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ライオンズシティ神楽坂

6620人このエリアに興味を持っています

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中古参考価格

参考査定価格

5,090万 〜 5,620万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都新宿区西五軒町5-13
交通
築年月
1997年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

ライオンズシティ神楽坂の販売中の中古物件

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ライオンズシティ神楽坂の基本情報

東京都新宿区西五軒町に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩7分、アクセス良好です。江戸川橋駅から徒歩8分、牛込神楽坂駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズシティカグラザカ管理会社大京管理
住所東京都 新宿区 西五軒町5-13管理形態委託
郵便番号〒162-0812管理員日勤
築年月1997年6月管理費1㎡あたり183円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社太平工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (258 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (346 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (356 m)
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (450 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (456 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (484 m)
  • 公園5件
    • 白銀公園 (303 m)
    • 小日向公園 (610 m)
    • 飯田橋こどもの広場 (850 m)
    • 文京区小石川運動場 (864 m)
    • 江戸川公園 (973 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿東五軒町店 (66 m)
    • ファミリーマート 西五軒町店 (130 m)
    • ファミリーマート 東五軒町店 (209 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町中央店 (217 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町店 (242 m)
    • ローソン 新宿新小川町店 (275 m)
    • ローソン 新宿水道町店 (300 m)
    • ファミリーマート 神楽坂上店 (352 m)
    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (355 m)
    • セブンイレブン 新宿筑土八幡町店 (386 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西五軒町店 (95 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (307 m)
    • よしや 神楽坂店 (384 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (416 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (460 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (522 m)
    • まいばすけっと 春日店 (614 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (637 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (646 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (688 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立江戸川小学校 (130 m)
    • 水道児童館 (537 m)
    • 新宿区立津久戸小学校 (582 m)
    • 東京家学 (602 m)
    • 文京区立金富小学校 (613 m)
    • 私立国際仏教学大学院大学 (627 m)
    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (683 m)
    • 文京区 小日向台町児童館 (762 m)
    • 文京区立小日向台町小学校 (767 m)
    • 東京理科大学神楽坂キャンパス (791 m)
  • 公共施設/機関10件
    • アリビオーレ神楽坂シティタワー (135 m)
    • 東五軒町地域交流館 (234 m)
    • 赤城生涯学習館 (243 m)
    • 牛込警察署 大曲交番 (370 m)
    • 牛込消防署 (378 m)
    • 牛込警察署 神楽坂上交番 (408 m)
    • TH1ビル 飯田橋 (451 m)
    • トッパン小石川ビル (453 m)
    • 文京区立水道端図書館 (456 m)
    • 坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館 (537 m)
  • 病院/医療10件
    • グランダ神楽坂 (148 m)
    • あべメディカルクリニック (158 m)
    • イシカワデンタルクリニック (166 m)
    • 大関会クリニック江戸川橋 (226 m)
    • 協和歯科 (248 m)
    • 岡村医院 (293 m)
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    • エーアンドケー江戸川橋デンタルクリニック (304 m)
    • 浅井歯科 (321 m)
    • 高橋歯科医院 (337 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東五軒町保育園 (226 m)
    • ソラスト神楽坂 (332 m)
    • アスク神楽坂保育園 (532 m)
    • 水道保育園 (537 m)
    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・江戸川橋 (538 m)
    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・水道 (542 m)
    • 太陽の子 新小川町保育園 (557 m)
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (579 m)
    • 大日坂幼稚園 (625 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (686 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ライオンズシティ神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
75万円 〜 80万円
坪単価
248万円 〜 266万円
前月との比較2018年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より2.2% 低い↓
東京都の平均より21.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
5,090万 〜 5,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 9665位
新宿区
1885棟中 890位
西五軒町
9棟中 7位
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の売買価格相場

  • ライオンズシティ神楽坂の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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ライオンズシティ神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
4,630万〜5,110万円対前年同月比5,090万〜5,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズシティ神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月7,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約98万円 (約325万円)西
2018年11月6,180万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約93万円 (約309万円)-
2018年10月6,180万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約93万円 (約309万円)-
2018年10月7,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約98万円 (約325万円)西-
2018年9月7,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約98万円 (約325万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK78.02㎡西詳細はこちら
**階3LDK75.71㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ライオンズシティ神楽坂の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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ライオンズシティ神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
22.3万 〜 27.2万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月24.0万円2LDK68.49㎡48.0万円24.0万円1〜5
2016年12月25.0万円3LDK78.02㎡25.0万円25.0万円1〜5西
2016年11月25.0万円3LDK78.02㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2016年10月25.0万円3LDK78.02㎡25.0万円25.0万円1〜5
2016年10月28.5万円3LDK78.02㎡28.5万円28.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズシティ神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16万〜17.7万円
  • 2K〜2LDK平均21.1万〜23.3万円
  • 3K〜3LDK平均23.1万〜25.6万円
  • 4K〜4LDK平均24.2万〜26.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.8万〜20.8万円
61.11㎡ / -
21.8万〜24.1万円
70.64㎡ / -
2階21万〜23.2万円
66.22㎡ / -
21万〜23.2万円
66.31㎡ / -
3階21.1万〜23.3万円
66.22㎡ / -
24.2万〜26.8万円
75.71㎡ / 南東
4階19.5万〜21.6万円
61.11㎡ / -
24.3万〜26.9万円
78.02㎡ / 東
25万〜27.6万円
78.02㎡ / -
5階23.1万〜25.5万円
71.81㎡ / -
23.4万〜25.9万円
72.73㎡ / -
23.4万〜25.9万円
72.78㎡ / -
6階16万〜17.7万円
50.78㎡ / 東
19.7万〜21.8万円
61.11㎡ / -
23.5万〜26万円
72.73㎡ / -
7階24.4万〜26.9万円
75.01㎡ / -
23.6万〜26.1万円
72.78㎡ / -

ライオンズシティ神楽坂のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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