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プレミスト神楽坂

過去の売買価格
3,480万円 〜 1億980万円
相場情報
113万円/㎡(375万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.0
  • 東京都新宿区西五軒町3-10
  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩6分東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩8分都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」徒歩10分

最終更新:

  • プレミスト神楽坂
  • プレミスト神楽坂のエントランス
  • プレミスト神楽坂の看板
  • プレミスト神楽坂の外観
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ディヴレ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区神楽坂6丁目
  • 売出し中

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日興パレス神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町151
  • 2件 売出し中

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赤城ハイツ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区赤城元町4-11
  • 売出し中

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グラーサ神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区築地町17-1
  • 2件 売出し中

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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町77-1
  • 売出し中

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トーシンフェニックス神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区赤城下町51-9
  • 1件 売出し中

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カテリーナニュー神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町49-2
  • 売出し中

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プラウド神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町43-5
  • 売出し中

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パークコート神楽坂レゼリア

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区東五軒町1-6
  • 4件 売出し中

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神楽坂グリーンハイツ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町43-3
  • 売出し中

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デュオスカーラ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町37-9
  • 売出し中

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グランスイート神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区天神町4
  • 売出し中

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プレミスト神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
113万円
坪単価
375万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より31万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より91.0% 高い↑
新宿区の平均より54.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6,910万円 〜 7,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
35050棟中 928位
新宿区
1895棟中 85位
西五軒町
9棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレミスト神楽坂の相場

    ㎡単価
    113.4万円
    坪単価
    375.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレミスト神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月6,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約112万円 (約370万円)--
2017年4月8,980万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約121万円 (約401万円)--
2017年4月6,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約112万円 (約370万円)--
2017年3月8,980万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約121万円 (約401万円)-
2017年3月6,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約112万円 (約370万円)--

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレミスト神楽坂の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(13件中、1〜13件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月18.9万円1LDK40.88㎡37.8万円-1〜5-
2017年2月18.9万円1LDK40.88㎡37.8万円-1〜5-
2017年1月18.9万円1LDK40.88㎡37.8万円-1〜5-
2016年12月18.9万円1LDK40.88㎡37.8万円-1〜5-
2016年4月25.0万円2LDK62.19㎡25.0万円25.0万円6〜10西
2016年4月26.0万円2LDK62.19㎡26.0万円26.0万円6〜10
2016年3月25.0万円2LDK62.19㎡25.0万円25.0万円6〜10-
2016年3月26.0万円2LDK62.19㎡26.0万円26.0万円6〜10-
2015年12月26.0万円2LDK62.19㎡26.0万円26.0万円6〜10-
2015年12月25.0万円2LDK62.19㎡25.0万円25.0万円6〜10-
2014年11月24.0万円3LDK65.53㎡48.0万円24.0万円1〜5西
2014年10月23.0万円2LDK56.87㎡23.0万円23.0万円1〜5
2014年9月25.0万円3LDK65.53㎡50.0万円25.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
4,200円 〜 5,100円
坪単価
14,000円 〜 17,100円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
28万円 〜 34.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレミスト神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.4万円〜19.3万円
  • 2K〜2LDK平均27.9万円〜30.8万円
  • 3K〜3LDK平均32.2万円〜35.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階24.8万円〜27.4万円
56.87㎡ / 南
30.5万円〜33.7万円
70.0㎡ / 南
2階17.3万円〜19.2万円
40.88㎡ / 東
25.4万円〜28.1万円
56.87㎡ / 南
30.6万円〜33.8万円
68.42㎡ / 南
3階17.4万円〜19.3万円
40.88㎡ / 東
24.9万円〜27.5万円
56.87㎡ / -
28.7万円〜31.7万円
67.28㎡ / 西
4階17.5万円〜19.4万円
40.88㎡ / 東
25.7万円〜28.4万円
56.87㎡ / 南
28.8万円〜31.9万円
67.28㎡ / 西
5階25.8万円〜28.5万円
56.87㎡ / 南
31.7万円〜35.1万円
70.0㎡ / 南
6階26.9万円〜29.8万円
62.19㎡ / 西
31.9万円〜35.3万円
70.08㎡ / 南
7階33.5万円〜37.0万円
73.16㎡ / 南
32.1万円〜35.5万円
70.08㎡ / 南
8階36.5万円〜40.3万円
79.28㎡ / 南
43.9万円〜48.6万円
95.39㎡ / 南
9階

資産評価

★★★★☆4.0(東京都)

プレミスト神楽坂の基本情報

東京都新宿区西五軒町に位置するマンションで、総戸数73戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミスト神楽坂(プレミストカグラザカ)
住所東京都 新宿区 西五軒町3-10
郵便番号〒162-0812
築年数2012年1月
総戸数73戸
交通
階建9階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主大和ハウス工業
施工会社熊谷組
管理会社ダイワサービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用
ブランドプレミスト

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地図・周辺施設

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