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ライオンズマンション竹ノ塚第5

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

470万 〜 500万円
3階、1DK、約25㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格470万円 〜 500万円3階, 1DK, 約25㎡の例
売買履歴812024年01月29日更新
家賃相場4.5万 〜 7.4万円
表面利回り13.6% 〜 16.73階, 1DK, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.79

2496人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区保木間5丁目33-5
交通
  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩24分
築年月
1991年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション竹ノ塚第5の基本情報

ライオンズマンション竹ノ塚第5は、大京によって1991年02月に竣工された総戸数35戸の6階建マンションです。施工は大京が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約64㎡、間取りが1K、1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は416万~1,457万円、参考相場単価は18万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションタケノヅカダイゴ管理会社大京アステージ
住所東京都 足立区 保木間5丁目33-5管理形態委託
郵便番号〒121-0064管理員日勤
築年月1991年2月管理費1㎡あたり380円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり279円
階建6階建間取り1K、1DK、2SDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大京立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区保木間5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ花畑店 (510 m)
    • 大東京信用組合 花畑支店 (609 m)
    • ファミリーマート保木間五丁目 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • 城北信用金庫谷塚支店 (716 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 花畑団地出張所 無人ATM (730 m)
    • ミニストップ南花畑 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
    • 東京東信用金庫花畑支店 (837 m)
    • セブン銀行 ベルクスモール 足立花畑 共同出張所 (846 m)
    • 東日本銀行草加支店 (871 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 谷塚駅西口出張所 無人ATM (925 m)
  • 公園3件
    • 足立区花畑公園桜花亭 (478 m)
    • 武蔵野の路 (493 m)
    • 花畑公園 (536 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立花畑西店 (169 m)
    • セブンイレブン 足立西保木間4丁目店 (178 m)
    • サワヤ (315 m)
    • ローソン 草加瀬崎町店 (487 m)
    • セブンイレブン 草加谷塚1丁目店 (625 m)
    • ファミリーマート 保木間五丁目店 (638 m)
    • セブンイレブン 足立西保木間3丁目店 (651 m)
    • ローソン 西保木間二丁目店 (655 m)
    • デイリーヤマザキ 足立保木間4丁目店 (746 m)
    • セブンイレブン 草加瀬崎町店 (799 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 谷塚店 (337 m)
    • ビッグエー花畑店 (388 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 竹ノ塚店 (407 m)
    • コープ花畑店 (521 m)
    • コープみらい コープ花畑店 (547 m)
    • コープとうきょう 店舗 花畑店 (547 m)
    • 東武ストア 草加谷塚店 (648 m)
    • 生鮮市場さんよう (650 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ)花畑店 (736 m)
    • BeLX(ベルクス) 足立花畑中央店 (806 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 足立区西保木間児童館 (235 m)
    • 足立区 花畑学童保育室 (589 m)
    • 足立区立西保木間小学校 (596 m)
    • 足立区 ゆずりは学童保育室 (614 m)
    • 足立区立竹の塚中学校 (618 m)
    • 足立区立花畑西小学校 (627 m)
    • 足立区 東伊興分室・レインボー学童保育室 (794 m)
    • 放課後等デイサービスふぉーきっずそうか (992 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 足立消防署淵江出張所 (864 m)
    • 草加八潮消防組合草加消防署谷塚ステーション (892 m)
    • 埼玉県 警察署 草加警察署 谷塚駅前交番 (943 m)
  • 病院/医療10件
    • 大場整形外科 (1 m)
    • 介護付有料老人ホーム すいじんの憩 (68 m)
    • 加藤歯科医院 (108 m)
    • らいふケア (184 m)
    • 足立北病院 (188 m)
    • たけだクリニック (195 m)
    • よつば歯科クリニック (212 m)
    • 訪問看護スティーション保木間 (247 m)
    • 介護老人保健施設 足立老人ケアセンター (255 m)
    • 足立老人ケアセンター通所サービス (263 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 足立区立水神橋保育園 (351 m)
    • 小倉幼稚園 (431 m)
    • 杉の子幼稚園 (451 m)
    • 西保木間保育園 (470 m)
    • ハッピーナーサリー (520 m)
    • ほっぺるランド草加谷塚 (717 m)
    • やつか保育園 (847 m)
    • かばさん保育園 (852 m)
    • そうか草花保育園 (865 m)
    • 谷塚幼稚園 (889 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション竹ノ塚第5の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション竹ノ塚第5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格416万~1,457万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 22万円
坪単価
62万円 〜 75万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より59.0% 低い↓
東京都の平均より75.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約25㎡のお部屋の場合
470万 〜 500万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 36510位
足立区
1198棟中 1181位
保木間
40棟中 40位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション竹ノ塚第5の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション竹ノ塚第5の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
470万〜500万円対前年同月比470万〜500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション竹ノ塚第5の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜2,980万円です。専有面積は約22㎡〜約64㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月750万円1〜51DK約22㎡ (約7坪)約34万円 (約112万円)北西-
2024年1月600万円1〜51DK約22㎡ (約7坪)約27万円 (約90万円)北西-
2023年12月600万円1〜51DK約22㎡ (約7坪)約27万円 (約90万円)北西-
2023年11月630万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約28万円 (約94万円)北西-
2023年9月750万円1〜51DK約22㎡ (約7坪)約34万円 (約112万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション竹ノ塚第5の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円
物件の参考家賃3階、1DK、約25㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:13.6% 〜 16.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.3万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均 14.4万〜15.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月5.3万円1K22.66㎡5.3万円-1〜5-
2023年10月5.3万円1K22.66㎡5.3万円-1〜5-
2023年1月4.5万円1K22.66㎡4.5万円-1〜5
2021年1月5.3万円1K20.43㎡5.3万円5.3万円1〜5
2021年1月4.9万円1DK20.43㎡-4.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション竹ノ塚第5の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.9万〜6.2万円
25.65㎡ / 南
2階5.3万〜5.5万円
22.8㎡ / 南西
3階11.9万〜12.5万円
50.17㎡ / 南
4階5万〜5.3万円
22.8㎡ / 北西
15.2万〜16万円
64.95㎡ / 南東
5階4.8万〜5.1万円
22.41㎡ / 北
15.4万〜16.2万円
64.07㎡ / 南
6階15.1万〜15.8万円
64.07㎡ / -

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