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サンハイム竹の塚

★★★☆☆3.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万 〜 1,600万円
3階、2SLDK、約63㎡の場合

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住所
東京都足立区六月3丁目7-12
交通
築年月
1983年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンハイム竹の塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より30.1% 低い↓
東京都の平均より59.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 32770位
足立区
1113棟中 923位
六月
13棟中 8位
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の売買価格相場

  • サンハイム竹の塚の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.9万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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サンハイム竹の塚の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、63㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,600万〜1,770万円対前年同月比1,450万〜1,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンハイム竹の塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,200万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約134万円)西-
2018年3月2,390万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約146万円)西-
2018年2月2,390万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約146万円)西-
2018年2月2,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)南西
2018年1月2,390万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約146万円)西-

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サンハイム竹の塚の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…3階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.4万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.5万円2LDK47.53㎡9.5万円-6〜10-
2016年11月9.5万円2DK47.53㎡9.5万円-6〜10
2016年10月9.5万円2DK47.53㎡9.5万円-6〜10
2016年10月10.0万円2LDK47.53㎡10.0万円-6〜10-
2016年9月9.5万円2LDK47.53㎡9.5万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイム竹の塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.3万〜13.6万円
70.64㎡ / 南西
2階9.5万〜10.6万円
54.98㎡ / 西
10.6万〜11.7万円
59.4㎡ / -
3階10.4万〜11.5万円
59.4㎡ / 西
4階13.1万〜14.4万円
70.64㎡ / 南
5階11.6万〜12.8万円
63.8㎡ / 南西
11.9万〜13.1万円
63.8㎡ / 南
6階8.4万〜9.3万円
47.53㎡ / 東
8.9万〜9.8万円
47.53㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.0(東京都)

サンハイム竹の塚の基本情報

東京都足立区六月3丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の西新井駅で徒歩13分、東武大師線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンハイムタケノヅカ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 足立区 六月3丁目7-12管理形態委託
郵便番号〒121-0814管理員巡回
築年月1983年7月管理費1㎡あたり144円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり269円
階建6階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社住宅改良開発バイク置き場-
施工会社光陽建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート足立西竹の塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • 瀧野川信用金庫西新井出張所 (585 m)
    • ファミリーマート西新井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • 朝日信用金庫六月支店 (784 m)
    • 朝日信用金庫西新井支店 (816 m)
    • 全東栄信用組合 西新井支店 (838 m)
    • 足立成和信用金庫西新井駅前支店 (838 m)
    • ファミリーマート西新井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
    • デイリーヤマザキ足立島根 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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