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メイゾン西新井

★★☆☆☆2.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

830万円 〜 920万円
4階、2DK、約39㎡の場合

住所
東京都足立区梅島3丁目36-18
交通
築年数
1974年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シティインデックス西新井

  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区梅島3丁目30-10
  • 売出し中

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ライジングプレイス西新井

  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区栗原1丁目4-19
  • 7件 売出し中

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ザステージオ

ザステージオ

  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区西新井栄町1丁目19-31
  • 売出し中

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ワコーレ西新井2

  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区島根4丁目9-5
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ジュウェルフェニックス

  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区島根3丁目3-3
  • 3件 売出し中

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ファインレジデンス西新井

ファインレジデンス西新井

  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区島根4丁目11-12
  • 1件 売出し中

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サンクタス西新井

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区栗原3丁目10-10
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リライズガーデン西新井スカイレジデンス

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目14-2
  • 8件 売出し中

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レーベンハイム西新井クランポート

レーベンハイム西新井クランポート

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区栗原3丁目28-1
  • 売出し中

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トップ西新井第2

  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区島根3丁目21-13
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ梅島

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅島3丁目3-24
  • 2件 売出し中

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梅田マンション

梅田マンション

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目27-5
  • 2件 売出し中

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メイゾン西新井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より63.5% 低い↓
足立区の平均より37.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
830万円 〜 920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 32841位
足立区
1102棟中 992位
梅島
17棟中 17位
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の売買価格相場

  • メイゾン西新井の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

売買価格相場の未来予想

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メイゾン西新井の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、39㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
830万円〜920万円対前年同月比830万円〜920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メイゾン西新井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月800万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約30万円 (約101万円)--
2017年3月800万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約30万円 (約101万円)--
2017年2月800万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約30万円 (約101万円)--
2017年1月1,280万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約32万円 (約105万円)-
2017年1月680万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約22万円 (約74万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK39.94㎡-詳細はこちら

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メイゾン西新井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…4階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 9万円
(表面利回り:10.0% 〜 12.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月5.5万円1DK24.1㎡5.5万円-1〜5
2016年3月5.5万円1DK24.1㎡5.5万円-1〜5
2016年3月6.0万円1DK29.7㎡6.0万円-1〜5
2016年1月5.6万円1DK29.28㎡--6〜10西
2015年2月5.9万円1DK29.28㎡--6〜10西
2015年1月6.2万円1DK29.28㎡--6〜10西
2013年7月5.9万円1DK27.0㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイゾン西新井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.0万円〜13.3万円
64.08㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
39.94㎡ / 南
2階4.5万円〜5.0万円
24.1㎡ / 東
9.3万円〜10.3万円
46.98㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
67.5㎡ / 南
3階8.8万円〜9.7万円
44.19㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
67.5㎡ / 南
4階5.8万円〜6.4万円
29.28㎡ / 東
8.8万円〜9.8万円
44.19㎡ / 南
13.5万円〜14.9万円
67.5㎡ / 南
5階13.6万円〜15.0万円
67.5㎡ / 南
6階5.2万円〜5.8万円
26.64㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
46.98㎡ / 南
7階5.6万円〜6.2万円
29.28㎡ / 西
8.1万円〜8.9万円
39.94㎡ / 南
8階8.1万円〜9.0万円
39.94㎡ / 南
10.9万円〜12.0万円
53.46㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.94(東京都)

メイゾン西新井の基本情報

東京都足立区梅島3丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の西新井駅で徒歩7分、東武大師線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称メイゾンニシアライ管理会社管理組合法人西新井
住所東京都 足立区 梅島3丁目36-18管理形態自主管理
郵便番号〒121-0816管理員なし
築年数1974年10月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1DK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主中島不動産バイク置き場-
施工会社太平工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫梅島支店 (243 m)
    • 東日本銀行 西新井支店 (279 m)
    • 株式会社東日本銀行 西新井支店 (285 m)
    • 足立成和信用金庫西新井駅前支店 (390 m)
    • みずほ銀行 足立支店 (394 m)
    • サンクス西新井駅前店出張所(ATM) (397 m)
    • ファミリーマート西新井駅 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • ゆうちょ銀行本店東武伊勢崎線西新井駅内出張所 (435 m)
    • 足立成和信用金庫 西新井ローンプラザ (483 m)
    • デイリーヤマザキ足立島根 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
  • 公園3件
    • ギャラクシティ (430 m)
    • ベルモント公園 (558 m)
    • 梅田亀田公園 (657 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西新井駅店 (396 m)
    • サンクス 西新井駅前店 (397 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 栗原一丁目店 (441 m)
    • セブンイレブン 西新井駅東店 (443 m)
    • セブンイレブン 足立梅島駅北店 (474 m)
    • デイリーヤマザキ 足立島根店 (486 m)
    • ファミリーマート 島根四丁目店 (491 m)
    • ローソン 足立栗原一丁目店 (497 m)
    • セブンイレブン 西新井駅西口店 (521 m)
    • デイリーヤマザキ パサージオ西新井店 (542 m)
  • スーパー10件
    • イオン西新井店 (326 m)
    • 西友 足立島根店 (359 m)
    • アコレ 足立島根店 (438 m)
    • 東武ストア西新井店 (455 m)
    • アコレ 梅島駅前店 (597 m)
    • イトーヨーカドー食品館 梅島店 (704 m)
    • 東武ストア 梅島店 (794 m)
    • ココスナカムラ関原店 (802 m)
    • ココスナカムラ 梅島店 (843 m)
    • 株式会社ココスナカムラ 本部 (843 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立梅島第一小学校 (118 m)
    • 足立区立第十中学校 (123 m)
    • 足立区 しまねっ子学童保育室 (300 m)
    • 足立区立島根小学校 (395 m)
    • 足立区立亀田小学校 (607 m)
    • 足立区 中島根学童保育室 (653 m)
    • 足立区立栗原小学校 (657 m)
    • 足立区立中島根小学校 (694 m)
    • 足立区 亀田学童保育室 (697 m)
    • 足立区立梅島小学校 (803 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立区 障がい福祉センターあしすと (187 m)
    • 足立区 こども支援センターげんき (352 m)
    • 足立区 子育てサロン西新井(ギャラクシティ内) (412 m)
    • 西新井警察署 西新井駅前交番 (445 m)
    • 西新井警察署 島根交番 (504 m)
    • 足立区 島根住区センター (526 m)
    • 足立区 梅島住区センター (526 m)
    • 西新井警察署 (729 m)
    • 足立消防署 (824 m)
    • 中央本町交番 (874 m)
  • 病院/医療10件
    • 成仁病院 (137 m)
    • ヒロ歯科クリニック (162 m)
    • 大高病院 (174 m)
    • にしあらい東口耳鼻咽喉科 (238 m)
    • 田中歯科医院 (240 m)
    • 西新井大腸肛門科 (248 m)
    • 熊田歯科医院 (250 m)
    • 優有整骨院 (254 m)
    • 辻村クリニック (275 m)
    • こうざきアイクリニック (285 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こだま幼稚園 (92 m)
    • 島根保育園 (318 m)
    • 日生梅島第二保育園ひびき (481 m)
    • あいあいキッズランド (510 m)
    • ぽけっとランド西新井 (607 m)
    • 栗原つくし保育園 (627 m)
    • いづみ保育園 (665 m)
    • 西新井きらきら保育園 (672 m)
    • エーワン梅島駅前保育園 (693 m)
    • バンビ保育園 (714 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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