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ダイアパレス梅島の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,400 〜 5,300円
例えば…3階、2SDK、約44㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 7.5万円 | 3DK | 46.0㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス梅島の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均6.1万〜6.7万円
- 3K〜3LDK平均6.5万〜7.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6万〜6.6万円 44.28㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.1万〜6.8万円 44.28㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 6.5万〜7.2万円 46.0㎡ / 南 |
資産評価
★★☆☆☆2.96(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ダイアパレス梅島の基本情報
東京都足立区梅田7丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩7分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスウメジマ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 梅田7丁目28-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒123-0851 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1977年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2SDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 足立出張所 店舗外ATM (275 m)
- 足立成和信用金庫中央支店 (309 m)
- JA東京スマイル足立支店 (345 m)
- あすか信用組合 足立支店 (356 m)
- サンクス梅島 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
- サンクス足立梅田五丁目店出張所(ATM) (422 m)
- サンクス足立五反野駅前店出張所(ATM) (516 m)
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- りそな銀行 西新井支店 (789 m)
- 公園2件
- ベルモント公園 (543 m)
- 梅田亀田公園 (670 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 足立梅島1丁目店 (336 m)
- サンクス 梅島店 (402 m)
- セブンイレブン 足立梅田5丁目店 (409 m)
- サンクス 足立梅田五丁目店 (422 m)
- セブンイレブン 足立梅田2丁目店 (513 m)
- スーパー10件
- 株式会社東武ストア 梅島店 (154 m)
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- 株式会社ココスナカムラ 本部 (233 m)
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- つるかめ梅島店 (367 m)
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- 東京都立 足立高等学校 (416 m)
- 東京都立足立高校 (424 m)
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- 足立区 中央本町分室・やよい学童保育室 (595 m)
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- 日生梅島保育園ひびき (496 m)
- 日生梅島第二保育園ひびき (622 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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