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エヴァーグリーン高砂

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,330万 〜 2,440万円
3階、3LDK、約58㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,330万円 〜 2,440万円3階, 3LDK, 約58㎡の例
売買履歴52019年11月06日更新
家賃相場10.5万 〜 12.5万円
表面利回り5.4% 〜 6.63階, 3LDK, 約58㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14

1547人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区高砂8丁目6-7
交通
  • 京成本線「京成高砂駅」徒歩4分
築年月
1994年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エヴァーグリーン高砂
  • エヴァーグリーン高砂のエントランス
  • エヴァーグリーン高砂の看板
  • エヴァーグリーン高砂の外観

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エヴァーグリーン高砂の基本情報

エヴァーグリーン高砂は、京成不動産によって1994年02月に竣工された総戸数23戸の5階建マンションです。施工は京成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約66㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,075万~2,753万円、参考相場単価は37万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エヴァーグリーンタカサゴ管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 葛飾区 高砂8丁目6-7管理形態委託
郵便番号〒125-0054管理員日勤
築年月1994年2月管理費1㎡あたり230円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社京成不動産バイク置き場-
施工会社京成建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区高砂8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成高砂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京成金町線、京成成田空港線・北総鉄道線も利用可能でアクセスは抜群です。柴又駅から徒歩12分、新柴又駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫高砂支店 (127 m)
    • みずほ銀行 高砂支店 (227 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄高砂駅出張所(ATM) (231 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成高砂駅 共同出張所 (247 m)
    • 青和信用組合 本部 (287 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 高砂店 共同出張所 (307 m)
    • 青和信用組合 本店 (315 m)
    • 東京東信用金庫高砂支店 (332 m)
    • 青和信用組合 柴又支店 (417 m)
    • ファミリーマート葛飾高砂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
  • 公園2件
    • 葛飾区高砂北公園 (659 m)
    • 新宿交通公園 (848 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高砂五丁目店 (168 m)
    • セブンイレブン 葛飾高砂7丁目店 (242 m)
    • セブンイレブン 葛飾高砂えびす通り店 (246 m)
    • セブンイレブン 葛飾高砂8丁目店 (250 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)京成高砂駅店 (252 m)
    • ファミリーマート 京成高砂駅店 (253 m)
    • ミニストップ 高砂駅南口店 (380 m)
    • セブンイレブン 葛飾高砂2丁目店 (457 m)
    • ファリコあきたや (583 m)
    • セブンイレブン 葛飾高砂3丁目店 (670 m)
  • スーパー9件
    • リブレ京成 セルカ高砂店 (206 m)
    • イトーヨーカドー 高砂店 (317 m)
    • まいばすけっと 柴又1丁目店 (403 m)
    • アタック 柴又店 (412 m)
    • グルメシティ 柴又店 (656 m)
    • まいばすけっと 葛飾新宿1丁目店 (693 m)
    • ヨークマート 青戸店 (791 m)
    • まいばすけっと 柴又駅前店 (859 m)
    • 旬鮮食品館カズン 柴又店 (883 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立住吉小学校 (157 m)
    • 葛飾区 高砂児童館 (282 m)
    • ハッピー・テラス葛飾高砂教室 (308 m)
    • 東京都立葛飾商業高校 (501 m)
    • 葛飾区立桜道中学校 (516 m)
    • 葛飾区 柴又児童館 (589 m)
    • 葛飾区立高砂小学校 (749 m)
    • 青戸小学校ひまわり学級 (803 m)
    • 葛飾区 北野学童保育クラブ (809 m)
    • 葛飾区立高砂中学校 (817 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾警察署 高砂駅前交番 (235 m)
    • 高砂北集い交流館 (281 m)
    • レンタルデスクスペース トホイチ (301 m)
    • 葛飾区 柴又地区センター (555 m)
    • 葛飾区役所 柴又区民サービスコーナー (557 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター高砂 (576 m)
    • 柴又憩い交流館 (586 m)
    • 亀有警察署 亀田橋駐在所 (596 m)
    • 亀有警察署 柴又二丁目交番 (647 m)
    • 葛飾警察署 高砂地域安全センター (803 m)
  • 病院/医療10件
    • 新高砂クリニック (73 m)
    • 土屋クリニック (118 m)
    • あいちぐら・訪問介護 (132 m)
    • エスポワール歯科 (143 m)
    • アリスビル歯科 (157 m)
    • うちぼり鍼灸院・整骨院 (172 m)
    • さくら・介護ステーション高砂 (192 m)
    • 柳原歯科医院 (208 m)
    • 中島歯科医院 (209 m)
    • 野村歯科 (218 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たかさご保育園 (202 m)
    • 住吉保育園 (422 m)
    • 葛飾区立北住吉幼稚園 (430 m)
    • 東中川保育園 (444 m)
    • 北野保育園 (472 m)
    • 柴又学園 (619 m)
    • あい・あい保育園高砂園 (665 m)
    • トレジャーキッズにいじゅく保育園 (676 m)
    • きぼう保育園 (787 m)
    • ひまわり保育園 (901 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エヴァーグリーン高砂の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エヴァーグリーン高砂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,075万~2,753万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 41万円
坪単価
124万円 〜 137万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より20.5% 低い↓
東京都の平均より50.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,440万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33295位
葛飾区
900棟中 682位
高砂
36棟中 27位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エヴァーグリーン高砂の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.7万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エヴァーグリーン高砂の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,330万〜2,450万円対前年同月比2,330万〜2,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エヴァーグリーン高砂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜2,950万円です。専有面積は約55㎡〜約66㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年10月2,190万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約39万円 (約129万円)南東-
2019年9月2,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)南東-
2018年5月2,950万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約44万円 (約147万円)--
2018年4月2,950万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約44万円 (約147万円)南東-
2018年3月2,950万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約44万円 (約147万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エヴァーグリーン高砂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月12.0万円2LDK55.35㎡24.0万円-1〜5-
2016年7月10.5万円2LDK55.35㎡21.0万円-1〜5北東
2016年6月10.5万円2LDK55.35㎡21.0万円-1〜5-
2016年6月10.5万円2LDK55.35㎡21.0万円-1〜5
2016年6月12.0万円2LDK55.35㎡24.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エヴァーグリーン高砂の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.2万〜10.7万円
55.35㎡ / 東
11.2万〜11.8万円
58.83㎡ / 南東
2階10.8万〜11.3万円
55.35㎡ / -
3階11.2万〜11.7万円
55.71㎡ / 南
11.5万〜12.1万円
57.24㎡ / 南
4階11.2万〜11.8万円
55.71㎡ / 南
10.7万〜11.2万円
58.83㎡ / 北
5階11.1万〜11.6万円
55.71㎡ / 南東
13.2万〜13.9万円
66.64㎡ / 南東

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