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ガーデンハイツ水元公園

★★☆☆☆2.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,030万 〜 1,140万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都葛飾区東水元3丁目22-1
交通
築年月
1984年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ガーデンハイツ水元公園の販売中の中古物件

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ガーデンハイツ水元公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より72.9% 低い↓
葛飾区の平均より55.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,030万 〜 1,140万円

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東京都
34119棟中 33641位
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東水元
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の売買価格相場

  • ガーデンハイツ水元公園の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54.0万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    121.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ガーデンハイツ水元公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,030万〜1,140万円対前年同月比1,030万〜1,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガーデンハイツ水元公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約12万円 (約42万円)--
2017年3月780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約11万円 (約39万円)-
2016年10月1,500万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)--
2016年6月1,788万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約89万円)-
2016年5月1,788万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約89万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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ガーデンハイツ水元公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月8.8万円3LDK66.7㎡17.6万円8.8万円1〜5
2014年11月9.5万円3LDK66.7㎡19.0万円9.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンハイツ水元公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8万〜8.8万円
66.7㎡ / 南
2階9.3万〜10.3万円
75.9㎡ / 南
3階8.8万〜9.7万円
71.3㎡ / 南
4階8.2万〜9.1万円
66.7㎡ / 南
5階

資産評価

★★☆☆☆2.81(東京都)

ガーデンハイツ水元公園の基本情報

東京都葛飾区東水元3丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の金町駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ガーデンハイツミズモトコウエン管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 葛飾区 東水元3丁目22-1管理形態委託
郵便番号〒125-0033管理員日勤
築年月1984年5月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東水元二丁目 共同出張所(イーネットATM) (893 m)
  • 公園5件
    • 水元公園 (209 m)
    • 水元公園 (209 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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