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メゾン梅島

★★★☆☆3.05 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万円 〜 1,320万円
4階、2DK、約47㎡の場合

賃貸賃料

10.5万円

住所
東京都足立区梅島1丁目13-3
交通
築年数
1981年9月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メゾン梅島の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

伸栄共同ビル

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田7丁目36-2
  • 売出し中

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メインステージ梅島駅前

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅島1丁目15-15
  • 売出し中

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シャルマンコーポ梅島

シャルマンコーポ梅島

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目8-10
  • 売出し中

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SSKグリーンパーク梅島駅前

SSKグリーンパーク梅島駅前

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田6丁目33-5
  • 1件 売出し中

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ライオンズステーションプラザ梅島

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅島3丁目3-24
  • 3件 売出し中

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梅島ビューハイツ

梅島ビューハイツ

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目12-7
  • 1件 売出し中

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プラウドシティ梅島

プラウドシティ梅島

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田7丁目19-16
  • 売出し中

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リライズガーデン西新井スカイレジデンス

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目14-2
  • 9件 売出し中

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ライオンズオーチャードガーデン

ライオンズオーチャードガーデン

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目25-9
  • 3件 売出し中

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朝日プラザ梅田(足立区)

朝日プラザ梅田(足立区)

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目27-1
  • 売出し中

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クリオ梅島壱番館

クリオ梅島壱番館

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目24-1
  • 売出し中

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ライオンズマンション梅島南

ライオンズマンション梅島南

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田6丁目7-19
  • 1件 売出し中

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メゾン梅島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より55.6% 低い↓
足立区の平均より23.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
1,200万円 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 31774位
足立区
1130棟中 834位
梅島
19棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メゾン梅島の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.9万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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メゾン梅島の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、47㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,200万円〜1,330万円対前年同月比1,200万円〜1,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン梅島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,030万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約30万円 (約100万円)
2016年5月1,380万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約28万円 (約95万円)南西-
2016年4月1,380万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約28万円 (約95万円)-
2015年6月1,980万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南西-
2015年6月2,080万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾン梅島の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.5万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.33㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…4階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.9万円2DK46.22㎡8.9万円8.9万円1〜5南西
2017年5月8.8万円2DK46.22㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年4月8.9万円2DK46.22㎡8.9万円8.9万円6〜10
2017年4月8.9万円2DK46.22㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年3月8.9万円2DK46.22㎡8.9万円8.9万円6〜10
2017年3月8.9万円2DK46.22㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年2月8.9万円2DK46.22㎡8.9万円8.9万円6〜10
2017年2月8.9万円2DK46.22㎡8.9万円8.9万円1〜5
2016年11月9.0万円2DK43.08㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年10月9.0万円2DK43.08㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年9月9.0万円2DK43.08㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年7月13.5万円2LDK77.45㎡13.5万円13.5万円6〜10
2016年6月13.5万円2LDK77.45㎡13.5万円13.5万円6〜10
2016年5月13.5万円2LDK77.45㎡13.5万円13.5万円6〜10
2015年3月7.5万円1R47.29㎡7.5万円7.5万円1〜5
2015年2月8.0万円1R47.29㎡8.0万円8.0万円1〜5
2014年12月6.5万円2DK31.27㎡6.5万円-6〜10
2014年12月8.5万円1R47.29㎡8.5万円8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン梅島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.9万円〜8.7万円
46.22㎡ / 南
3階8.1万円〜9.0万円
47.29㎡ / 南
4階8.1万円〜9.0万円
47.12㎡ / 南
5階8.2万円〜9.1万円
47.43㎡ / 南
6階8.0万円〜8.9万円
47.12㎡ / -
7階5.4万円〜6.0万円
34.56㎡ / 北
12.3万円〜13.6万円
71.6㎡ / 南西
8階13.7万円〜15.1万円
77.45㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.05(東京都)

メゾン梅島の基本情報

東京都足立区梅島1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称メゾン梅島(メゾンウメジマ)管理会社サニーライフ
住所東京都 足立区 梅島1丁目13-3管理形態委託
郵便番号〒121-0816管理員常駐
築年数1981年9月管理費1㎡あたり135円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり279円
階建8階建間取り1R、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大東興業バイク置き場-
施工会社間組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • あすか信用組合 足立支店 (1 m)
    • サンクス梅島 共同出張所(イーネットATM) (86 m)
    • りそな銀行 足立出張所 店舗外ATM (171 m)
    • 足立成和信用金庫中央支店 (175 m)
    • サンクス足立梅田五丁目店出張所(ATM) (315 m)
    • JA東京スマイル足立支店 (558 m)
    • ゆうちょ銀行本店足立区役所内出張所 (592 m)
    • りそな銀行 西新井支店 (599 m)
    • 城北信用金庫梅島支店 (615 m)
    • デイリーヤマザキウェルネスタウン西新井 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
  • 公園2件
    • ベルモント公園 (236 m)
    • 梅田亀田公園 (448 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 足立梅島1丁目店 (56 m)
    • サンクス 梅島店 (83 m)
    • ローソンストア100梅島駅前店 (110 m)
    • セブンイレブン 梅島駅前店 (225 m)
    • セブンイレブン 足立梅島駅北店 (229 m)
    • コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 (281 m)
    • サンクス 足立梅田五丁目店 (315 m)
    • セブンイレブン 足立梅田5丁目店 (404 m)
    • セブンイレブン 梅田店 (426 m)
    • セブンイレブン 足立梅島1丁目店 (457 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 梅島駅前店 (106 m)
    • 東武ストア 梅島店 (108 m)
    • ココスナカムラ 梅島店 (184 m)
    • 株式会社ココスナカムラ 本部 (186 m)
    • 株式会社東武ストア 梅島店 (212 m)
    • ココスナカムラ関原店 (598 m)
    • マックスバリュエクスプレス梅島店 (641 m)
    • つるかめ梅島店 (674 m)
    • イトーヨーカドー食品館 梅島店 (706 m)
    • ABS卸売センター 足立店 (782 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立梅島小学校 (120 m)
    • 学童ひまわりクラブ (157 m)
    • CFAKids梅島校 (211 m)
    • 足立区立第九中学校 (332 m)
    • 足立区立第四中学校 (409 m)
    • 足立区 亀田学童保育室 (513 m)
    • 足立区立亀田小学校 (538 m)
    • 足立区 梅田分室・つくしんぼ学童保育室 (545 m)
    • 足立区立梅島第一小学校 (585 m)
    • 東京都立足立高校 (630 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立区 消費者センター(エル・ソフィア内) (246 m)
    • 梅田区民事務所 (252 m)
    • 足立区 梅島住区センター (297 m)
    • 西新井警察署 梅田七丁目交番 (342 m)
    • 足立消防署 (465 m)
    • 中央本町交番 (525 m)
    • 足立区立梅田図書館 (547 m)
    • 足立区 足立保健所 中央本町保健総合センター (549 m)
    • 足立区 足立保健所 衛生試験所 (549 m)
    • 足立区 梅田図書館 (555 m)
  • 病院/医療10件
    • 荻原歯科医院 (5 m)
    • 株式会社ケアフレンド (17 m)
    • 福寿会歯科クリニック (19 m)
    • ひろい耳鼻咽喉科クリニック (28 m)
    • 美和歯科 (83 m)
    • さくらデンタルクリニック (97 m)
    • 野口歯科医院 (118 m)
    • 梅島歯科 (160 m)
    • 原眼科 (171 m)
    • おかむら歯科医院 (174 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エーワン梅島駅前保育園 (10 m)
    • ちぐさ保育園 (245 m)
    • 梅島幼稚園 (266 m)
    • きりん保育園 (270 m)
    • 日生梅島第二保育園ひびき (301 m)
    • 日生梅島保育園ひびき (356 m)
    • さわやか保育園・梅島 (389 m)
    • うめだ子供の家 (389 m)
    • 島根保育園 (396 m)
    • あいあいキッズランド (430 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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