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エクメーネ新小岩親水公園

★★★☆☆3.28 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万 〜 2,550万円
2階、3LDK、約66㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都葛飾区新小岩3丁目28-15
交通
築年月
1991年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクメーネ新小岩親水公園の販売中の中古物件

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ライオンズマンション新小岩第5

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エクメーネ新小岩親水公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.0% 低い↓
葛飾区の平均より0.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 28434位
葛飾区
846棟中 384位
新小岩
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の売買価格相場

  • エクメーネ新小岩親水公園の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.6万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    121.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エクメーネ新小岩親水公園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,310万〜2,560万円対前年同月比2,310万〜2,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エクメーネ新小岩親水公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,698万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約135万円)
2017年8月2,698万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約135万円)
2017年7月2,698万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約135万円)-
2017年5月2,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)--
2017年4月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK66.59㎡詳細はこちら

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エクメーネ新小岩親水公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.5万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月12.8万円3LDK63.67㎡12.8万円12.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクメーネ新小岩親水公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.4万〜12.6万円
66.59㎡ / 南
2階11.2万〜12.4万円
63.67㎡ / 南
3階11.5万〜12.7万円
66.59㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.28(東京都)

エクメーネ新小岩親水公園の基本情報

東京都葛飾区新小岩3丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクメーネシンコイワシンスイコウエン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 葛飾区 新小岩3丁目28-15管理形態委託
郵便番号〒124-0024管理員日勤
築年月1991年10月管理費1㎡あたり227円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建3階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社山幸商事バイク置き場あり
施工会社第一興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 小松川信用金庫菅原橋支店 (645 m)
    • 東栄信用金庫本店 (658 m)
    • 東京東信用金庫新小岩支店 (681 m)
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  • 公園2件
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    • コープみらい ミニコープ江戸川中央店 (331 m)
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    • アコレ 江戸川松本店 (635 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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