シュロス保木間
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,730万 〜 1,810万円
5階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,730万円 〜 1,810万円 | 5階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 7.1万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.4％ | 5階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.09
1922人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区保木間5丁目27-7
- 交通
- 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩23分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シュロス保木間の基本情報
建物・設備
| 名称 | シュロスホキマ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 保木間5丁目27-7 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒121-0064 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 興和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | イイダ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区保木間5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ南花畑 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
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- 公園4件
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- 花畑公園 (571 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 足立花畑西店 (215 m)
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- ローソン 草加瀬崎町店 (533 m)
- セブンイレブン 足立西保木間3丁目店 (601 m)
- ローソン 西保木間二丁目店 (607 m)
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- コープ花畑店 (522 m)
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- 足立区 ゆずりは学童保育室 (565 m)
- 足立区立竹の塚中学校 (580 m)
- 足立区 花畑学童保育室 (597 m)
- 足立区立花畑西小学校 (647 m)
- 足立区 東伊興分室・レインボー学童保育室 (754 m)
- 公共施設/機関3件
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- 病院/医療10件
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- 足立北病院 (228 m)
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- 足立老人ケアセンター通所サービス (275 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 足立区立水神橋保育園 (310 m)
- 小倉幼稚園 (403 m)
- 西保木間保育園 (422 m)
- 杉の子幼稚園 (482 m)
- ハッピーナーサリー (514 m)
- ほっぺるランド草加谷塚 (740 m)
- やつか保育園 (862 m)
- かばさん保育園 (890 m)
- そうか草花保育園 (890 m)
- 谷塚幼稚園 (931 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シュロス保木間の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シュロス保木間の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,750万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より24.2% 低い↓ 東京都の平均より54.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シュロス保木間の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.7万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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シュロス保木間の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,740万〜1,830万円対前年同月比↑ | 1,730万〜1,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シュロス保木間の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,299万円です。専有面積は約50㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 1,400万円 | 6〜10 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。以前の期間と比較して＋24.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.4万円となっております。以前の期間と比較して＋36.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シュロス保木間の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,726万円 | 34.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,872.2万円 | 37.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,436.9万円 | 28.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,110万円 | 22.1万円 |
| 9階〜10階 | 1,893.1万円 | 37.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,224万円 | 43.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,745.7万円 | 34.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,655.4万円 | 32.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,745.2万円 | 34.6万円 |
| 東 | 1,405万円 | 27.7万円 |
シュロス保木間の売却のご相談
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シュロス保木間の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 9.8万円 | 2LDK | 50.78㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年11月 | 9.8万円 | 2LDK | 50.78㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年10月 | 9.8万円 | 2LDK | 50.78㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年9月 | 9.8万円 | 2LDK | 50.78㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年8月 | 9.8万円 | 2LDK | 50.78㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シュロス保木間の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.7万〜10.1万円 50.26㎡ / 南 | 9.7万〜10.1万円 50.26㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.7万〜10.2万円 50.26㎡ / 南 | ||
| 4階 | 9.5万〜10万円 50.26㎡ / - | ||
| 5階 | 9.9万〜10.4万円 50.78㎡ / 南 | ||
| 6階 | 10.3万〜10.9万円 50.26㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9.9万〜10.4万円 50.26㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 10.1万〜10.6万円 50.78㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 50.78㎡ / 南 | |
| 10階 | 10.2万〜10.7万円 50.78㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 47.17㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
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- 東急池上線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 西武国分寺線
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