エンゼルハイム青戸第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,660万 〜 2,790万円
4階、4LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,660万円 〜 2,790万円 | 4階, 4LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2019年11月06日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 4階, 4LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.15
1550人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区青戸5丁目23-2
- 交通
- 京成本線「青砥駅」徒歩10分
- 築年月
- 1986年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム青戸第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムアオトダイニ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 青戸5丁目23-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒125-0062 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1986年4月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり 月額 13,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 京成不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日榮建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区青戸5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の青砥駅で徒歩10分、京成押上線も利用可能でアクセス良好です。お花茶屋駅から徒歩20分、京成高砂駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 葛飾やまびこ幼稚園 (610 m)
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- 青戸福祉保育園 (706 m)
- キャンディパーク保育園2号 (809 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム青戸第2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム青戸第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,261万～2,697万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より19.3% 低い↓ 東京都の平均より49.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,660万 〜 2,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム青戸第2の相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.6万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルハイム青戸第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,770万〜2,900万円対前年同月比↓ | 2,660万〜2,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム青戸第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,899万円です。専有面積は約59㎡〜約69㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 2,899万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 2,899万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | 済 |
| 2019年9月 | 2,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.7％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.4万円となっております。以前の期間と比較して＋48.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム青戸第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,350万円 | 34万円 |
| 3階〜4階 | 1,600万円 | 26.9万円 |
| 5階 | 2,420.3万円 | 35.9万円 |
| 6階 | 1,930万円 | 30.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,220.9万円 | 34.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,165万円 | 31.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,258.2万円 | 34.1万円 |
エンゼルハイム青戸第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンゼルハイム青戸第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約69㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 11.0万円 | 4LDK | 69.12㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年8月 | 11.0万円 | 4LDK | 69.12㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年5月 | 11.5万円 | 4LDK | 69.12㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年4月 | 11.5万円 | 4LDK | 69.12㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年2月 | 12.0万円 | 4LDK | 69.12㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルハイム青戸第2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 69.12㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 8.9万〜9.3万円 59.4㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 69.12㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 69.12㎡ / 南東 | |
| 6階 | 8.8万〜9.3万円 59.64㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 10.5万〜11万円 69.12㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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