グリーンパーク竹ノ塚
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
610万 〜 640万円
3階、ワンルーム、約22㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 610万円 〜 640万円 | 3階, ワンルーム, 約22㎡の例 |
売買履歴 | 12件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 4万 〜 5万円 | |
表面利回り | 7.2% 〜 8.8% | 3階, ワンルーム, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.0
1924人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区保木間5丁目39-5
- 交通
- 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩27分
- 築年月
- 1991年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
グリーンパーク竹ノ塚の基本情報
建物・設備
名称 | グリーンパークタケノヅカ | 管理会社 | ダイワード |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 保木間5丁目39-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒121-0064 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1991年8月 | 管理費 | - |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、2SDK、3DK |
交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 箕輪不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区保木間5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫谷塚支店 (436 m)
- 東日本銀行草加支店 (589 m)
- 大東京信用組合 花畑支店 (657 m)
- セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 谷塚駅 共同出張所 (664 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 谷塚駅西口出張所 無人ATM (669 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ花畑店 (699 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 花畑団地出張所 無人ATM (714 m)
- セブン銀行 ベルクスモール 足立花畑 共同出張所 (802 m)
- ミニストップ南花畑 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
- ファミリーマート保木間五丁目 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
- 公園3件
- 足立区花畑公園桜花亭 (506 m)
- 花畑公園 (554 m)
- 武蔵野の路 (643 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立西保木間4丁目店 (161 m)
- ローソン 草加瀬崎町店 (208 m)
- セブンイレブン 足立花畑西店 (240 m)
- セブンイレブン 草加谷塚1丁目店 (393 m)
- サワヤ (596 m)
- セブンイレブン 草加瀬崎町店 (634 m)
- ファミリーマート 谷塚駅店 (639 m)
- ミニストップ 草加瀬崎店 (663 m)
- ミニストップ 谷塚駅前店 (686 m)
- ファミリーマート 谷塚駅東口店 (695 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー 谷塚店 (159 m)
- ビッグエー花畑店 (474 m)
- 東武ストア 草加谷塚店 (508 m)
- いなげや 草加谷塚店 (687 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 竹ノ塚店 (689 m)
- コープ花畑店 (714 m)
- コープみらい コープ花畑店 (741 m)
- コープとうきょう 店舗 花畑店 (741 m)
- Y's mart Discover(ワイズマートディスカ)花畑店 (763 m)
- BeLX(ベルクス) 足立花畑中央店 (779 m)
- 学校/教育施設9件
- 足立区西保木間児童館 (492 m)
- 足立区立花畑西小学校 (735 m)
- 足立区 花畑学童保育室 (751 m)
- 足立区立竹の塚中学校 (763 m)
- 足立区立西保木間小学校 (817 m)
- 放課後等デイサービスふぉーきっずそうか (834 m)
- 足立区 ゆずりは学童保育室 (842 m)
- 草加市立瀬崎小学校 (850 m)
- 足立区 東伊興分室・レインボー学童保育室 (936 m)
- 公共施設/機関3件
- 埼玉県 警察署 草加警察署 谷塚駅前交番 (672 m)
- 草加八潮消防組合草加消防署谷塚ステーション (678 m)
- 草加市役所 谷塚ふれあいセンター (842 m)
- 病院/医療10件
- 足立北病院 (103 m)
- 加藤歯科医院 (194 m)
- よしだ眼科 (211 m)
- グループホーム誠明 (235 m)
- 中町クリニック (236 m)
- らいふケア (238 m)
- 介護付有料老人ホーム すいじんの憩 (249 m)
- 黒瀬歯科医院 (255 m)
- 大場整形外科 (281 m)
- やつか森整骨院 (282 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ハッピーナーサリー (492 m)
- ほっぺるランド草加谷塚 (506 m)
- 杉の子幼稚園 (515 m)
- 足立区立水神橋保育園 (535 m)
- かばさん保育園 (578 m)
- 谷塚幼稚園 (607 m)
- そうか草花保育園 (635 m)
- やつか保育園 (667 m)
- 小倉幼稚園 (703 m)
- 西保木間保育園 (745 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンパーク竹ノ塚の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグリーンパーク竹ノ塚の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンパーク竹ノ塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 633万~1,513万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より34.7% 低い↓ 東京都の平均より60.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、ワンルーム、約22㎡のお部屋の場合 610万 〜 640万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンパーク竹ノ塚の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.6万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンパーク竹ノ塚の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
610万〜640万円対前年同月比↑ | 610万〜640万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク竹ノ塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,380万円です。専有面積は約21㎡〜約50㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 750万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約34万円 (約112万円) | 北東 | - |
2024年1月 | 780万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約35万円 (約117万円) | 北東 | - |
2023年11月 | 790万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約35万円 (約118万円) | 北東 | - |
2023年10月 | 790万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約35万円 (約118万円) | 北東 | - |
2023年8月 | 790万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約35万円 (約118万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。以前の期間と比較して-56.39%下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.6万円となっております。以前の期間と比較して+59.48%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.9万円となっております。以前の期間と比較して+21.87%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グリーンパーク竹ノ塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 781.7万円 | 35.5万円 |
2階 | 670万円 | 24.2万円 |
3階 | 1,433.5万円 | 39.6万円 |
4階 | 1,110万円 | 50.9万円 |
5階 | 1,094万円 | 24.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 683.6万円 | 31.1万円 |
1LDK/1SLDK等 | 639.4万円 | 29.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,180万円 | 23.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,484万円 | 29.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 760万円 | 34.9万円 |
東 | 1,096.3万円 | 27.5万円 |
西 | 567万円 | 25.7万円 |
北/北東/北西 | 838.6万円 | 32.1万円 |
グリーンパーク竹ノ塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
グリーンパーク竹ノ塚の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、ワンルーム、約22㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り:7.2% 〜 8.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年10月 | 4.0万円 | 1R | 22.03㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
2016年9月 | 4.0万円 | 1R | 22.03㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
2016年7月 | 4.5万円 | 1R | 19.85㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 北東 |
2016年6月 | 4.5万円 | 1R | 19.85㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 北西 |
2016年6月 | 5.0万円 | 1R | 19.85㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンパーク竹ノ塚の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 3.7万〜3.9万円 22.03㎡ / 東 | ||
2階 | 4万〜4.2万円 21.8㎡ / 南 | 8.5万〜9万円 50.52㎡ / 北東 | |
3階 | 3.3万〜3.5万円 19.85㎡ / 北東 | 8.8万〜9.2万円 50.31㎡ / 東 | |
4階 | 4万〜4.2万円 21.8㎡ / 南 | ||
5階 | 3.9万〜4.1万円 22.03㎡ / 東 | 8.9万〜9.4万円 50.52㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都足立区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線