• 検索結果がここに表示されます

パークリュクス神楽坂

★★★★☆4.1 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,360万 〜 5,920万円
7階、1LDK、約43㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都新宿区神楽坂6丁目59-2
交通
築年月
2012年11月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークリュクス神楽坂の販売中の中古物件

このマンションのご購入を検討中の方はこちらからお問い合わせが可能です。

購入相談【無料】

条件が近いマンションの販売情報

ディヴレ神楽坂

ディヴレ神楽坂

東京メトロ東西線
神楽坂駅」徒歩1分

東京都新宿区神楽坂6丁目

売出し中

ブリス神楽坂

ブリス神楽坂

東京メトロ東西線
神楽坂駅」徒歩2分

東京都新宿区矢来町124-3

1件 売出し中

グラーサ神楽坂

グラーサ神楽坂

東京メトロ東西線
神楽坂駅」徒歩5分

東京都新宿区築地町17-1

1件 売出し中

グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ

グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ

東京メトロ東西線
神楽坂駅」徒歩3分

東京都新宿区矢来町77-1

2件 売出し中

トーシンフェニックス神楽坂

トーシンフェニックス神楽坂

東京メトロ有楽町線
江戸川橋駅」徒歩5分

東京都新宿区赤城下町51-9

1件 売出し中

シティハウス神楽坂

シティハウス神楽坂

東京メトロ東西線
神楽坂駅」徒歩4分

東京都新宿区矢来町45-1

売出し中

カテリーナニュー神楽坂

カテリーナニュー神楽坂

都営大江戸線(環状部)
牛込神楽坂駅」徒歩3分

東京都新宿区横寺町49-2

2件 売出し中

プラウド神楽坂

プラウド神楽坂

東京メトロ東西線
神楽坂駅」徒歩3分

東京都新宿区矢来町43-5

3件 売出し中

パークリュクス神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
130万円
坪単価
432万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より25万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より74.9% 高い↑
東京都の平均より117.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
5,360万 〜 5,920万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 460位
新宿区
1856棟中 20位
神楽坂
9棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークリュクス神楽坂の相場

    ㎡単価
    130.8万円
    坪単価
    432.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

パークリュクス神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、43㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,360万〜5,930万円対前年同月比5,360万〜5,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークリュクス神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月7,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約142万円 (約471万円)南西-
2017年10月7,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約142万円 (約471万円)南西-
2017年2月8,780万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約156万円 (約518万円)南西-
2016年11月6,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約117万円 (約388万円)南西-
2016年10月6,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約124万円 (約412万円)--

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

パークリュクス神楽坂の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

パークリュクス神楽坂の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

売却相談・査定依頼

お問い合わせの準備はできましたか?
オンライン査定イメージ

より精度の高い査定額や状況を複数の不動産会社に確認することができます。

売却相談・査定依頼

買取相談

築古やお急ぎの場合はオススメ
買取相談イメージ

買い手の付きにくい築古マンションに最適。提携の買取業者が一括査定。

買取の無料相談をする

パークリュクス神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
4,500 〜 5,500円
坪単価
1万4,900 〜 1万8,200円

例えば…7階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
19.3万 〜 23.7万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

どっちが向いてる?売る or 貸すでお悩みなら

プロに相談する

このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します(無料)

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月29.5万円2LDK55.75㎡29.5万円29.5万円1〜5南西
2017年1月27.0万円2LDK53.38㎡54.0万円54.0万円6〜10西
2017年1月17.5万円1LDK35.26㎡17.5万円35.0万円6〜10北東
2017年1月17.2万円1LDK35.26㎡17.2万円34.4万円6〜10西
2016年12月27.0万円2LDK53.38㎡54.0万円54.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークリュクス神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.4万〜20.4万円
  • 2K〜2LDK平均26.4万〜29.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階20.4万〜22.5万円
43.13㎡ / 南
25.8万〜28.5万円
55.75㎡ / 南西
3階20.1万〜22.2万円
43.13㎡ / 南東
26万〜28.7万円
55.75㎡ / 南西
4階17.7万〜19.6万円
40.11㎡ / 北東
26.1万〜28.8万円
55.75㎡ / 南西
5階18.9万〜20.8万円
40.11㎡ / 南東
26.2万〜29万円
55.75㎡ / 南西
6階16.1万〜17.9万円
35.26㎡ / 東
26.4万〜29.1万円
55.75㎡ / 南西
7階19万〜21.1万円
40.11㎡ / 南東
24.6万〜27.2万円
53.38㎡ / 西
8階19.1万〜21.2万円
40.11㎡ / 南東
26.6万〜29.4万円
55.75㎡ / 南西
9階16万〜17.7万円
35.26㎡ / 北東
27.3万〜30.2万円
55.75㎡ / 南
10階19.3万〜21.4万円
40.11㎡ / 南東
26.9万〜29.7万円
55.75㎡ / 南西
11階19.4万〜21.5万円
40.11㎡ / 南東
27万〜29.9万円
55.75㎡ / 南西
12階18.9万〜20.9万円
40.11㎡ / 東
26.9万〜29.7万円
55.75㎡ / 北西
13階16.3万〜18万円
35.26㎡ / 北西
27.3万〜30.2万円
55.75㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.1(東京都)

パークリュクス神楽坂の基本情報

東京都新宿区神楽坂6丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークリュクスカグラザカ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 新宿区 神楽坂6丁目59-2管理形態委託
郵便番号〒162-0825管理員巡回
築年月2012年11月管理費1㎡あたり373円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建13階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークリュクス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (85 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (85 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (127 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (153 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • 三菱東京UFJ銀行飯田橋支店 (326 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 神楽坂支店 (328 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (350 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
  • 公園5件
    • 白銀公園 (135 m)
    • 外濠公園 (759 m)
    • 外濠公園 (759 m)
    • 飯田橋こどもの広場 (803 m)
    • 文京区小石川運動場 (951 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 神楽坂店 (96 m)
    • ファミリーマート 神楽坂上店 (120 m)
    • セブンイレブン 新宿岩戸町店 (216 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (329 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (335 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂3丁目店 (369 m)
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (375 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (395 m)
    • セブンイレブン 新宿筑土八幡町店 (416 m)
    • セブンイレブン 新宿東五軒町店 (416 m)
  • スーパー10件
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (40 m)
    • よしや 神楽坂店 (64 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (302 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (474 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (494 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (528 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (580 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (592 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (663 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (677 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立 中町児童館 (468 m)
    • 新宿区立江戸川小学校 (476 m)
    • 新宿区立津久戸小学校 (485 m)
    • 東京理科大学神楽坂キャンパス (528 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (555 m)
    • 東京家学 (561 m)
    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (576 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (634 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (674 m)
    • 東京観光専門学校 (715 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 神楽坂上交番 (173 m)
    • 赤城生涯学習館 (188 m)
    • 牛込消防署 (272 m)
    • 坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館 (309 m)
    • 牛込箪笥地域センター (324 m)
    • 箪笥町特別出張所 (339 m)
    • TH1ビル 飯田橋 (373 m)
    • 新宿区立中町図書館 (455 m)
    • アリビオーレ神楽坂シティタワー (462 m)
    • 中町地域交流館 (476 m)
  • 病院/医療10件
    • 谷口歯科 (64 m)
    • 有川スキンクリニック (76 m)
    • 菊池医院 (77 m)
    • 内野醫院 (79 m)
    • 神楽坂こころのクリニック (79 m)
    • よしだ歯科医院 (110 m)
    • 神楽坂みなみの眼科 (117 m)
    • 蜂矢歯科医院 (117 m)
    • 黒坂医院 (137 m)
    • みみ・はな・のど神楽坂クリニック (138 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク神楽坂保育園 (196 m)
    • 新宿区立あいじつ子ども園 (442 m)
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (483 m)
    • アスク新宿南町保育園 (527 m)
    • 東五軒町保育園 (535 m)
    • ソラスト神楽坂 (589 m)
    • 太陽の子 新小川町保育園 (625 m)
    • ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (680 m)
    • アスク飯田橋保育園 (688 m)
    • ポピンズナーサリースクール市ヶ谷 (714 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されているお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したエージェントによる無料査定を提供しています。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識