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梅島グリーンマンション

★★★☆☆3.25 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,030万円 〜 2,240万円
5階、3LDK、約61㎡の場合

住所
東京都足立区梅田8丁目12-10
交通
築年数
1979年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 梅島グリーンマンション
  • 梅島グリーンマンションのエントランス
  • 梅島グリーンマンションの看板
  • 梅島グリーンマンションの外観

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伸栄共同ビル

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田7丁目36-2
  • 売出し中

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メインステージ梅島駅前

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅島1丁目15-15
  • 売出し中

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シャルマンコーポ梅島

シャルマンコーポ梅島

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目8-10
  • 売出し中

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SSKグリーンパーク梅島駅前

SSKグリーンパーク梅島駅前

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田6丁目33-5
  • 1件 売出し中

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ライオンズステーションプラザ梅島

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅島3丁目3-24
  • 3件 売出し中

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梅島ビューハイツ

梅島ビューハイツ

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目12-7
  • 1件 売出し中

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プラウドシティ梅島

プラウドシティ梅島

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田7丁目19-16
  • 売出し中

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リライズガーデン西新井スカイレジデンス

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目14-2
  • 9件 売出し中

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ライオンズオーチャードガーデン

ライオンズオーチャードガーデン

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目25-9
  • 3件 売出し中

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朝日プラザ梅田(足立区)

朝日プラザ梅田(足立区)

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目27-1
  • 売出し中

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クリオ梅島壱番館

クリオ梅島壱番館

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目24-1
  • 売出し中

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ライオンズマンション梅島南

ライオンズマンション梅島南

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田6丁目7-19
  • 1件 売出し中

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梅島グリーンマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.5% 低い↓
足立区の平均より1.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,030万円 〜 2,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 28879位
足立区
1130棟中 439位
梅田
65棟中 31位
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の売買価格相場

  • 梅島グリーンマンションの相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    116.0万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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梅島グリーンマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,030万円〜2,240万円対前年同月比2,030万円〜2,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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梅島グリーンマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,590万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)南西-
2017年5月2,590万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)南西-
2017年4月2,590万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)南西-
2017年3月2,590万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)南西-
2017年2月2,590万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK61.6㎡南西詳細はこちら

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梅島グリーンマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.0万円2LDK56.72㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年2月9.0万円2LDK56.72㎡9.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

梅島グリーンマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万円〜9.0万円
56.72㎡ / 東
9.0万円〜10.0万円
61.6㎡ / -
2階10.0万円〜11.1万円
66.0㎡ / 南西
3階9.1万円〜10.1万円
61.6㎡ / 東
4階10.8万円〜11.9万円
70.4㎡ / 南東
5階
6階
7階9.6万円〜10.6万円
61.6㎡ / 南東
9.6万円〜10.6万円
61.6㎡ / 南東
8階
9階11.3万円〜12.5万円
70.4㎡ / 南
13.9万円〜15.3万円
86.6㎡ / 南
10階9.9万円〜11.0万円
61.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.25(東京都)

梅島グリーンマンションの基本情報

東京都足立区梅田8丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称梅島グリーンマンション(ウメジマグリーンマンション)管理会社コミュニティワン
住所東京都 足立区 梅田8丁目12-10管理形態委託
郵便番号〒123-0851管理員常駐
築年数1979年8月管理費1㎡あたり83円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主鐘紡不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス足立梅田五丁目店出張所(ATM) (184 m)
    • サンクス梅島 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • 足立成和信用金庫中央支店 (261 m)
    • りそな銀行 足立出張所 店舗外ATM (296 m)
    • あすか信用組合 足立支店 (335 m)
    • 東日本銀行 西新井支店関原出張所 (461 m)
    • デイリーヤマザキウェルネスタウン西新井 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • PASSAGGIO(パサージオ)三井住友銀行ATMコーナー (572 m)
    • デイリーヤマザキパサージオ西新井 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • 足立成和信用金庫 西新井ローンプラザ (617 m)
  • 公園3件
    • 梅田亀田公園 (113 m)
    • ベルモント公園 (491 m)
    • ギャラクシティ (918 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立亀田小前店 (179 m)
    • サンクス 足立梅田五丁目店 (184 m)
    • サンクス 梅島店 (254 m)
    • ローソンストア100梅島駅前店 (274 m)
    • セブンイレブン 梅島駅前店 (292 m)
    • セブンイレブン 足立梅田5丁目店 (293 m)
    • セブンイレブン 西新井駅東店 (323 m)
    • コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 (359 m)
    • ミニストップ 足立梅島1丁目店 (386 m)
    • セブンイレブン 足立梅島駅北店 (396 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 梅島駅前店 (262 m)
    • ココスナカムラ関原店 (269 m)
    • 株式会社ココスナカムラ 本部 (337 m)
    • ココスナカムラ 梅島店 (340 m)
    • 東武ストア 梅島店 (376 m)
    • 株式会社東武ストア 梅島店 (483 m)
    • カズン関原店 (585 m)
    • 旬鮮食品館カズン関原店 (588 m)
    • イオン西新井店 (646 m)
    • 東武ストア西新井店 (680 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 亀田学童保育室 (177 m)
    • 足立区立亀田小学校 (219 m)
    • 足立区立第九中学校 (302 m)
    • 足立区立梅島小学校 (369 m)
    • 学童ひまわりクラブ (445 m)
    • CFAKids梅島校 (467 m)
    • 足立区立第十中学校 (557 m)
    • 足立区立梅島第一小学校 (592 m)
    • 足立区立第四中学校 (706 m)
    • 足立区 梅田分室・つくしんぼ学童保育室 (715 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 梅田区民事務所 (386 m)
    • 足立区 こども支援センターげんき (387 m)
    • 足立区 消費者センター(エル・ソフィア内) (393 m)
    • 西新井警察署 梅田七丁目交番 (416 m)
    • 西新井警察署 (497 m)
    • 足立区 梅島住区センター (535 m)
    • 足立区 障がい福祉センターあしすと (573 m)
    • 足立区 梅田住区センター (609 m)
    • 足立区役所中部地域会議室 (611 m)
    • 西新井警察署 関原三丁目交番 (613 m)
  • 病院/医療10件
    • 梅田診療所 (32 m)
    • 介護老人保険施設 しらさぎ (34 m)
    • 那須歯科医院 (112 m)
    • 内科・脳神経外科 西原クリニック (134 m)
    • 伊東歯科医院 (153 m)
    • 爽寿堂クリニック (180 m)
    • おかむら歯科医院 (219 m)
    • さくらデンタルクリニック (248 m)
    • 美和歯科 (258 m)
    • 堤歯科医院 (267 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日生梅島保育園ひびき (134 m)
    • バンビ保育園 (144 m)
    • 日生梅島第二保育園ひびき (180 m)
    • きりん保育園 (195 m)
    • ちぐさ保育園 (298 m)
    • 島根保育園 (342 m)
    • エーワン梅島駅前保育園 (345 m)
    • いづみ保育園 (421 m)
    • 若草専念寺幼稚園 (454 m)
    • さわやか保育園・梅島 (498 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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