ヴィラエクシード新小岩
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,230万円
4階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,230万円 | 4階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.92
1500人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区新小岩2丁目41-3
- 交通
- ＪＲ総武本線「新小岩駅」徒歩8分
- 築年月
- 1989年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ヴィラエクシード新小岩の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィラエクシードシンコイワ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 新小岩2丁目41-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒124-0024 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1989年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区新小岩2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の新小岩駅で徒歩8分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ中央1丁目 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
- スリーエフ江戸川区役所前 共同出張所(イーネットATM) (112 m)
- 千葉銀行 小岩支店 (201 m)
- ファミリーマート江戸川区役所前 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
- 東栄信用金庫本店 (249 m)
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- 朝日信用金庫新小岩支店 (363 m)
- ファミリーマート江戸川松島南 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
- 三井住友銀行 新小岩支店 (469 m)
- 公園3件
- 小松川境川親水公園 (486 m)
- 中央森林公園 (665 m)
- 新小岩公園 (826 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 葛飾新小岩1丁目店 (197 m)
- セブンイレブン 南新小岩店 (221 m)
- セブンイレブン 江戸川中央4丁目店 (239 m)
- セブンイレブン 新小岩ルミエール店 (242 m)
- セブンイレブン 葛飾新小岩2丁目店 (306 m)
- ファミリーマート 江戸川中央店 (371 m)
- セブンイレブン 松島店 (372 m)
- ファミリーマート 新小岩ルミエール店 (437 m)
- ファミリーマート 新小岩駅南口店 (487 m)
- セブンイレブン 葛飾新小岩1丁目西店 (498 m)
- スーパー10件
- アタック 松島3丁目店 (85 m)
- コープみらい ミニコープ江戸川中央店 (207 m)
- まいばすけっと 松島4丁目店 (324 m)
- まいばすけっと 新小岩1丁目店 (340 m)
- アコレ 江戸川松島3丁目店 (391 m)
- エネルギースーパーたじま新小岩駅前店 (411 m)
- まいばすけっと 松島3丁目店 (435 m)
- まいばすけっと 新小岩駅南口店 (574 m)
- エネルギースーパーたじま南新小岩店 (583 m)
- 西友 新小岩店 (601 m)
- 学校/教育施設10件
- 江戸川区立西小松川小学校 (219 m)
- 私立東京シューレ葛飾中学校 (248 m)
- 葛飾区 小松南らる学童保育クラブ (355 m)
- 葛飾区立小松南小学校 (376 m)
- 江戸川区立第三松江小学校 (535 m)
- 東京都立江戸川高校 (579 m)
- 私立関東第一高校 (653 m)
- 東京リハビリテーション専門学校 (735 m)
- 葛飾区立小松中学校 (736 m)
- 東京聖栄大学 新小岩キャンパス (761 m)
- 公共施設/機関10件
- 葛飾区 高齢者総合相談センター新小岩 (295 m)
- 葛飾区 新小岩地区センター (336 m)
- 葛飾区役所 新小岩区民サービスコーナー (342 m)
- 小松川警察署 松島四丁目交番 (391 m)
- 地域活動支援センターえどがわ (477 m)
- 江戸川区立総合文化センター (527 m)
- 葛飾警察署 新小岩駅前交番 (539 m)
- 新小岩南集い交流館 (609 m)
- 江戸川保健所 (623 m)
- 江戸川保健所保健予防課・中央健康サポートセンター (633 m)
- 病院/医療10件
- 矯正歯科加藤歯科医院 (37 m)
- 大塚歯科クリニック (58 m)
- ゆい歯科医院 (102 m)
- 新小岩なか内科 (122 m)
- 大井医院 (129 m)
- もりわき鍼灸整骨院新小岩院 (139 m)
- 中村眼科 (156 m)
- 暮らしの保健室かなで (160 m)
- 矢島クリニック (160 m)
- 中村医院 (165 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わんぱくすまいる保育園 (201 m)
- 小松保育園 (230 m)
- 葛飾区立新小岩保育園 (290 m)
- 新小岩幼稚園 (392 m)
- 新小岩さくら保育園 (448 m)
- わんぱくSMILE松島園 (472 m)
- わたしの保育園 (613 m)
- 松島おひさま保育園 (640 m)
- ぶれあ保育園新小岩 (705 m)
- アゼリー保育園 (734 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィラエクシード新小岩の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィラエクシード新小岩の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より45.1% 低い↓ 東京都の平均より65.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ヴィラエクシード新小岩の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86.1万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴィラエクシード新小岩の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,120万〜2,230万円対前年同月比↓ | 2,120万〜2,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィラエクシード新小岩の売買履歴
ヴィラエクシード新小岩には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| キャッスルマンション新小岩 | 2024年3月 | 2,150万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約48万円(約161万円) | - |
| 新小岩スカイマンション | 2023年6月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約40万円(約132万円) | 済 |
| ダイナシティ新小岩 | 2023年5月 | 3,700万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約66万円(約218万円) | - |
| グランベル新小岩シークエンスコンフォート | 2022年12月 | 2,800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約60万円(約201万円) | - |
| リリーベル新小岩スクエア | 2021年10月 | 3,800万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円(約224万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.3万円となっております。
ヴィラエクシード新小岩の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,200万円（27.1万円） |
ヴィラエクシード新小岩の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,200万円（㎡単価27.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ヴィラエクシード新小岩の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 2,200万円 | 27.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,200万円 | 27.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,200万円 | 27.1万円 |
ヴィラエクシード新小岩の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴィラエクシード新小岩の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴィラエクシード新小岩には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| キャッスルマンション新小岩 | 2024年2月 | 6.8万円 | 1K | - | - |
| 新小岩スカイマンション | 2024年1月 | 10.7万円 | 2DK | 10.7万円 | 10.7万円 |
| グランベル新小岩シークエンスコンフォート | 2023年10月 | 11.0万円 | 2LDK | - | - |
| リリーベル新小岩スクエア | 2023年6月 | 15.8万円 | 1LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
| ダイナシティ新小岩 | 2023年2月 | 11.8万円 | 1LDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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