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ディヴレ神楽坂

6979人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,930万 〜 4,340万円
7階、1LDK、約32㎡の場合

賃貸賃料

22万円

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住所
東京都新宿区神楽坂6丁目
交通
築年月
2011年5月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★★☆4.07

ディヴレ神楽坂の販売中の中古物件

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ディヴレ神楽坂の基本情報

東京都新宿区神楽坂6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。牛込神楽坂駅から徒歩5分、飯田橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ディヴレカグラザカ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 新宿区 神楽坂6丁目管理形態委託
郵便番号〒162-0825管理員日勤
築年月2011年5月管理費1㎡あたり278円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建13階建間取り1R、1LDK、1SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイヤモンドアセットファイナンスバイク置き場あり
施工会社土屋組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫牛込支店 (47 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (85 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (216 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (217 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (219 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (253 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (318 m)
    • 三菱東京UFJ銀行飯田橋支店 (458 m)
  • 公園5件
    • 白銀公園 (206 m)
    • 外濠公園 (880 m)
    • 外濠公園 (880 m)
    • 飯田橋こどもの広場 (924 m)
    • 小日向公園 (969 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 神楽坂上店 (51 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (198 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (204 m)
    • ファミリーマート 神楽坂店 (227 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (264 m)
    • セブンイレブン 新宿岩戸町店 (294 m)
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (317 m)
    • セブンイレブン 新宿東五軒町店 (420 m)
    • ファミリーマート 新宿天神町店 (431 m)
    • セブンイレブン 牛込北町店 (442 m)
  • スーパー10件
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (93 m)
    • よしや 神楽坂店 (179 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (310 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (432 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (477 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (532 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (568 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (610 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (675 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (692 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立江戸川小学校 (423 m)
    • 東京家学 (430 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (481 m)
    • 新宿区立 中町児童館 (499 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (570 m)
    • 新宿区立津久戸小学校 (605 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (607 m)
    • 東京理科大学神楽坂キャンパス (659 m)
    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (700 m)
    • 新宿区立市谷小学校 (701 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 赤城生涯学習館 (158 m)
    • 牛込警察署 神楽坂上交番 (293 m)
    • 牛込箪笥地域センター (324 m)
    • 箪笥町特別出張所 (339 m)
    • 牛込消防署 (378 m)
    • 坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館 (439 m)
    • 牛込警察署 矢来町地域安全センター (454 m)
    • アリビオーレ神楽坂シティタワー (481 m)
    • TH1ビル 飯田橋 (484 m)
    • 新宿区立中町図書館 (494 m)
  • 病院/医療10件
    • みみ・はな・のど神楽坂クリニック (7 m)
    • 神楽坂歯科 (47 m)
    • さとし歯科クリニック (56 m)
    • 神楽坂こころのクリニック (60 m)
    • とびた整形外科・内科クリニック (78 m)
    • 菊池医院 (85 m)
    • 特別養護老人ホーム 神楽坂 (101 m)
    • 内野醫院 (107 m)
    • 谷口歯科 (109 m)
    • アイクリニック神楽坂 (113 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク神楽坂保育園 (133 m)
    • 新宿区立あいじつ子ども園 (467 m)
    • ソラスト神楽坂 (496 m)
    • 東五軒町保育園 (566 m)
    • アスク新宿南町保育園 (572 m)
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (603 m)
    • メリーポピンズ神楽坂ルーム (616 m)
    • ほっぺるランド神楽坂 (619 m)
    • 太陽の子 新小川町保育園 (723 m)
    • 弁天町保育園 (745 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ディヴレ神楽坂の簡易査定

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ディヴレ神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
139万円
坪単価
461万円
前月との比較2018年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より81.4% 高い↑
東京都の平均より124.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合
3,930万 〜 4,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 434位
新宿区
1885棟中 18位
神楽坂
9棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ディヴレ神楽坂の相場

    ㎡単価
    139.5万円
    坪単価
    461.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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ディヴレ神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、32㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,830万〜4,230万円対前年同月比3,930万〜4,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ディヴレ神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月4,300万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約134万円 (約444万円)-
2018年9月4,320万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約135万円 (約446万円)-
2018年9月5,150万円1〜51SLDK約46㎡ (約14坪)約111万円 (約370万円)-
2018年8月5,800万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約138万円 (約456万円)-
2018年8月4,320万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約135万円 (約446万円)-

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ディヴレ神楽坂の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
12階22.0万円
15,000円
44.0万円
22.0万円
1LDK
46.03㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
4,300 〜 5,300円
坪単価
1万4,400 〜 1万7,600円

例えば…7階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月22.0万円1LDK46.03㎡44.0万円22.0万円1〜5
2018年10月14.8万円1LDK32.23㎡14.8万円14.8万円6〜10-
2018年9月14.8万円1DK32.23㎡14.8万円29.6万円1〜5
2018年8月14.8万円1DK32.23㎡14.8万円29.6万円1〜5
2018年4月20.0万円1LDK46.56㎡20.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディヴレ神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.1万〜20万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階12.9万〜14.2万円
32.23㎡ / 北
2階21.3万〜23.5万円
46.56㎡ / 南
3階13.3万〜14.7万円
32.23㎡ / 北
4階21.3万〜23.5万円
46.03㎡ / 南
5階19.8万〜21.9万円
42.61㎡ / 南
6階19.9万〜22万円
42.61㎡ / 南
7階13.6万〜15.1万円
32.23㎡ / 北
8階20.1万〜22.2万円
42.61㎡ / 南
9階21.8万〜24.1万円
46.03㎡ / 南
10階13.8万〜15.3万円
32.23㎡ / 北
11階22万〜24.3万円
46.03㎡ / 南
12階21.7万〜24万円
46.03㎡ / 南西
13階14.1万〜15.5万円
32.23㎡ / 北

ディヴレ神楽坂のお問い合わせ店舗

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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4,990万円

2SLDK/59.68㎡

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ディヴレ神楽坂の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した147件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価139万円です。

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