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ミュージックジョイ神楽坂

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,250万 〜 2,480万円
4階、1DK、約29㎡の場合

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住所
東京都新宿区水道町4-10
交通
築年月
2005年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ミュージックジョイ神楽坂
  • ミュージックジョイ神楽坂
  • ミュージックジョイ神楽坂の外観
  • 江戸川橋駅

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東京都文京区水道2丁目13-4

売出し中

ミュージックジョイ神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
291万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より24万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より19万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より17.9% 高い↑
東京都の平均より46.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4263位
新宿区
1856棟中 446位
水道町
9棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ミュージックジョイ神楽坂の相場

    ㎡単価
    88.1万円
    坪単価
    291.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ミュージックジョイ神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、29㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,250万〜2,480万円対前年同月比2,250万〜2,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ミュージックジョイ神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,500万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約89万円 (約295万円)-
2017年9月2,500万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約89万円 (約295万円)-
2017年8月2,500万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約89万円 (約295万円)-
2017年7月2,500万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約89万円 (約295万円)-
2017年6月2,500万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約89万円 (約295万円)-

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ミュージックジョイ神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,700円
坪単価
1万2,900 〜 1万5,800円

例えば…4階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.9万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.3万円1K25.24㎡-10.3万円6〜10西
2017年6月10.8万円1K25.24㎡10.8万円10.8万円6〜10西
2017年5月10.8万円1K25.24㎡10.8万円10.8万円6〜10西
2017年5月10.6万円1K24.92㎡-10.6万円1〜5西
2017年4月10.6万円1K24.92㎡-10.6万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ミュージックジョイ神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階9.6万〜10.6万円
25.28㎡ / 西
2階9.8万〜10.9万円
25.24㎡ / 西
3階9.9万〜10.9万円
25.24㎡ / 西
4階9.9万〜11万円
25.24㎡ / 西
5階10万〜11万円
25.24㎡ / 西
6階10万〜11.1万円
25.24㎡ / 西
7階13.9万〜15.4万円
34.8㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

ミュージックジョイ神楽坂の基本情報

東京都新宿区水道町に位置するマンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ミュージックジョイカグラザカ管理会社陽光ビルシステム
住所東京都 新宿区 水道町4-10管理形態委託
郵便番号〒162-0811管理員巡回
築年月2005年9月管理費1㎡あたり392円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり318円
階建7階建間取り1K、1DK、1LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社陽光都市開発バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (415 m)
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    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (446 m)
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    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
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    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (331 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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