セザール竹ノ塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,140万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,140万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 158件 | 2023年06月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.99
2243人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区六月1丁目36-20
- 交通
- 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩17分
- 築年月
- 1989年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール竹ノ塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールタケノヅカ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 六月1丁目36-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0814 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年9月 | 管理費 | 1㎡あたり232円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | セザール | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区六月1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。西新井駅から徒歩23分、梅島駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫六月支店 (263 m)
- 東京東信用金庫足立支店 (383 m)
- ファミリーマート島根一丁目 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
- 東京東信用金庫竹の塚支店 (629 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 竹の塚五丁目出張所 無人ATM (795 m)
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- 西友 足立島根店 (819 m)
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- 八百梅 (835 m)
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- 学校/教育施設10件
- 足立区立六月中学校 (135 m)
- 足立区立保木間小学校 (266 m)
- 足立区 島根学童保育室 (622 m)
- 足立区 竹の塚学童保育室 (639 m)
- 足立区 中島根学童保育室 (671 m)
- 足立区立中島根小学校 (672 m)
- 足立区立竹の塚小学校 (713 m)
- 足立区 平野学童保育室 (831 m)
- 放課後等デイサービスでいじいすまいる (903 m)
- 足立区立渕江小学校 (933 m)
- 病院/医療10件
- 松崎医院 (73 m)
- 楽らく整骨院 (99 m)
- ヨコタ歯科クリニック (131 m)
- 寺嶋歯科医院 (154 m)
- ハーモニー歯科 (167 m)
- 曽我整骨院 (239 m)
- 竹ノ塚医院 (253 m)
- きたえるーむ竹ノ塚 (293 m)
- 勝和会病院 (310 m)
- 伊藤接骨院 (320 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 渕江保育園 (197 m)
- 足立区立竹の塚保育園 (233 m)
- 島根いちい保育園 (399 m)
- 中島根保育園 (501 m)
- フレンドキッズランド竹の塚園 (592 m)
- 足立区立平野保育園 (682 m)
- ふちえ幼稚園 (752 m)
- ミルキーランド保育園 (791 m)
- 竹塚幼稚園 (835 m)
- 保育園ミルキーウェイ竹の塚 (835 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール竹ノ塚の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール竹ノ塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,546万～2,319万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 足立区の平均より35.7% 低い↓ 東京都の平均より61.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール竹ノ塚の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.2万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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セザール竹ノ塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ | 2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール竹ノ塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜3,180万円です。専有面積は約52㎡〜約78㎡です。全部で158件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | - | 済 |
会員登録すると、全部で158件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.1万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.5万円となっております。以前の期間と比較して-14.26％下落しています。
2016年〜2020年では、105件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.2万円となっております。以前の期間と比較して＋26.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール竹ノ塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,104.8万円 | 29.9万円 |
| 2階 | 2,304.1万円 | 32万円 |
| 3階 | 1,680万円 | 24.3万円 |
| 4階 | 2,007.8万円 | 31.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,530.5万円 | 39.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,167.3万円 | 30.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,368.2万円 | 31万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,175万円 | 30.6万円 |
| 東 | 1,986万円 | 29.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,306.7万円 | 30.3万円 |
セザール竹ノ塚の売却のご相談
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セザール竹ノ塚の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セザール竹ノ塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サニーハイツ竹ノ塚 | 2024年4月 | 5.8万円 | 2DK | - | - |
| エンゼルハイム竹ノ塚 | 2024年4月 | 9.4万円 | 3LDK | 9.4万円 | 9.4万円 |
| エンゼルハイム竹ノ塚第2 | 2016年4月 | 9.5万円 | 3DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロス | 2016年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| 第1竹ノ塚マンション | 2014年9月 | 8.0万円 | 3K | 8.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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