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中古参考価格

参考査定価格

1,310万 〜 1,450万円
5階、3LDK、約61㎡の場合

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住所
東京都足立区保木間5丁目25-3
交通
築年月
1981年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.96

ルミネ竹ノ塚の販売中の中古物件

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ルミネ竹ノ塚の基本情報

東京都足立区保木間5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ルミネタケノヅカ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 足立区 保木間5丁目25-3管理形態委託
郵便番号〒121-0064管理員巡回
築年月1981年6月管理費1㎡あたり231円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり257円
階建10階建間取り3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社日栄興産バイク置き場-
施工会社アイサワ工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ファミリーマート保木間五丁目 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ花畑店 (404 m)
    • サンクス足立竹の塚七丁目店出張所(ATM) (582 m)
    • 大東京信用組合 花畑支店 (667 m)
    • 東京東信用金庫花畑支店 (690 m)
    • 城北信用金庫花畑支店 (830 m)
    • りそな銀行 花畑団地出張所 店舗外ATM (831 m)
    • 足立成和信用金庫竹の塚支店 (977 m)
  • 公園5件
    • 武蔵野の路 (525 m)
    • 足立区花畑公園桜花亭 (589 m)
    • 花畑公園 (640 m)
    • 白旗塚史跡公園 (868 m)
    • 白旗塚史跡公園 (868 m)
  • コンビニ10件
    • サワヤ (55 m)
    • ローソン 西保木間二丁目店 (380 m)
    • ファミリーマート 保木間五丁目店 (384 m)
    • セブンイレブン 足立花畑西店 (412 m)
    • セブンイレブン 足立西保木間3丁目店 (455 m)
    • セブンイレブン 足立西保木間4丁目店 (478 m)
    • デイリーヤマザキ 足立保木間4丁目店 (533 m)
    • ミニストップ 足立竹の塚7丁目店 (569 m)
    • サンクス 足立竹の塚七丁目店 (582 m)
    • ローソンストア100西保木間店 (595 m)
  • スーパー10件
    • アミカ 竹ノ塚店 (102 m)
    • コープ花畑店 (403 m)
    • コープみらい花畑店 (405 m)
    • コープみらい コープ花畑店 (419 m)
    • コープとうきょう 店舗 花畑店 (419 m)
    • 生鮮市場さんよう (427 m)
    • ビッグエー花畑店 (473 m)
    • 業務スーパー 谷塚店 (633 m)
    • 酒&業務スーパー谷塚店 (637 m)
    • 株式会社サンベルクス (733 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 足立区西保木間児童館 (210 m)
    • 足立区 ゆずりは学童保育室 (478 m)
    • 足立区立西保木間小学校 (478 m)
    • 足立区立花畑西小学校 (609 m)
    • 足立区立竹の塚中学校 (625 m)
    • 足立区立渕江中学校 (780 m)
    • 足立区立渕江小学校 (812 m)
    • 足立区立渕江第一小学校 (897 m)
    • 足立区 渕江第一学童保育室 (994 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 足立区 悠々会館 (479 m)
    • 足立区 花畑区民事務所 (483 m)
    • 足立区 花畑地域学習センター (483 m)
    • 足立区立花畑図書館 (487 m)
    • 足立区 花畑住区センター (491 m)
    • 足立区 花畑図書館 (499 m)
    • 足立消防署淵江出張所 (601 m)
    • 竹の塚警察署 西保木間交番 (825 m)
    • 足立区 渕江住区センター (888 m)
  • 病院/医療10件
    • 和田小児科医院 (81 m)
    • アミーユ竹ノ塚サンフラワー (187 m)
    • 小倉歯科医院 (203 m)
    • 介護老人保健施設 足立老人ケアセンター (282 m)
    • 東京足立病院 (291 m)
    • 足立十全病院 (342 m)
    • たけだクリニック (343 m)
    • ミヤサカビル歯科医院 (353 m)
    • 友愛病院 (372 m)
    • すぎした歯科医院 (377 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小倉幼稚園 (149 m)
    • 西保木間保育園 (223 m)
    • 足立区立水神橋保育園 (389 m)
    • 杉の子幼稚園 (535 m)
    • ハッピーナーサリー (721 m)
    • 足立区立 西保木間保育園 (814 m)
    • 花畑保育園 (856 m)
    • 保木間幼稚園 (870 m)
    • 保木間保育園 (870 m)
    • たけのこ会 竹の子共同保育園 (919 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ルミネ竹ノ塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
23万円 〜 24万円
坪単価
77万円 〜 80万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より36.9% 低い↓
東京都の平均より62.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 33523位
足立区
1128棟中 1002位
保木間
40棟中 29位
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の売買価格相場

  • ルミネ竹ノ塚の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.3万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    37万円
    坪単価
    122.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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ルミネ竹ノ塚の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、61㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,310万〜1,450万円対前年同月比1,310万〜1,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ルミネ竹ノ塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月1,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)
2018年8月1,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)-
2018年7月1,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)-
2018年6月1,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)-
2018年5月1,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK60.48㎡西詳細はこちら
**階3LDK61.74㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ルミネ竹ノ塚の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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ルミネ竹ノ塚の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月6.9万円3LDK60.48㎡6.9万円6.9万円6〜10西
2016年5月6.9万円3LDK60.48㎡6.9万円6.9万円6〜10南西
2016年4月6.9万円3LDK60.48㎡6.9万円6.9万円6〜10南西
2016年3月6.9万円3LDK60.48㎡6.9万円6.9万円6〜10
2016年1月6.9万円3LDK60.48㎡6.9万円6.9万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミネ竹ノ塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万〜7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階6.2万〜6.8万円
61.74㎡ / 東
5階6.4万〜7.1万円
60.35㎡ / 南
6階
7階6.2万〜6.8万円
60.48㎡ / 西
8階6.5万〜7.2万円
61.74㎡ / -
9階6.3万〜7万円
61.74㎡ / 東
10階

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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ルミネ竹ノ塚の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した48件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価23万円 〜 24万円です。

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