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ライオンズステーションプラザ梅島

★★★☆☆3.13 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,680万円

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住所
東京都足立区梅島3丁目3-24
交通
築年月
1989年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズステーションプラザ梅島の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格2,680万円

ライオンズステーションプラザ梅島の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.19㎡
  • 方位:西

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ライオンズステーションプラザ梅島では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

メインステージ梅島駅前

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅島1丁目15-15
  • 売出し中

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モナーク梅島

モナーク梅島

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目1-3
  • 売出し中

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SSKグリーンパーク梅島駅前

SSKグリーンパーク梅島駅前

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田6丁目33-5
  • 売出し中

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マーシャンハイツ梅島

マーシャンハイツ梅島

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目12-1
  • 1件 売出し中

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ローヤルシティ梅島

ローヤルシティ梅島

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田6丁目5-13
  • 1件 売出し中

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プラウドシティ梅島

プラウドシティ梅島

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田7丁目19-16
  • 2件 売出し中

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リライズガーデン西新井スカイレジデンス

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目14-2
  • 6件 売出し中

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ライオンズオーチャードガーデン

ライオンズオーチャードガーデン

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目25-9
  • 売出し中

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藤和梅島ハイタウン(A〜C棟)

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅島2丁目17
  • 売出し中

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梅田マンション

梅田マンション

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目27-5
  • 2件 売出し中

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ビューキャニオン梅島

ビューキャニオン梅島

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田6丁目28-3
  • 売出し中

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ラアトレ梅島

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅島1丁目2-28
  • 2件 売出し中

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ライオンズステーションプラザ梅島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より50.1% 低い↓
足立区の平均より14.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 31062位
足立区
1105棟中 691位
梅島
18棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズステーションプラザ梅島の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライオンズステーションプラザ梅島の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,010万〜2,220万円対前年同月比2,000万〜2,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズステーションプラザ梅島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,480万円11〜153SDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2017年11月3,680万円11〜153SDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)-
2017年10月2,680万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)西-
2017年10月3,680万円11〜153SDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)-
2017年9月3,680万円11〜153SDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズステーションプラザ梅島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
14.8万 〜 18.1万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月6.9万円1R24.0㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年5月13.9万円3LDK71.19㎡-13.9万円1〜5西
2017年5月4.8万円1R24.0㎡4.8万円-1〜5
2017年4月12.0万円3LDK62.92㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年3月12.0万円3LDK62.92㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズステーションプラザ梅島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均16万〜17.7万円
  • 4K〜4LDK平均20.7万〜22.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.5万〜5万円
24.0㎡ / 北
13.2万〜14.6万円
62.92㎡ / 南
22.9万〜25.3万円
108.8㎡ / 南
21.8万〜24.1万円
103.59㎡ / 南
2階4.6万〜5.1万円
24.0㎡ / 北
12.8万〜14.1万円
59.13㎡ / 南
13.6万〜15万円
62.92㎡ / 南
19.2万〜21.2万円
93.6㎡ / 西
3階13.7万〜15.1万円
62.92㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
66.43㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
72.19㎡ / 西
4階9.1万〜10万円
41.61㎡ / 南
12.9万〜14.3万円
59.13㎡ / 南
16.4万〜18.1万円
75.13㎡ / 南
24.1万〜26.6万円
110.28㎡ / 南
5階16.5万〜18.3万円
75.38㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
75.13㎡ / -
6階13.9万〜15.3万円
62.92㎡ / 南
14.6万〜16.1万円
66.29㎡ / 南
7階17万〜18.8万円
76.95㎡ / 南
16.7万〜18.5万円
75.38㎡ / 南
16.7万〜18.5万円
75.38㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
80.3㎡ / 南
8階17.1万〜18.9万円
76.95㎡ / 南
16.8万〜18.5万円
75.38㎡ / 南
14万〜15.5万円
62.92㎡ / 南
9階
10階16.9万〜18.7万円
75.38㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
62.92㎡ / 南
11階17万〜18.8万円
75.38㎡ / 南
17.4万〜19.2万円
76.95㎡ / 南
12階14.8万〜16.4万円
66.55㎡ / 南東
13階14.3万〜15.8万円
62.92㎡ / 南
14階
15階17.3万〜19.1万円
76.95㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.13(東京都)

ライオンズステーションプラザ梅島の基本情報

東京都足立区梅島3丁目に位置するマンションで、総戸数168戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズステーションプラザウメジマ管理会社大京アステージ
住所東京都 足立区 梅島3丁目3-24管理形態委託
郵便番号〒121-0816管理員日勤
築年月1989年7月管理費1㎡あたり190円
総戸数168戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建15階建間取り1R、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス梅島 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
    • あすか信用組合 足立支店 (180 m)
    • 足立成和信用金庫中央支店 (238 m)
    • りそな銀行 足立出張所 店舗外ATM (261 m)
    • サンクス足立梅田五丁目店出張所(ATM) (294 m)
    • 城北信用金庫梅島支店 (535 m)
    • デイリーヤマザキウェルネスタウン西新井 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • PASSAGGIO(パサージオ)三井住友銀行ATMコーナー (661 m)
    • デイリーヤマザキパサージオ西新井 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
    • 東日本銀行 西新井支店関原出張所 (665 m)
  • 公園3件
    • ベルモント公園 (281 m)
    • 梅田亀田公園 (309 m)
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    • サンクス 梅島店 (112 m)
    • セブンイレブン 足立梅島駅北店 (188 m)
    • ローソンストア100梅島駅前店 (197 m)
    • ミニストップ 足立梅島1丁目店 (236 m)
    • サンクス 足立梅田五丁目店 (294 m)
    • セブンイレブン 梅島駅前店 (295 m)
    • コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 (370 m)
    • セブンイレブン 足立亀田小前店 (386 m)
    • セブンイレブン 西新井駅東店 (391 m)
    • セブンイレブン 足立梅田5丁目店 (411 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 梅島駅前店 (76 m)
    • 東武ストア 梅島店 (271 m)
    • 株式会社ココスナカムラ 本部 (297 m)
    • ココスナカムラ 梅島店 (298 m)
    • 株式会社東武ストア 梅島店 (385 m)
    • ココスナカムラ関原店 (478 m)
    • イオン西新井店 (653 m)
    • 東武ストア西新井店 (724 m)
    • イトーヨーカドー食品館 梅島店 (747 m)
    • マックスバリュエクスプレス梅島店 (753 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立梅島小学校 (274 m)
    • 学童ひまわりクラブ (332 m)
    • 足立区立第九中学校 (371 m)
    • 足立区 亀田学童保育室 (377 m)
    • 足立区立亀田小学校 (378 m)
    • CFAKids梅島校 (378 m)
    • 足立区立梅島第一小学校 (463 m)
    • 足立区立第十中学校 (491 m)
    • 足立区立第四中学校 (590 m)
    • 足立区 梅田分室・つくしんぼ学童保育室 (693 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立区 梅島住区センター (324 m)
    • 足立区 消費者センター(エル・ソフィア内) (366 m)
    • 梅田区民事務所 (366 m)
    • 足立区 こども支援センターげんき (409 m)
    • 西新井警察署 梅田七丁目交番 (437 m)
    • 足立区 障がい福祉センターあしすと (536 m)
    • 足立消防署 (587 m)
    • 中央本町交番 (650 m)
    • 西新井警察署 (656 m)
    • 足立区 梅田住区センター (681 m)
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