ウィンベルコーラス立石第6
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,440万 〜 1,510万円
2階、1LDK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,440万円 〜 1,510万円 | 2階, 1LDK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2019年11月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.1
1160人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区四つ木2丁目27-12
- 交通
- 京成押上線「四ツ木駅」徒歩9分
- 築年月
- 1990年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィンベルコーラス立石第6の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィンベルコーラスタテイシダイロク | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 四つ木2丁目27-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒124-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年10月 | 管理費 | 1㎡あたり359円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり296円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トータルハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 浅野工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区四つ木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の四ツ木駅で徒歩9分、アクセス良好です。京成立石駅から徒歩13分、お花茶屋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社ゆうちょ銀行葛飾店 (68 m)
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- まいばすけっと 宝町1丁目店 (546 m)
- ビッグ・エー 葛飾東立石店 (827 m)
- まいばすけっと 東立石1丁目店 (828 m)
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- 株式会社三河屋宝町店 (861 m)
- PBFARM宝町店 (862 m)
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- 葛飾区立川端小学校 (767 m)
- 葛飾区 梅田小学童保育クラブ (782 m)
- 公共施設/機関10件
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- 葛飾区 四つ木地区センター (501 m)
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- 病院/医療10件
- よつぎホームクリニック (52 m)
- かわしま歯科医院 (52 m)
- よつぎ整形外科 (60 m)
- 四つ木デンタル・クリニック (169 m)
- よつぎ眼科クリニック (210 m)
- 東四つ木在宅サービスセンター (212 m)
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- えびな歯科クリニック立石 (221 m)
- 原歯科医院 (305 m)
- 坂本歯科医院 (322 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明昭幼稚園 (199 m)
- 葛飾区立 本田保育園 (339 m)
- 本田こひつじ保育園 (376 m)
- 立石いろは保育園 (499 m)
- ベネッセ四ツ木保育園 (519 m)
- 東立石こひつじ保育園 (542 m)
- ほっぺるランド東立石 (557 m)
- 葛飾こどもの園幼稚園 (644 m)
- 渋江保育園 (699 m)
- 四つ木なかよし保育園 (706 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィンベルコーラス立石第6の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィンベルコーラス立石第6の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,316万～1,680万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より25.1% 低い↓ 東京都の平均より53.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウィンベルコーラス立石第6の相場
- ㎡単価
- 35.5万円
- 坪単価
- 117.5万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウィンベルコーラス立石第6の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,580万〜1,660万円対前年同月比↑ | 1,440万〜1,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィンベルコーラス立石第6の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,690万円です。専有面積は約37㎡〜約47㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 1,499万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
| 2019年9月 | 1,499万円 | 1〜5 | 1LDKLDK | 約42㎡ (約13坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | 済 |
| 2019年9月 | 1,499万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
| 2019年7月 | 1,599万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約38万円 (約125万円) | 南東 | 済 |
| 2019年5月 | 1,599万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約38万円 (約125万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.08％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118万円となっております。以前の期間と比較して＋7.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィンベルコーラス立石第6の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,080万円 | 22.6万円 |
| 2階 | 1,435万円 | 35.9万円 |
| 3階 | 1,820万円 | 38.3万円 |
| 4階 | 1,290万円 | 31.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,611.2万円 | 38.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,229.3万円 | 30万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,466.8万円 | 36.3万円 |
| 東 | 1,820万円 | 38.3万円 |
| 西 | 1,070万円 | 22.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,100万円 | 23.1万円 |
ウィンベルコーラス立石第6の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウィンベルコーラス立石第6の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ウィンベルコーラス立石第6には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レアライズ立石2 | 2024年4月 | 7.0万円 | 1K | - | 7.0万円 |
| ワイズルリオン東京立石 | 2024年4月 | 7.5万円 | 1K | - | 7.5万円 |
| リシュブール四つ木 | 2024年3月 | 7.7万円 | 1K | 7.7万円 | 7.7万円 |
| ジェイパーク立石 | 2023年6月 | 15.2万円 | 3LDK | 15.2万円 | 15.2万円 |
| オリンポス四ツ木 | 2023年3月 | 4.8万円 | 1K | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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