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ミュージックジョイ神楽坂

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,500万円

住所
東京都新宿区水道町4-10
交通
築年数
2005年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ミュージックジョイ神楽坂
  • ミュージックジョイ神楽坂
  • ミュージックジョイ神楽坂の外観

ミュージックジョイ神楽坂の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,500万円

ミュージックジョイ神楽坂の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:28.3㎡
  • 方位:

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ミュージックジョイ神楽坂では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

プレール文京ウエスト

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-17
  • 2件 売出し中

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江戸川ハイツ(文京区)

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区水道2丁目9-8
  • 売出し中

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朝日江戸川橋マンション

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-11
  • 売出し中

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サンテミリオン江戸川橋

サンテミリオン江戸川橋

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区水道2丁目11-13
  • 売出し中

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パークハウス文京関口

パークハウス文京関口

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-8
  • 2件 売出し中

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メゾン文京関口2

メゾン文京関口2

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目8-6
  • 売出し中

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新宿山吹アインスタワー

新宿山吹アインスタワー

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区山吹町366-3
  • 4件 売出し中

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セジョリ江戸川橋

セジョリ江戸川橋

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区山吹町362-1
  • 3件 売出し中

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東海文京マンション

東海文京マンション

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目16-1
  • 5件 売出し中

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オープンレジデンシア神楽坂

オープンレジデンシア神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区改代町13-1
  • 2件 売出し中

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メインステージ江戸川橋3

メインステージ江戸川橋3

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区山吹町332-10
  • 2件 売出し中

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エクセリア神楽坂

エクセリア神楽坂

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区山吹町332
  • 売出し中

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ミュージックジョイ神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
291万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より15万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より47.2% 高い↑
新宿区の平均より19.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
2,250万円 〜 2,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 4187位
新宿区
1920棟中 424位
水道町
9棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ミュージックジョイ神楽坂の相場

    ㎡単価
    88.2万円
    坪単価
    291.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ミュージックジョイ神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、29㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,340万円〜2,590万円対前年同月比2,250万円〜2,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ミュージックジョイ神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,500万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約89万円 (約295万円)-
2017年8月2,500万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約89万円 (約295万円)-
2017年7月2,500万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約89万円 (約295万円)-
2017年6月2,500万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約89万円 (約295万円)-
2017年3月3,650万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約107万円 (約354万円)西-

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ミュージックジョイ神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,900円 〜 4,800円
坪単価
12,900円 〜 15,800円

例えば…4階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.9万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.3万円1K25.24㎡-10.3万円6〜10西
2017年6月10.8万円1K25.24㎡10.8万円10.8万円6〜10西
2017年5月10.8万円1K25.24㎡10.8万円10.8万円6〜10西
2017年5月10.6万円1K24.92㎡-10.6万円1〜5西
2017年4月10.6万円1K24.92㎡-10.6万円1〜5西
2017年3月10.6万円1K24.92㎡-10.6万円1〜5西
2017年2月10.6万円1K24.92㎡-10.6万円1〜5-
2017年1月9.8万円1K25.24㎡9.8万円9.8万円6〜10西
2017年1月10.7万円1K24.92㎡-10.7万円1〜5西
2017年1月10.8万円1K25.24㎡10.8万円10.8万円6〜10西
2016年12月10.7万円1K24.92㎡-10.7万円1〜5西
2016年12月9.8万円1K25.24㎡9.8万円9.8万円6〜10西
2016年11月11.0万円1K24.92㎡22.0万円22.0万円1〜5西
2016年11月9.8万円1K25.24㎡9.8万円9.8万円6〜10西
2016年10月18.0万円1DK34.8㎡18.0万円18.0万円6〜10南西
2016年10月10.0万円1K24.92㎡-10.0万円1〜5西
2016年10月10.6万円1K24.92㎡-10.6万円1〜5西
2016年10月10.8万円1K25.24㎡-10.8万円1〜5西
2016年9月10.6万円1K24.92㎡-10.6万円1〜5西
2016年9月10.8万円1K25.24㎡-10.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ミュージックジョイ神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階9.6万円〜10.6万円
25.28㎡ / 西
2階9.9万円〜10.9万円
25.24㎡ / 西
3階9.9万円〜11.0万円
25.24㎡ / 西
4階10.0万円〜11.0万円
25.24㎡ / 西
5階9.9万円〜10.9万円
24.92㎡ / 西
6階10.1万円〜11.1万円
25.24㎡ / 西
7階14.0万円〜15.4万円
34.8㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

ミュージックジョイ神楽坂の基本情報

東京都新宿区水道町に位置するマンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ミュージックジョイ神楽坂(ミュージックジョイカグラザカ)管理会社陽光ビルシステム
住所東京都 新宿区 水道町4-10管理形態委託
郵便番号〒162-0811管理員巡回
築年数2005年9月管理費1㎡あたり389円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり318円
階建7階建間取り1K、1DK、1LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主陽光都市開発バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (89 m)
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (355 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (415 m)
    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (419 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (436 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (446 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 (449 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
  • 公園3件
    • 小日向公園 (449 m)
    • 白銀公園 (504 m)
    • 江戸川公園 (764 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿水道町中央店 (25 m)
    • ローソン 新宿水道町店 (75 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町店 (108 m)
    • ファミリーマート 西五軒町店 (140 m)
    • ファミリーマート 関口一丁目店 (199 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 小日向店 (211 m)
    • ローソン メトロス江戸川橋店 (215 m)
    • ミニストップ 江戸川橋店 (282 m)
    • セブンイレブン 新宿東五軒町店 (291 m)
    • ファミリーマート 東五軒町店 (370 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西五軒町店 (140 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (331 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (399 m)
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    • コモディイイダ 江戸川橋店 (495 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (525 m)
    • よしや 神楽坂店 (574 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (575 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (692 m)
    • まいばすけっと 春日店 (694 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立江戸川小学校 (116 m)
    • 東京家学 (540 m)
    • 文京区 小日向台町児童館 (551 m)
    • 文京区立小日向台町小学校 (567 m)
    • 私立国際仏教学大学院大学 (584 m)
    • 水道児童館 (593 m)
    • 文京区立金富小学校 (602 m)
    • 東京都立新宿山吹高校 (710 m)
    • 文京区立茗台中学校 (769 m)
    • 拓殖大学文京キャンパス (783 m)
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    • 東五軒町地域交流館 (414 m)
    • 水道交流館 (425 m)
    • トッパン小石川ビル (504 m)
    • 大塚警察署 江戸川交番 (506 m)
    • 大塚警察署 小日向地域安全センター (511 m)
    • 国際仏教学大学院大学附属図書館 (550 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡村医院 (62 m)
    • エーアンドケー江戸川橋デンタルクリニック (70 m)
    • イシカワデンタルクリニック (80 m)
    • あべメディカルクリニック (88 m)
    • 高橋歯科医院 (106 m)
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    • 松平小児科 (139 m)
    • 永島接骨院 (164 m)
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    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・水道 (595 m)
    • アスク神楽坂保育園 (643 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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