• 検索結果がここに表示されます

パークリュクス神楽坂

★★★★☆4.1 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,360万円 〜 5,930万円
7階、1LDK、約43㎡の場合

住所
東京都新宿区神楽坂6丁目59-2
交通
築年数
2012年11月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークリュクス神楽坂の販売中の中古物件

販売中のお部屋のご紹介が可能です

売出し中の物件を問い合わせる

条件が近いマンションの販売情報

ディヴレ神楽坂

ディヴレ神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区神楽坂6丁目
  • 売出し中

詳細を見る

ブリス神楽坂

ブリス神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町124-3
  • 1件 売出し中

詳細を見る

アクサス神楽坂Sta.

アクサス神楽坂Sta.

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町56
  • 売出し中

詳細を見る

グラーサ神楽坂

グラーサ神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区築地町17-1
  • 売出し中

詳細を見る

グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ

グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町77-1
  • 2件 売出し中

詳細を見る

ルーブル神楽坂弐番館

ルーブル神楽坂弐番館

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町44-5
  • 売出し中

詳細を見る

トーシンフェニックス神楽坂

トーシンフェニックス神楽坂

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区赤城下町51-9
  • 1件 売出し中

詳細を見る

シティハウス神楽坂

シティハウス神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町45-1
  • 売出し中

詳細を見る

カテリーナニュー神楽坂

カテリーナニュー神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区横寺町49-2
  • 売出し中

詳細を見る

プラウド神楽坂

プラウド神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町43-5
  • 4件 売出し中

詳細を見る

ラフォルム神楽坂

ラフォルム神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区西五軒町1-10
  • 売出し中

詳細を見る

デュオスカーラ神楽坂

デュオスカーラ神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区横寺町37-9
  • 売出し中

詳細を見る

パークリュクス神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
130万円
坪単価
432万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より18万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より117.9% 高い↑
新宿区の平均より76.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
5,360万円 〜 5,930万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 444位
新宿区
1848棟中 18位
神楽坂
9棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークリュクス神楽坂の相場

    ㎡単価
    130.9万円
    坪単価
    432.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

パークリュクス神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、43㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,370万円〜5,930万円対前年同月比5,360万円〜5,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークリュクス神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月7,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約142万円 (約471万円)南西-
2017年2月8,780万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約156万円 (約518万円)南西-
2016年11月6,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約117万円 (約388万円)南西-
2016年10月6,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約124万円 (約412万円)--
2016年9月6,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約124万円 (約412万円)南西-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

パークリュクス神楽坂の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

パークリュクス神楽坂の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

オンライン査定

カジュアルに査定額を知りたい方へ
オンライン査定イメージ

依頼から報告までネットで完結。より精度の高い価格が確認できます。

オンラインで売却価格を確認

買取相談

築古やお急ぎの場合はオススメ
買取相談イメージ

買い手の付きにくい築古マンションに最適。提携の買取業者が一括査定。

買取の無料相談をする

パークリュクス神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,500円 〜 5,500円
坪単価
14,900円 〜 18,200円

例えば…7階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
19.4万円 〜 23.7万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

どっちが向いてる?売る or 貸すでお悩みなら

プロに相談する

このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します(無料)

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月29.5万円2LDK55.75㎡29.5万円29.5万円1〜5南西
2017年1月27.0万円2LDK53.38㎡54.0万円54.0万円6〜10西
2017年1月17.5万円1LDK35.26㎡17.5万円35.0万円6〜10北東
2017年1月17.2万円1LDK35.26㎡17.2万円34.4万円6〜10西
2016年12月27.0万円2LDK53.38㎡54.0万円54.0万円6〜10西
2016年12月17.5万円1LDK35.26㎡17.5万円35.0万円6〜10北東
2016年12月17.2万円1LDK35.26㎡17.2万円34.4万円6〜10
2016年11月27.0万円2LDK53.38㎡54.0万円54.0万円6〜10西
2016年11月16.8万円1LDK35.26㎡16.8万円33.6万円6〜10
2016年11月17.5万円1LDK35.26㎡17.5万円35.0万円6〜10北西
2016年10月27.0万円2LDK53.38㎡54.0万円54.0万円6〜10西
2016年10月17.5万円1LDK35.26㎡17.5万円35.0万円6〜10北東
2016年10月18.9万円1LDK40.11㎡37.8万円18.9万円1〜5北東
2016年10月16.8万円1LDK35.26㎡16.8万円33.6万円6〜10-
2016年9月16.8万円1LDK35.26㎡16.8万円33.6万円6〜10-
2016年9月22.0万円1LDK40.11㎡44.0万円22.0万円11〜15
2016年9月18.9万円1LDK40.11㎡37.8万円18.9万円1〜5北東
2016年8月18.9万円1LDK40.11㎡37.8万円18.9万円1〜5北東
2016年8月22.0万円1LDK40.11㎡44.0万円22.0万円11〜15
2016年7月22.0万円1SLDK40.11㎡44.0万円22.0万円11〜15北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークリュクス神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.4万円〜20.4万円
  • 2K〜2LDK平均26.4万円〜29.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階20.4万円〜22.6万円
43.13㎡ / 南
25.9万円〜28.6万円
55.75㎡ / 南西
3階20.1万円〜22.2万円
43.13㎡ / 南東
26.0万円〜28.7万円
55.75㎡ / 南西
4階17.7万円〜19.6万円
40.11㎡ / 北東
26.1万円〜28.9万円
55.75㎡ / 南西
5階18.9万円〜20.9万円
40.11㎡ / 南東
26.3万円〜29.0万円
55.75㎡ / 南西
6階16.2万円〜17.9万円
35.26㎡ / 東
26.4万円〜29.2万円
55.75㎡ / 南西
7階19.1万円〜21.1万円
40.11㎡ / 南東
24.6万円〜27.2万円
53.38㎡ / 西
8階19.2万円〜21.2万円
40.11㎡ / 南東
26.7万円〜29.5万円
55.75㎡ / 南西
9階16.0万円〜17.7万円
35.26㎡ / 北東
27.3万円〜30.2万円
55.75㎡ / 南
10階19.4万円〜21.4万円
40.11㎡ / 南東
26.9万円〜29.8万円
55.75㎡ / 南西
11階19.5万円〜21.5万円
40.11㎡ / 南東
27.1万円〜29.9万円
55.75㎡ / 南西
12階19.0万円〜21.0万円
40.11㎡ / 東
26.9万円〜29.8万円
55.75㎡ / 北西
13階16.3万円〜18.1万円
35.26㎡ / 北西
27.3万円〜30.2万円
55.75㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.1(東京都)

パークリュクス神楽坂の基本情報

東京都新宿区神楽坂6丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークリュクスカグラザカ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 新宿区 神楽坂6丁目59-2管理形態委託
郵便番号〒162-0825管理員巡回
築年数2012年11月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建13階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークリュクス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (85 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (85 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (127 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (153 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • 三菱東京UFJ銀行飯田橋支店 (326 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 神楽坂支店 (328 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (350 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
  • 公園5件
    • 白銀公園 (135 m)
    • 外濠公園 (759 m)
    • 外濠公園 (759 m)
    • 飯田橋こどもの広場 (803 m)
    • 文京区小石川運動場 (951 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 神楽坂店 (96 m)
    • ファミリーマート 神楽坂上店 (120 m)
    • セブンイレブン 新宿岩戸町店 (216 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (329 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (335 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂3丁目店 (369 m)
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (375 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (395 m)
    • セブンイレブン 新宿筑土八幡町店 (416 m)
    • セブンイレブン 新宿東五軒町店 (416 m)
  • スーパー10件
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (40 m)
    • よしや 神楽坂店 (64 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (302 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (474 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (494 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (528 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (580 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (592 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (663 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (677 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立 中町児童館 (468 m)
    • 新宿区立江戸川小学校 (476 m)
    • 新宿区立津久戸小学校 (485 m)
    • 東京理科大学神楽坂キャンパス (528 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (555 m)
    • 東京家学 (561 m)
    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (576 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (634 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (674 m)
    • 東京観光専門学校 (715 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 神楽坂上交番 (173 m)
    • 赤城生涯学習館 (188 m)
    • 牛込消防署 (272 m)
    • 坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館 (309 m)
    • 牛込箪笥地域センター (324 m)
    • 箪笥町特別出張所 (339 m)
    • TH1ビル 飯田橋 (373 m)
    • 新宿区立中町図書館 (455 m)
    • アリビオーレ神楽坂シティタワー (462 m)
    • 中町地域交流館 (476 m)
  • 病院/医療10件
    • 谷口歯科 (64 m)
    • 有川スキンクリニック (76 m)
    • 菊池医院 (77 m)
    • 内野醫院 (79 m)
    • 神楽坂こころのクリニック (79 m)
    • よしだ歯科医院 (110 m)
    • 神楽坂みなみの眼科 (117 m)
    • 蜂矢歯科医院 (117 m)
    • 黒坂医院 (137 m)
    • みみ・はな・のど神楽坂クリニック (138 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク神楽坂保育園 (196 m)
    • 新宿区立あいじつ子ども園 (442 m)
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (483 m)
    • アスク新宿南町保育園 (527 m)
    • 東五軒町保育園 (535 m)
    • ソラスト神楽坂 (589 m)
    • 太陽の子 新小川町保育園 (625 m)
    • ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (680 m)
    • アスク飯田橋保育園 (688 m)
    • ポピンズナーサリースクール市ヶ谷 (714 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークリュクス神楽坂のお問合わせはマンションマーケットまで

このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお気軽にお問合わせください。

株式会社マンションマーケット
新宿区のマンションのことなら、
株式会社マンションマーケットにお任せください!
通話無料0120-205-666【受付時間: 10:00 〜 19:00】
  • 株式会社マンションマーケット イメージ
  • 株式会社マンションマーケットスタッフイメージ
宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されている1件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したコンサルタントによる無料査定を提供しています。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識