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パークリュクス神楽坂

7701人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,380万 〜 5,940万円
7階、1SLDK、約43㎡の場合

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住所
東京都新宿区神楽坂6丁目59-2
交通
築年月
2012年11月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★★☆4.04

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パークリュクス神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
131万円 〜 156万円
坪単価
434万円 〜 515万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より70.7% 高い↑
東京都の平均より111.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約43㎡のお部屋の場合
5,380万 〜 5,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 577位
新宿区
1885棟中 32位
神楽坂
9棟中 2位
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の売買価格相場

  • パークリュクス神楽坂の相場

    ㎡単価
    131.3万円
    坪単価
    434.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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パークリュクス神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1SLDK、43㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
5,380万〜5,950万円対前年同月比5,380万〜5,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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パークリュクス神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月6,250万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約142万円 (約469万円)南東-
2018年11月6,250万円1〜51SLDK約44㎡ (約13坪)約142万円 (約469万円)南東-
2018年10月6,250万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約142万円 (約469万円)南東-
2018年10月6,250万円1〜51SLDK約44㎡ (約13坪)約142万円 (約469万円)南東-
2018年9月6,250万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約142万円 (約469万円)南東-

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パークリュクス神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
5,200 〜 6,400円
坪単価
1万7,300 〜 2万1,100円

例えば…7階、1SLDK、約43㎡のお部屋の場合
22.5万 〜 27.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月19.8万円1SLDK35.26㎡19.8万円39.6万円1〜5
2018年10月19.8万円1SLDK35.26㎡19.8万円39.6万円1〜5
2018年9月19.8万円1LDK35.26㎡19.8万円39.6万円1〜5
2018年7月20.0万円1LDK40.11㎡40.0万円20.0万円1〜5
2018年3月22.5万円1LDK43.13㎡22.5万円22.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークリュクス神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.6万〜23.9万円
  • 2K〜2LDK平均30.7万〜34万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階22.6万〜25万円
43.13㎡ / 南東
2階23.2万〜25.7万円
43.13㎡ / 南東
30万〜33.2万円
55.75㎡ / 南西
3階23.3万〜25.8万円
43.13㎡ / 南東
30.2万〜33.4万円
55.75㎡ / 南西
4階20.6万〜22.8万円
40.11㎡ / 北東
30.3万〜33.5万円
55.75㎡ / 南西
5階21.9万〜24.2万円
40.11㎡ / 南東
30.5万〜33.7万円
55.75㎡ / 南西
6階18.8万〜20.8万円
35.26㎡ / 東
30.6万〜33.9万円
55.75㎡ / 南西
7階22.1万〜24.5万円
40.11㎡ / 南東
28.6万〜31.6万円
53.38㎡ / 西
8階23.9万〜26.5万円
43.13㎡ / 南西
30.9万〜34.2万円
55.75㎡ / 南西
9階18.6万〜20.5万円
35.26㎡ / 北東
31.7万〜35.1万円
55.75㎡ / 南
10階22.5万〜24.8万円
40.11㎡ / 南東
31.3万〜34.5万円
55.75㎡ / 南西
11階22.6万〜25万円
40.11㎡ / 南東
31.4万〜34.7万円
55.75㎡ / 南西
12階22万〜24.4万円
40.11㎡ / 東
31.3万〜34.5万円
55.75㎡ / 北西
13階19万〜21万円
35.26㎡ / 北西
31.7万〜35.1万円
55.75㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.04(東京都)

パークリュクス神楽坂の基本情報

東京都新宿区神楽坂6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。牛込神楽坂駅から徒歩4分、飯田橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークリュクスカグラザカ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 新宿区 神楽坂6丁目59-2管理形態委託
郵便番号〒162-0825管理員巡回
築年月2012年11月管理費1㎡あたり373円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークリュクス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (85 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (85 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (127 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (153 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • 三菱東京UFJ銀行飯田橋支店 (326 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 神楽坂支店 (328 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (350 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
  • 公園5件
    • 白銀公園 (135 m)
    • 外濠公園 (759 m)
    • 外濠公園 (759 m)
    • 飯田橋こどもの広場 (803 m)
    • 文京区小石川運動場 (951 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 神楽坂店 (96 m)
    • ファミリーマート 神楽坂上店 (120 m)
    • セブンイレブン 新宿岩戸町店 (216 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (329 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (335 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂3丁目店 (369 m)
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (375 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (395 m)
    • セブンイレブン 新宿筑土八幡町店 (416 m)
    • セブンイレブン 新宿東五軒町店 (416 m)
  • スーパー10件
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (40 m)
    • よしや 神楽坂店 (64 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (302 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (474 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (494 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (528 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (580 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (592 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (663 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (677 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立 中町児童館 (468 m)
    • 新宿区立江戸川小学校 (476 m)
    • 新宿区立津久戸小学校 (485 m)
    • 東京理科大学神楽坂キャンパス (528 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (555 m)
    • 東京家学 (561 m)
    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (576 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (634 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (674 m)
    • 東京観光専門学校 (715 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 神楽坂上交番 (173 m)
    • 赤城生涯学習館 (188 m)
    • 牛込消防署 (272 m)
    • 坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館 (309 m)
    • 牛込箪笥地域センター (324 m)
    • 箪笥町特別出張所 (339 m)
    • TH1ビル 飯田橋 (373 m)
    • 新宿区立中町図書館 (455 m)
    • アリビオーレ神楽坂シティタワー (462 m)
    • 中町地域交流館 (476 m)
  • 病院/医療10件
    • 谷口歯科 (64 m)
    • 有川スキンクリニック (76 m)
    • 菊池医院 (77 m)
    • 内野醫院 (79 m)
    • 神楽坂こころのクリニック (79 m)
    • よしだ歯科医院 (110 m)
    • 神楽坂みなみの眼科 (117 m)
    • 蜂矢歯科医院 (117 m)
    • 黒坂医院 (137 m)
    • みみ・はな・のど神楽坂クリニック (138 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク神楽坂保育園 (196 m)
    • 新宿区立あいじつ子ども園 (442 m)
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (483 m)
    • アスク新宿南町保育園 (527 m)
    • 東五軒町保育園 (535 m)
    • ソラスト神楽坂 (589 m)
    • 太陽の子 新小川町保育園 (625 m)
    • ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (680 m)
    • アスク飯田橋保育園 (688 m)
    • ポピンズナーサリースクール市ヶ谷 (714 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークリュクス神楽坂のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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