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ドム神楽坂

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,590万 〜 5,070万円
4階、2LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都新宿区西五軒町8-12
交通
築年月
1996年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドム神楽坂の販売中の中古物件

ドム神楽坂では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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江戸川橋駅」徒歩2分

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東京メトロ有楽町線
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朝日江戸川橋マンション

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東京メトロ有楽町線
江戸川橋駅」徒歩1分

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サンテミリオン江戸川橋

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東京都文京区関口1丁目8-6

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アクサス文京関口

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江戸川橋駅」徒歩3分

東京都文京区関口1丁目8-3

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リビオ文京関口シティクロス

リビオ文京関口シティクロス

東京メトロ有楽町線
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東京都文京区関口1丁目18-9

売出し中

新宿山吹アインスタワー

新宿山吹アインスタワー

東京メトロ有楽町線
江戸川橋駅」徒歩2分

東京都新宿区山吹町366-3

3件 売出し中

ドム神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
254万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.8% 高い↑
新宿区の平均より3.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
4,590万 〜 5,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7752位
新宿区
1856棟中 762位
西五軒町
9棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ドム神楽坂の相場

    ㎡単価
    77.0万円
    坪単価
    254.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ドム神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,570万〜5,060万円対前年同月比4,590万〜5,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドム神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約82万円 (約272万円)南東-
2017年11月5,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約283万円)南東-
2017年11月6,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約105万円 (約350万円)南東-
2017年10月5,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約82万円 (約272万円)南東-
2017年10月5,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約283万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK63.68㎡南東詳細はこちら

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ドム神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,800円

例えば…4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
18.4万 〜 22.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.5万円2LDK50.28㎡16.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドム神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均20.2万〜22.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.8万〜20.8万円
62.76㎡ / -
19.8万〜21.9万円
66.06㎡ / -
3階19.3万〜21.3万円
63.68㎡ / 南東
19.2万〜21.2万円
63.68㎡ / -
4階15.2万〜16.8万円
50.28㎡ / -
19.3万〜21.3万円
63.68㎡ / -
5階14.9万〜16.5万円
50.28㎡ / 東
19.5万〜21.5万円
63.68㎡ / 南東
6階20.2万〜22.3万円
66.06㎡ / -
7階23.2万〜25.7万円
75.55㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ドム神楽坂の基本情報

東京都新宿区西五軒町に位置するマンションで、総戸数22戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドムカグラザカ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 西五軒町8-12管理形態委託
郵便番号〒162-0812管理員巡回
築年月1996年3月管理費1㎡あたり300円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり308円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社無限商興バイク置き場あり
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 巣鴨信用金庫水道支店 (285 m)
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (526 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (537 m)
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    • よしや 神楽坂店 (478 m)
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    • まいばすけっと 春日店 (591 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (649 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (656 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (714 m)
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    • アスク神楽坂保育園 (605 m)
    • 太陽の子 新小川町保育園 (619 m)
    • 文京区立小日向台町幼稚園 (663 m)
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (665 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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