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アイディパレス渕江

★★☆☆☆2.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,300万円 〜 1,430万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

住所
東京都足立区保木間2丁目13-7
交通
築年数
1994年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アイディパレス渕江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より64.5% 低い↓
足立区の平均より38.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,300万円 〜 1,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 32957位
足立区
1102棟中 1008位
保木間
40棟中 34位
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の売買価格相場

  • アイディパレス渕江の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.4万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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アイディパレス渕江の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,300万円〜1,430万円対前年同月比1,300万円〜1,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アイディパレス渕江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)--
2016年11月1,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)-
2016年10月1,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)-
2016年9月1,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)-
2016年8月1,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-

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アイディパレス渕江の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月7.8万円3LDK66.81㎡7.8万円-1〜5-
2015年7月8.9万円3LDK66.81㎡--1〜5南東
2014年10月9.9万円3LDK66.81㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイディパレス渕江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万円〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.0万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.8万円〜4.2万円
35.05㎡ / 北
3階7.7万円〜8.5万円
64.0㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
64.0㎡ / 南
4階4.8万円〜5.3万円
39.6㎡ / 南
5.1万円〜5.6万円
41.95㎡ / 南
5階
6階
7階4.9万円〜5.4万円
39.6㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.93(東京都)

アイディパレス渕江の基本情報

東京都足立区保木間2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アイディパレスフチエ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 足立区 保木間2丁目13-7管理形態委託
郵便番号〒121-0064管理員常駐
築年数1994年12月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建7階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主イイダ建設バイク置き場あり
施工会社イイダ建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東保木間二丁目 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • 足立成和信用金庫花畑支店 (283 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ竹ノ塚東店 (404 m)
    • 東京東信用金庫竹の塚支店 (464 m)
    • 東京スター銀行ATMサミット保木間店 (487 m)
    • 城北信用金庫花畑支店 (665 m)
    • 瀧野川信用金庫保木間支店 (673 m)
    • ファミリーマート保木間五丁目 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • 東京東信用金庫花畑支店 (718 m)
    • 足立成和信用金庫竹の塚支店 (862 m)
  • 公園4件
    • 元淵江公園 (237 m)
    • 保木間せせらぎの道 (376 m)
    • 保木間公園 (733 m)
    • 花保中央公園 (738 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 保木間三丁目店 (163 m)
    • ファミリーマート 東保木間二丁目店 (307 m)
    • セブンイレブン 足立保木間3丁目店 (320 m)
    • セブンイレブン 足立東保木間店 (392 m)
    • 松屋 (474 m)
    • 大橋商店 (527 m)
    • ローソン 花畑一丁目店 (574 m)
    • セブンイレブン 足立保木間1丁目店 (609 m)
    • デイリーヤマザキ 足立保木間4丁目店 (632 m)
    • ファミリーマート 保木間五丁目店 (691 m)
  • スーパー10件
    • マックスバリュ エクスプレス保木間店 (246 m)
    • スーパーオザム 足立保木間店 (371 m)
    • コモディイイダ 竹の塚東店 (426 m)
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    • サミットストア保木間店 (475 m)
    • コルモピア 保木間店 (535 m)
    • 業務スーパー 花畑店 (598 m)
    • コープみらい コープ花畑店 (873 m)
    • コープとうきょう 店舗 花畑店 (873 m)
    • コープみらい花畑店 (897 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 渕江第一学童保育室 (272 m)
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    • 足立区立渕江中学校 (368 m)
    • 東京都立淵江高校 (481 m)
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    • 有限会社佐金 (841 m)
    • 足立区立保木間小学校 (873 m)
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    • 竹の塚警察署 西保木間交番 (484 m)
    • 足立区 渕江住区センター (524 m)
    • 竹の塚警察署 (556 m)
    • 足立区 子育てサロン東保木間(総合スポーツセンター2階) (664 m)
    • 東京都 福祉保健局 北療育医療センター 城北分園 (824 m)
    • 足立区 花保住区センター (844 m)
    • 東京運輸支局足立自動車検査登録事務所 (897 m)
    • 足立区立花畑図書館 (904 m)
    • 足立区 花畑区民事務所 (907 m)
  • 病院/医療10件
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    • メディカセントラルクリニック (256 m)
    • ファミリーデンタルクリニック (280 m)
    • 倉井内科医院 (315 m)
    • ソアビル歯科 (343 m)
    • 苑田会人工関節センター病院 (367 m)
    • 株式会社明昭 ハートランド相談室 (401 m)
    • 横川レディースクリニック (401 m)
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    • 苑田会放射線クリニック (457 m)
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    • 保木間保育園 (236 m)
    • たけのこ会 竹の子共同保育園 (345 m)
    • 北保木間保育園 (393 m)
    • 足立区立南保木間保育園 (669 m)
    • 保木間幼稚園 (686 m)
    • 足立区立竹の塚保育園 (842 m)
    • 愛隣保育園 (899 m)
    • 小倉幼稚園 (905 m)
    • 東保木間保育園 (918 m)
    • 東花畑保育園 (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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