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日興パレス西新井

★★★☆☆3.11 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,220万円 〜 1,350万円
5階、2DK、約46㎡の場合

住所
東京都足立区梅島2丁目20-9
交通
築年数
1991年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メインステージ梅島駅前

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅島1丁目15-15
  • 売出し中

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SSKグリーンパーク梅島駅前

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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田6丁目33-5
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ライオンズステーションプラザ梅島

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅島3丁目3-24
  • 2件 売出し中

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梅島ビューハイツ

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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目12-7
  • 1件 売出し中

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ローヤルシティ梅島

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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田6丁目5-13
  • 1件 売出し中

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プラウドシティ梅島

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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田7丁目19-16
  • 2件 売出し中

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リライズガーデン西新井スカイレジデンス

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目14-2
  • 8件 売出し中

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ライオンズオーチャードガーデン

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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目25-9
  • 2件 売出し中

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梅田マンション

梅田マンション

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目27-5
  • 2件 売出し中

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クリオ梅島壱番館

クリオ梅島壱番館

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目24-1
  • 売出し中

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ラアトレ梅島

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅島1丁目2-28
  • 1件 売出し中

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ミルーナヒルズエグラス梅島

ミルーナヒルズエグラス梅島

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田7丁目23
  • 売出し中

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日興パレス西新井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より51.6% 低い↓
足立区の平均より16.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
1,220万円 〜 1,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 31201位
足立区
1102棟中 731位
梅島
17棟中 12位
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の売買価格相場

  • 日興パレス西新井の相場

    ㎡単価
    29.0万円
    坪単価
    96.1万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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日興パレス西新井の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、46㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,220万円〜1,350万円対前年同月比1,220万円〜1,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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日興パレス西新井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,780万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約37万円 (約122万円)-
2017年6月1,780万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約37万円 (約122万円)-
2017年5月1,780万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約37万円 (約122万円)-
2017年5月1,780万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約38万円 (約127万円)-
2017年5月1,880万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約39万円 (約129万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK46.06㎡南東詳細はこちら

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日興パレス西新井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…5階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.6万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円2DK46.06㎡9.0万円-6〜10
2016年4月9.0万円1LDK46.06㎡9.0万円9.0万円6〜10
2016年3月9.0万円1LDK46.06㎡9.0万円9.0万円6〜10
2016年2月9.0万円1LDK46.06㎡9.0万円9.0万円6〜10
2015年5月8.5万円2DK46.06㎡17.0万円-1〜5
2015年2月8.5万円2DK42.11㎡8.5万円-1〜5
2014年12月9.0万円2DK42.11㎡9.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日興パレス西新井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.6万円〜4.0万円
21.09㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
46.06㎡ / 東
2階7.2万円〜8.0万円
42.11㎡ / 東
10.7万円〜11.9万円
62.71㎡ / 東
3階8.3万円〜9.2万円
46.06㎡ / 南
10.8万円〜11.9万円
62.69㎡ / 東
4階8.4万円〜9.3万円
46.06㎡ / 南
5階8.0万円〜8.9万円
46.06㎡ / 東
6階8.0万円〜8.9万円
46.06㎡ / 東
7階8.5万円〜9.4万円
46.06㎡ / 南
8階12.6万円〜13.9万円
69.09㎡ / 南東
9階12.3万円〜13.6万円
69.09㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.11(東京都)

日興パレス西新井の基本情報

東京都足立区梅島2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッコウパレスニシアライ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 足立区 梅島2丁目20-9管理形態委託
郵便番号〒121-0816管理員日勤
築年数1991年9月管理費1㎡あたり291円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建9階建間取り1R、2DK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主日本興和バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫梅島支店 (172 m)
    • りそな銀行 西新井支店 (427 m)
    • サンクス梅島 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • あすか信用組合 足立支店 (450 m)
    • デイリーヤマザキ足立島根 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • 東日本銀行 西新井支店 (601 m)
    • 足立成和信用金庫中央支店 (603 m)
    • ゆうちょ銀行本店足立区役所内出張所 (603 m)
    • 株式会社東日本銀行 西新井支店 (608 m)
    • りそな銀行 足立出張所 店舗外ATM (612 m)
  • 公園3件
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    • ローソンストア100梅島駅前店 (543 m)
    • セブンイレブン 西新井駅東店 (567 m)
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    • 株式会社ココスナカムラ 本部 (635 m)
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    • 東武ストア西新井店 (748 m)
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    • 足立区立梅島小学校 (569 m)
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    • 足立区 しまねっ子学童保育室 (639 m)
    • CFAKids梅島校 (641 m)
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    • 足立区 亀田学童保育室 (715 m)
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    • 足立区 あだちワークセンター (635 m)
  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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