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ライオンズシティ神楽坂

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,570万 〜 6,150万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都新宿区西五軒町5-13
交通
築年月
1997年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズシティ神楽坂の販売中の中古物件

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ライオンズシティ神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
272万円
前月との比較2018年4月の相場より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より11.7% 高い↑
東京都の平均より37.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
5,570万 〜 6,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 5779位
新宿区
1868棟中 576位
西五軒町
9棟中 3位
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の売買価格相場

  • ライオンズシティ神楽坂の相場

    ㎡単価
    82.2万円
    坪単価
    272万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ライオンズシティ神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
6,150万〜6,800万円対前年同月比5,570万〜6,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズシティ神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月6,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約84万円 (約278万円)-
2018年3月6,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約84万円 (約278万円)西-
2018年2月7,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約92万円 (約304万円)-
2018年1月7,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約92万円 (約304万円)-
2017年12月7,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約92万円 (約304万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.71㎡詳細はこちら

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ライオンズシティ神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
21.8万 〜 26.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月24.0万円2LDK68.49㎡48.0万円24.0万円1〜5
2016年12月25.0万円3LDK78.02㎡25.0万円25.0万円1〜5西
2016年11月25.0万円3LDK78.02㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2016年10月25.0万円3LDK78.02㎡25.0万円25.0万円1〜5
2016年10月28.5万円3LDK78.02㎡28.5万円28.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズシティ神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.7万〜17.3万円
  • 2K〜2LDK平均20.4万〜22.6万円
  • 3K〜3LDK平均22.7万〜25.1万円
  • 4K〜4LDK平均23.7万〜26.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.5万〜20.4万円
61.11㎡ / -
21.3万〜23.6万円
70.64㎡ / -
2階20.5万〜22.7万円
66.22㎡ / -
20.6万〜22.7万円
66.31㎡ / -
3階20.6万〜22.8万円
66.22㎡ / -
23.7万〜26.2万円
75.71㎡ / 南東
4階17.6万〜19.5万円
56.35㎡ / -
24.5万〜27万円
78.02㎡ / -
24.5万〜27万円
78.02㎡ / -
5階22.6万〜25万円
71.81㎡ / -
22.9万〜25.3万円
72.73㎡ / -
22.9万〜25.3万円
72.78㎡ / -
6階15.7万〜17.3万円
50.78㎡ / 東
19.3万〜21.4万円
61.11㎡ / -
23万〜25.5万円
72.73㎡ / -
7階23.9万〜26.4万円
75.01㎡ / -
23.2万〜25.6万円
72.78㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

ライオンズシティ神楽坂の基本情報

東京都新宿区西五軒町に位置するマンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズシティカグラザカ管理会社大京管理
住所東京都 新宿区 西五軒町5-13管理形態委託
郵便番号〒162-0812管理員日勤
築年月1997年6月管理費1㎡あたり181円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社太平工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (258 m)
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    • さわやか信用金庫牛込支店 (356 m)
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (450 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (456 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (484 m)
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    • 白銀公園 (303 m)
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    • ファミリーマート 東五軒町店 (209 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町中央店 (217 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町店 (242 m)
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    • ローソン 新宿水道町店 (300 m)
    • ファミリーマート 神楽坂上店 (352 m)
    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (355 m)
    • セブンイレブン 新宿筑土八幡町店 (386 m)
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    • まいばすけっと 東五軒町店 (307 m)
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    • マルエツ プチ 水道小桜店 (460 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (522 m)
    • まいばすけっと 春日店 (614 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (637 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (646 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (688 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 新宿区立津久戸小学校 (582 m)
    • 東京家学 (602 m)
    • 文京区立金富小学校 (613 m)
    • 私立国際仏教学大学院大学 (627 m)
    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (683 m)
    • 文京区 小日向台町児童館 (762 m)
    • 文京区立小日向台町小学校 (767 m)
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    • 牛込消防署 (378 m)
    • 牛込警察署 神楽坂上交番 (408 m)
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    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・水道 (542 m)
    • 太陽の子 新小川町保育園 (557 m)
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (579 m)
    • 大日坂幼稚園 (625 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (686 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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