エンゼルハイム金町第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,610万 〜 2,740万円
3階、3DK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,610万円 〜 2,740万円 | 3階, 3DK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.25
1675人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区新宿6丁目8-12
- 交通
- ＪＲ常磐線「金町駅」徒歩14分
- 築年月
- 1994年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム金町第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムカナマチダイニ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 新宿6丁目8-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒125-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年4月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 京成不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日榮建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区新宿6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の金町駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。京成金町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ金町駅北口 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
- ファミリーマート神谷東金町 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
- JA東京スマイル水元支店 (597 m)
- 第一勧業信用組合 水元支店 (679 m)
- 三菱UFJ銀行金町支店 (683 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 金町店 共同出張所 (688 m)
- 亀有信用金庫水元支店 (697 m)
- 東京東信用金庫金町支店 (766 m)
- みずほ銀行 金町支店 (850 m)
- 朝日信用金庫金町支店 (964 m)
- 公園6件
- 葛飾にいじゅくみらい公園 (289 m)
- 水元中央公園 (751 m)
- 水元中央公園 (765 m)
- 水元スポーツセンター公園 (803 m)
- ポニースクールかつしか (951 m)
- 都立中川公園B地区 (969 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン にいじゅく店 (30 m)
- セブンイレブン 東京理科大学葛飾キャンパス店 (357 m)
- ローソン 東金町一丁目店 (440 m)
- セブンイレブン 葛飾南水元4丁目店 (511 m)
- ミニストップ 南水元4丁目店 (556 m)
- ローソン 水元中央通店 (589 m)
- セブンイレブン 葛飾東金町2丁目店 (599 m)
- ファミリーマート 葛飾水元店 (687 m)
- セブンイレブン 葛飾東水元2丁目店 (700 m)
- セブンイレブン 葛飾東金町1丁目店 (738 m)
- スーパー8件
- スーパー嶋村 (251 m)
- いなげや 金町店 (585 m)
- イトーヨーカドー 金町店 (663 m)
- ABS卸売センター 水元店 (667 m)
- アコレ 南水元4丁目店 (675 m)
- ストアーオオヤマ (695 m)
- 金町東急ストア (772 m)
- まいばすけっと 金町4丁目店 (773 m)
- 学校/教育施設10件
- 葛飾区立花の木小学校 (153 m)
- 葛飾区立金町中学校 (246 m)
- 葛飾区 飯塚学童保育クラブ (257 m)
- 葛飾区 花の木児童館 (297 m)
- 東京都立葛飾総合高等学校 (365 m)
- 東京都立 本所工業高等学校 (388 m)
- 東京理科大学 葛飾キャンパス (445 m)
- 学校法人東京理科大学葛飾キャンパス (466 m)
- 葛飾区立飯塚小学校 (478 m)
- 葛飾区立原田小学校 (529 m)
- 公共施設/機関10件
- 亀有警察署 南水元交番 (280 m)
- 葛飾区役所 科学教育センター未来わくわく館 (344 m)
- 東京理科大学葛飾図書館 (346 m)
- いいづか集い交流館 (366 m)
- 南水元集い交流館 (374 m)
- 亀が岡集い交流館 (479 m)
- 葛飾区立水元図書館 (593 m)
- 水元集い交流館 (594 m)
- 葛飾区保健所水元保健センター (594 m)
- 金町消防署 水元出張所 (642 m)
- 病院/医療10件
- 水元耳鼻咽喉科外科クリニック (253 m)
- 大川歯科医院 (253 m)
- 水井クリニック (265 m)
- 南水元みどり整骨院 (312 m)
- 千葉歯科クリニック (315 m)
- 大竹胃腸科内科クリニック (360 m)
- 南水元接骨院 (361 m)
- 金町コンシェル歯科クリニック (414 m)
- 金町成人病クリニック (444 m)
- 東かなまち桜園 (508 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 葛飾区立小合保育園 (207 m)
- 花の木保育園 (285 m)
- 葛飾区立飯塚幼稚園 (429 m)
- 東かなまち保育園 (505 m)
- 金町ひまわり保育園 (549 m)
- こばとの森保育園 (597 m)
- 金町サニーキッズ保育園 (601 m)
- にじいろ保育園南水元 (609 m)
- 金町どんぐり保育園 (617 m)
- 東江幼稚園 (621 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム金町第2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム金町第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,656万～3,135万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より8.3% 低い↓ 東京都の平均より42.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 2,610万 〜 2,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム金町第2の相場
- ㎡単価
- 43.5万円
- 坪単価
- 143.9万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルハイム金町第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,610万〜2,740万円対前年同月比↑ | 2,610万〜2,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム金町第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,180万円です。専有面積は約61㎡〜約72㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.78％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146万円となっております。以前の期間と比較して＋16.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム金町第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,318.6万円 | 37.4万円 |
| 3階 | 2,300万円 | 31.7万円 |
| 4階〜5階 | 3,070万円 | 47.1万円 |
| 6階 | 2,819.7万円 | 45.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,483.5万円 | 40.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,524.7万円 | 40.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,300万円 | 31.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,497.9万円 | 40.1万円 |
エンゼルハイム金町第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンゼルハイム金町第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エンゼルハイム金町第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ミディオン | 2023年10月 | 15.0万円 | 4LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| オーベル金町レジデンス | 2020年8月 | 16.8万円 | 3LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
| コスモタウン金町 | 2020年6月 | 15.0万円 | 4LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| ウィンベルコーラス金町 | 2016年10月 | 12.2万円 | 2LDK | 12.2万円 | 12.2万円 |
| フローレンス金町 | 2014年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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