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サンハイム竹の塚

★★☆☆☆2.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万円 〜 1,450万円
3階、2SLDK、約63㎡の場合

住所
東京都足立区六月3丁目7-12
交通
築年数
1983年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都足立区梅島3丁目30-10
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  • 東京都足立区梅田8丁目14-2
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  • 東京都足立区梅田5丁目27-1
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  • 東京都足立区梅島3丁目3-24
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シャルマンコーポ梅島

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  • 東京都足立区梅田8丁目8-10
  • 売出し中

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サンハイム竹の塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より63.7% 低い↓
足立区の平均より37.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
1,310万円 〜 1,450万円

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東京都
35443棟中 32753位
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1130棟中 985位
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の売買価格相場

  • サンハイム竹の塚の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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サンハイム竹の塚の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,310万円〜1,450万円対前年同月比1,310万円〜1,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンハイム竹の塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,090万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)--
2016年12月2,090万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)-
2016年11月2,090万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)-
2016年10月2,090万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)--
2016年10月1,490万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約82万円)--

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サンハイム竹の塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…3階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.5万円2LDK47.53㎡9.5万円-6〜10-
2016年11月9.5万円2DK47.53㎡9.5万円-6〜10
2016年10月9.5万円2DK47.53㎡9.5万円-6〜10
2016年10月10.0万円2LDK47.53㎡10.0万円-6〜10-
2016年9月9.5万円2LDK47.53㎡9.5万円-6〜10
2016年9月10.0万円1LDK47.53㎡10.0万円-6〜10
2016年8月10.0万円1LDK47.53㎡10.0万円-6〜10
2016年7月10.0万円2LDK47.53㎡10.0万円-6〜10
2016年6月10.0万円2LDK47.53㎡10.0万円-6〜10-
2016年5月7.9万円2LDK47.53㎡7.9万円-6〜10
2014年10月10.0万円2LDK64.9㎡10.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイム竹の塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.4万円〜13.7万円
70.64㎡ / 南西
2階12.0万円〜13.2万円
64.9㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
59.4㎡ / -
3階10.4万円〜11.5万円
59.4㎡ / 西
4階13.1万円〜14.5万円
70.64㎡ / 南
5階11.7万円〜12.9万円
63.8㎡ / 南西
11.9万円〜13.2万円
63.8㎡ / 南
6階8.5万円〜9.4万円
47.53㎡ / 東
8.9万円〜9.9万円
47.53㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.94(東京都)

サンハイム竹の塚の基本情報

東京都足立区六月3丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の西新井駅で徒歩13分、東武大師線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンハイム竹の塚(サンハイムタケノヅカ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 足立区 六月3丁目7-12管理形態委託
郵便番号〒121-0814管理員巡回
築年数1983年7月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建6階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主住宅改良開発バイク置き場-
施工会社光陽建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート島根四丁目 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • ファミリーマート足立西竹の塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • 瀧野川信用金庫西新井出張所 (585 m)
    • ファミリーマート西新井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • 朝日信用金庫六月支店 (784 m)
    • 朝日信用金庫西新井支店 (816 m)
    • 全東栄信用組合 西新井支店 (838 m)
    • 足立成和信用金庫西新井駅前支店 (838 m)
    • ファミリーマート西新井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
    • デイリーヤマザキ足立島根 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
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    • ギャラクシティ (681 m)
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    • ローソンストア100足立栗原店 (401 m)
    • ファミリーマート 足立西竹の塚一丁目店 (520 m)
    • ファミリーマート 島根四丁目店 (546 m)
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    • ファミリーマート 西新井三丁目店 (642 m)
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  • 学校/教育施設8件
    • 足立区立栗原北小学校 (229 m)
    • 足立区立竹の塚小学校 (452 m)
    • 足立区立島根小学校 (620 m)
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    • 足立区 竹の塚六月住区センター (748 m)
    • 足立区 島根住区センター (796 m)
    • 足立区 子育てサロン竹の塚(竹の塚保健総合センター内) (833 m)
    • 足立区 足立保健所 竹の塚保健総合センター (833 m)
    • 足立区 竹の塚休日応急歯科診療所 (833 m)
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    • ちゃいれっく竹ノ塚駅前保育園 (669 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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