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アドール亀有

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,040万 〜 2,140万円
4階、2SLDK、約58㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,040万円 〜 2,140万円4階, 2SLDK, 約58㎡の例
売買履歴592023年06月03日更新
家賃相場6万 〜 11万円
表面利回り5.4% 〜 6.64階, 2SLDK, 約58㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.12

1594人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区亀有3丁目11-2
交通
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩5分
築年月
1989年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アドール亀有
  • アドール亀有のエントランス
  • アドール亀有の看板
  • アドール亀有の外観

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アドール亀有の基本情報

アドール亀有は、都市建築計画によって1989年06月に竣工された総戸数20戸の7階建マンションです。施工は建設保全が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約58㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は918万~2,397万円、参考相場単価は36万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アドールカメアリ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 葛飾区 亀有3丁目11-2管理形態委託
郵便番号〒125-0061管理員巡回
築年月1989年6月管理費1㎡あたり303円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建7階建間取り1DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社都市建築計画バイク置き場-
施工会社建設保全立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区亀有3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の亀有駅で徒歩5分、アクセス良好です。お花茶屋駅から徒歩25分、綾瀬駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 亀有支店 (60 m)
    • 亀有信用金庫本店 (99 m)
    • 第一勧業信用組合 亀有支店 (175 m)
    • 三菱UFJ銀行亀有支店 (245 m)
    • セブン銀行 ビーンズ亀有 共同出張所 (294 m)
    • 三井住友銀行 亀有支店 (319 m)
    • みずほ銀行 亀有支店 (346 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 亀有駅前店 共同出張所 (347 m)
    • ファミリーマート白鳥四丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • 亀有信用金庫亀有駅北口支店 (456 m)
  • 公園3件
    • 亀有公園 (476 m)
    • 上千葉砂原公園 (846 m)
    • 八か村落し親水緑道 (890 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾亀有4丁目店 (127 m)
    • ファミリーマート 亀有三丁目店 (157 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有駅南口店 (229 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有駅北口店 (288 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)亀有1号店 (303 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有1丁目店 (303 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有3丁目店 (306 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)亀有店 (336 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有5丁目店 (407 m)
    • ローソン 葛飾亀有四丁目店 (413 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 亀有店 (88 m)
    • まいばすけっと 亀有2丁目店 (261 m)
    • まいばすけっと 亀有駅南店 (313 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ)エクスプレス亀有店 (321 m)
    • イトーヨーカドー 亀有駅前店 (325 m)
    • 業務スーパー 亀有店 (332 m)
    • アルカード亀有 (386 m)
    • マルエツ 亀有店 (442 m)
    • イトーヨーカドー アリオ亀有店 (468 m)
    • まいばすけっと 亀有4丁目店 (491 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立道上小学校 (182 m)
    • 葛飾区 西亀有児童館 (354 m)
    • 葛飾区立亀有中学校 (403 m)
    • すまいる中之台学童保育クラブ (421 m)
    • 葛飾区立中之台小学校 (473 m)
    • 葛飾区 亀有児童館 (510 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 亀有 (600 m)
    • 東京自動車大学校 (672 m)
    • 東京都立農産高校 (720 m)
    • 葛飾区立亀青小学校 (740 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金町消防署 亀有出張所 (208 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター亀有 (243 m)
    • 亀有区民事務所 (311 m)
    • 亀有警察署 亀有駅南口交番 (335 m)
    • 亀有地区センター (344 m)
    • 亀有集い交流館 (363 m)
    • 亀有警察署 亀有駅北口交番 (384 m)
    • 亀有北集い交流館 (458 m)
    • 東京都赤十字血液センター葛飾出張所 (470 m)
    • 葛飾区立亀有図書館 (520 m)
  • 病院/医療10件
    • K DENTAL CLINIC (58 m)
    • 巷岡クリニック (74 m)
    • 佐藤内科 (85 m)
    • 奥瀬歯科医院 (88 m)
    • 瀬戸耳鼻咽喉科医院 (99 m)
    • ツルヤ外科内科クリニック (101 m)
    • ゆうデンタルケア (115 m)
    • オリーブ居宅介護支援事業所 (121 m)
    • オリーブ介護サービス (121 m)
    • クローバーデンタルクリニック (140 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 森のなかま保育園亀有ルーム (70 m)
    • 亀有プチ・クレイシュ (84 m)
    • 東中川会 (99 m)
    • 亀有りりおっこ保育園 (116 m)
    • さくら学園保育所 (145 m)
    • ぽけっとランド亀有 (298 m)
    • 亀有保育園 (323 m)
    • 道上保育園 (395 m)
    • 亀青保育園 (450 m)
    • まなびの森保育園亀有 (615 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アドール亀有の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アドール亀有の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格918万~2,397万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 41万円
坪単価
121万円 〜 136万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より22.6% 低い↓
東京都の平均より51.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合
2,040万 〜 2,140万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33580位
葛飾区
900棟中 716位
亀有
70棟中 58位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アドール亀有の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.4万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アドール亀有の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,030万〜2,130万円対前年同月比2,040万〜2,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アドール亀有の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,480万円です。専有面積は約25㎡〜約58㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月980万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約37万円 (約124万円)西-
2023年5月980万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約37万円 (約124万円)西-
2023年4月980万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約37万円 (約124万円)--
2023年4月2,480万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)--
2023年1月980万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約37万円 (約124万円)西-

会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アドール亀有の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月8.5万円1DK29.7㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2020年3月8.5万円1LDK52.75㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2020年3月9.0万円1LDK52.75㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2020年2月9.5万円1LDK52.75㎡19.0万円9.5万円1〜5西
2017年5月6.0万円1DK29.7㎡--6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドール亀有の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.6万〜9万円
52.75㎡ / 西
2階4.9万〜5.2万円
29.7㎡ / 西
10.1万〜10.6万円
58.36㎡ / 南西
10万〜10.5万円
58.36㎡ / -
3階
4階10.2万〜10.7万円
58.36㎡ / 南西
10.2万〜10.7万円
58.36㎡ / 南西
5階5.2万〜5.4万円
29.7㎡ / 南西
10.2万〜10.7万円
58.36㎡ / 南西
6階5万〜5.3万円
29.7㎡ / 西
10.5万〜11万円
58.36㎡ / 南
7階4.4万〜4.6万円
25.14㎡ / -
10.3万〜10.8万円
58.36㎡ / -
10.3万〜10.8万円
58.36㎡ / 南東

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