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ガーデンハイツ水元公園

★★☆☆☆2.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万 〜 1,560万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都葛飾区東水元3丁目22-1
交通
築年月
1984年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ガーデンハイツ水元公園の販売中の中古物件

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ガーデンハイツ水元公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より39.2% 低い↓
東京都の平均より62.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 33201位
葛飾区
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東水元
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の売買価格相場

  • ガーデンハイツ水元公園の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.8万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ガーデンハイツ水元公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,370万〜1,520万円対前年同月比1,410万〜1,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガーデンハイツ水元公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,888万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)南東-
2018年3月1,888万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)-
2018年2月1,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)
2018年2月1,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)-
2018年1月1,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK66.7㎡詳細はこちら

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ガーデンハイツ水元公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.4万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月8.8万円3LDK66.7㎡17.6万円8.8万円1〜5
2014年11月9.5万円3LDK66.7㎡19.0万円9.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンハイツ水元公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.9万〜8.8万円
66.7㎡ / 南
2階9.3万〜10.2万円
75.9㎡ / 南
3階8万〜8.9万円
66.7㎡ / 南東
4階8.2万〜9.1万円
66.7㎡ / 南
5階

資産評価

★★☆☆☆2.94(東京都)

ガーデンハイツ水元公園の基本情報

東京都葛飾区東水元3丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の金町駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ガーデンハイツミズモトコウエン管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 葛飾区 東水元3丁目22-1管理形態委託
郵便番号〒125-0033管理員日勤
築年月1984年5月管理費1㎡あたり213円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 亀有信用金庫水元支店 (627 m)
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    • ファミリーマート東水元二丁目 共同出張所(イーネットATM) (893 m)
  • 公園5件
    • 水元公園 (209 m)
    • 水元公園 (209 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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