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グリーンパーク金町

★★☆☆☆2.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

860万 〜 950万円
6階、2DK、約51㎡の場合

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住所
東京都葛飾区水元2丁目2-10
交通
築年月
1984年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グリーンパーク金町の販売中の中古物件

グリーンパーク金町では1件のお部屋がご紹介可能です

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アクトヒルズ金町の間取り

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2,500万円

2LDK/40.59㎡

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ベルシャトゥ金町

2,598万円

2SLDK/58.57㎡

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ライジングプレイス金町

1,770万円

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葛飾区金町5丁目

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1,680万円

2DK/43.18㎡

葛飾区金町4丁目

コニファーコート金町エアーレジデンス

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2,980万円

3LDK/68.01㎡

葛飾区東金町6丁目

グリーンパーク金町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より51.9% 低い↓
東京都の平均より70.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約51㎡のお部屋の場合
860万 〜 950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 33895位
葛飾区
851棟中 840位
水元
13棟中 12位
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の売買価格相場

  • グリーンパーク金町の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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グリーンパーク金町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、51㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
860万〜950万円対前年同月比860万〜950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンパーク金町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)-
2018年5月1,000万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約20万円 (約66万円)-
2018年4月1,000万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約20万円 (約66万円)-
2018年4月1,350万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約22万円 (約74万円)南東-
2018年3月1,350万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約22万円 (約74万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK55.31㎡-詳細はこちら
**階3LDK59.46㎡詳細はこちら

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グリーンパーク金町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,200円

例えば…6階、2DK、約51㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月8.5万円1LDK53.62㎡8.5万円8.5万円6〜10
2018年4月8.5万円1LDK54.27㎡8.5万円8.5万円6〜10
2018年3月8.5万円1LDK53.62㎡8.5万円8.5万円6〜10
2018年3月8.5万円1LDK54.27㎡8.5万円8.5万円6〜10
2018年2月8.5万円1LDK49.52㎡8.5万円8.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク金町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均8万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.2万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜7.2万円
49.95㎡ / -
6.3万〜7万円
49.95㎡ / 東
7.4万〜8.2万円
55.31㎡ / 南
7.9万〜8.7万円
59.23㎡ / 南
2階6.1万〜6.8万円
45.94㎡ / 南西
8.1万〜8.9万円
58.9㎡ / 南
3階6.5万〜7.2万円
49.95㎡ / 東
8万〜8.9万円
59.76㎡ / -
8.1万〜9万円
59.23㎡ / 南
4階8.1万〜8.9万円
59.46㎡ / 南東
6.5万〜7.2万円
46.87㎡ / 南
8.2万〜9.1万円
59.23㎡ / 南
8.2万〜9.1万円
59.23㎡ / 南
5階6.8万〜7.5万円
51.58㎡ / 東
6階6.4万〜7万円
46.72㎡ / -
6.2万〜6.8万円
46.72㎡ / 東
7階6.4万〜7万円
47.82㎡ / 西
8.3万〜9.1万円
58.9㎡ / 南
8階
9階7.6万〜8.4万円
53.62㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
59.46㎡ / 南
8.3万〜9.1万円
59.46㎡ / 南東
8.4万〜9.3万円
59.23㎡ / 南
10階7.9万〜8.7万円
55.47㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
59.23㎡ / 南
11階

資産評価

★★☆☆☆2.84(東京都)

グリーンパーク金町の基本情報

東京都葛飾区水元2丁目に位置するマンションで、総戸数154戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の金町駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グリーンパークカナマチ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 葛飾区 水元2丁目2-10管理形態委託
郵便番号〒125-0032管理員日勤
築年月1984年4月管理費1㎡あたり146円
総戸数154戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3SLK、3LDK、4K、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社箕輪不動産バイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート西水元五丁目 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • 亀有信用金庫飯塚支店 (263 m)
    • ライフ水元 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 東京東信用金庫金町支店水元出張所 (399 m)
    • サンクス葛飾水元 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • JA東京スマイル水元支店 (766 m)
    • 第一勧業信用組合 水元支店 (883 m)
  • 公園3件
    • ポニースクールかつしか (231 m)
    • 水元中央公園 (451 m)
    • 水元中央公園 (545 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾水元2丁目店 (190 m)
    • ファミリーマート 西水元五丁目店 (208 m)
    • ミニストップ 西水元2丁目店 (348 m)
    • ローソンストア100西水元店 (494 m)
    • サンクス 葛飾水元店 (502 m)
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    • ローソン 水元中央通店 (697 m)
    • スリーエイト 西水元店 (817 m)
    • ローソン 水元四丁目店 (820 m)
    • セブンイレブン 葛飾水元3丁目店 (849 m)
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    • リブレ京成 水元店 (323 m)
    • ライフ 水元店 (359 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立葛美中学校 (198 m)
    • 東京都立水元特別支援学校 (210 m)
    • 東京都立水元小合学園 (383 m)
    • 葛飾区 幸田児童館 (486 m)
    • 葛飾区 葛飾学園水元第一・第二学童保育クラブ (739 m)
    • そあ学童保育クラブ (781 m)
    • 葛飾区 葛飾学園幸田小学童保育クラブ (785 m)
    • 葛飾区立幸田小学校 (808 m)
    • 葛飾区立飯塚小学校 (808 m)
    • 葛飾区立水元小学校 (834 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高齢者総合相談センター水元 (340 m)
    • 亀有警察署 水元駐在所 (460 m)
    • 葛飾区 水元学び交流館 (493 m)
    • 亀有警察署 西水元駐在所 (561 m)
    • 葛飾区子ども発達センター分室 (607 m)
    • 水元憩い交流館 (607 m)
    • 葛飾区立西水元地区図書館 (636 m)
    • 葛飾区 水元地区センター (764 m)
    • 水元区民事務所 (771 m)
    • 金町消防署 水元出張所 (772 m)
  • 病院/医療10件
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    • 中田歯科医院 (404 m)
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    • 坂内接骨院 (429 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 葛飾区立飯塚幼稚園 (855 m)
    • 新水元保育園 (900 m)
    • 水元八千代幼稚園 (921 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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