第2東個マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
990万 〜 1,040万円
3階、3DK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 990万円 〜 1,040万円 | 3階, 3DK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 6.9万円 | |
| 表面利回り | 7.7％ 〜 9.4％ | 3階, 3DK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.82
2143人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区六木1丁目17-4
- 交通
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩30分
- 築年月
- 1979年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第2東個マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイニヒガシコマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 六木1丁目17-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年6月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東個商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区六木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）の北綾瀬駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート六木二丁目 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
- ファミリーマート佐野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
- 足立成和信用金庫六木支店 (296 m)
- 足立成和信用金庫佐野支店 (628 m)
- ミニストップ西水元2丁目 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
- 亀有信用金庫佐野支店 (699 m)
- 城北信用金庫神明出張所 (738 m)
- 公園4件
- 佐野いこいの森緑地 (545 m)
- 神明六木遊歩道 (840 m)
- 神明水の森公園 (866 m)
- 東渕江庭園 (955 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 六木二丁目店 (138 m)
- セブンイレブン 足立六木1丁目店 (231 m)
- ファミリーマート 六木四丁目店 (252 m)
- セブンイレブン 足立六木店 (272 m)
- セブンイレブン 足立新広橋店 (360 m)
- ヤマザキYショップ神明店 (581 m)
- ミニストップ 辰沼店 (583 m)
- セブンイレブン 足立神明1丁目店 (814 m)
- セブンイレブン 足立辰沼東店 (827 m)
- ローソン 足立神明南店 (831 m)
- スーパー3件
- BeLX(ベルクス) 足立神明店 (468 m)
- ベニースーパー佐野店 (474 m)
- ゑびすや商店 (714 m)
- 学校/教育施設7件
- 足立区立中川北小学校 (305 m)
- プロビューティースクールウイング (357 m)
- 足立区 佐野学童保育室 (515 m)
- 足立区立六木小学校 (530 m)
- けやき学童クラブ (945 m)
- 足立区立第十三中学校 (995 m)
- 葛飾区立幸田小学校 (996 m)
- 公共施設/機関3件
- 垳川排水機場 (826 m)
- 幸田集い交流館 (830 m)
- 足立消防署神明出張所 (850 m)
- 病院/医療10件
- 田村接骨院 (285 m)
- ムツギ歯科医院 (351 m)
- 六ツ木診療所 (371 m)
- まえだ整骨院 (423 m)
- 金内接骨院 (455 m)
- 六ツ木診療所居宅介護支援事業所 (455 m)
- 訪問看護ステーション樹 (455 m)
- 足立区 特別養護老人ホーム「奉優の家」 (465 m)
- 秀デンタルクリニック (502 m)
- 太田歯科医院 (547 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 六木保育園 (288 m)
- 神明町保育園 (458 m)
- 六木幼稚園 (529 m)
- 黒川幼稚園 (595 m)
- 佐野保育園 (609 m)
- いずみ幼稚園 (738 m)
- ちびっこランド大谷田園 (852 m)
- 水元八千代幼稚園 (866 m)
- 辰沼保育園 (958 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第2東個マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第2東個マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 900万～1,384万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 足立区の平均より55.7% 低い↓ 東京都の平均より73.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 990万 〜 1,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
第2東個マンションの相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.5万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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第2東個マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 990万〜1,040万円対前年同月比↓ | 990万〜1,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第2東個マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,899万円です。専有面積は約44㎡〜約48㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約31万円 (約103万円) | 東 | 済 |
| 2023年3月 | 1,599万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | 済 |
| 2023年2月 | 1,599万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | 済 |
| 2022年12月 | 1,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.7万円となっております。以前の期間と比較して＋47.55％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.7万円となっております。以前の期間と比較して＋26.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第2東個マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 61件 | 1,182万円（24.9万円） |
第2東個マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,182万円（㎡単価24.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
第2東個マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 992.5万円 | 20.5万円 |
| 2階 | 1,414.5万円 | 29.2万円 |
| 3階 | 997.4万円 | 20.6万円 |
| 4階 | 1,260.6万円 | 26万円 |
| 5階 | 1,113.8万円 | 24.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,107.1万円 | 24.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,345.6万円 | 28.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,026.4万円 | 21.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,105万円 | 23.2万円 |
| 東 | 1,546.5万円 | 31.9万円 |
| 西 | 1,050万円 | 23.5万円 |
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第2東個マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 6.9万円 | 3LDK | 48.5㎡ | - | 6.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年5月 | 6.8万円 | 3LDK | 48.5㎡ | - | 6.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第2東個マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.3万円 48.5㎡ / 南 | ||
| 2階 | 6.9万〜7.3万円 48.5㎡ / - | 7.1万〜7.5万円 48.5㎡ / 南 | 6.7万〜7.1万円 48.5㎡ / 東 |
| 3階 | 7.1万〜7.5万円 48.5㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 48.5㎡ / 南 | |
| 4階 | 7万〜7.3万円 48.5㎡ / - | 7.2万〜7.5万円 48.5㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.3万〜6.6万円 44.65㎡ / 西 | 6.3万〜6.6万円 44.65㎡ / 西 | 6.6万〜7万円 44.65㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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