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グリーンパーク水元

★★☆☆☆2.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万円 〜 960万円
3階、3DK、約51㎡の場合

住所
東京都葛飾区水元1丁目11-12
交通
築年数
1986年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都葛飾区金町3丁目32-6
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ベルシャトゥ金町

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  • 東京都葛飾区東金町3丁目6-20
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クレール金町

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  • 東京都葛飾区金町3丁目2-6
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ライジングプレイス金町

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  • 東京都葛飾区金町5丁目23-11
  • 3件 売出し中

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グリーンパーク水元の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より68.9% 低い↓
葛飾区の平均より49.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
870万円 〜 960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 33305位
葛飾区
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水元
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の売買価格相場

  • グリーンパーク水元の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グリーンパーク水元の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、51㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
920万円〜1,010万円対前年同月比870万円〜960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グリーンパーク水元の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,150万円1〜54DK約58㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)-
2017年9月1,080万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約25万円 (約85万円)-
2017年9月1,150万円1〜54DK約58㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)-
2017年8月1,080万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約25万円 (約85万円)-
2017年7月1,080万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約25万円 (約85万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK47.55㎡詳細はこちら

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グリーンパーク水元の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.4万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月6.0万円3DK42.75㎡--1〜5
2016年8月6.0万円3DK42.75㎡--1〜5
2016年7月6.0万円3DK42.75㎡--1〜5
2016年6月6.0万円3DK42.75㎡--1〜5
2015年1月8.3万円3DK54.94㎡8.3万円8.3万円1〜5
2014年9月8.3万円3DK54.58㎡8.3万円8.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク水元の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均7.1万円〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万円〜7.7万円
57.0㎡ / 南
6.6万円〜7.3万円
54.58㎡ / 南
5.9万円〜6.6万円
51.59㎡ / 西
2階5.6万円〜6.2万円
47.55㎡ / 西
5.3万円〜5.9万円
42.75㎡ / 南
3階7.1万円〜7.9万円
57.0㎡ / 南
4階5.4万円〜5.9万円
42.75㎡ / 南
6.9万円〜7.6万円
54.94㎡ / 南
5階6.3万円〜6.9万円
52.32㎡ / 西

資産評価

★★☆☆☆2.87(東京都)

グリーンパーク水元の基本情報

東京都葛飾区水元1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の金町駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グリーンパークミズモト管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 葛飾区 水元1丁目11-12管理形態委託
郵便番号〒125-0032管理員巡回
築年数1986年5月管理費1㎡あたり190円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建5階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、3SK、3DK、4DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主箕輪不動産バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート西水元五丁目 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • 亀有信用金庫飯塚支店 (228 m)
    • サンクス葛飾水元 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • 東京東信用金庫金町支店水元出張所 (535 m)
    • ライフ水元 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • JA東京スマイル水元支店 (758 m)
    • 第一勧業信用組合 水元支店 (899 m)
  • 公園3件
    • ポニースクールかつしか (151 m)
    • 水元中央公園 (379 m)
    • 水元中央公園 (425 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西水元五丁目店 (161 m)
    • セブンイレブン 葛飾水元2丁目店 (353 m)
    • サンクス 葛飾水元店 (393 m)
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    • セブンイレブン 葛飾南水元4丁目店 (577 m)
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    • ローソン 水元中央通店 (677 m)
    • ローソンストア100南水元店 (785 m)
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    • セブンイレブン 葛飾水元3丁目店 (934 m)
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    • リブレ京成 水元店 (469 m)
    • ライフ 水元店 (533 m)
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    • 東京都立水元特別支援学校 (234 m)
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    • 東京都立水元小合学園 (446 m)
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    • 亀有警察署 水元駐在所 (290 m)
    • 葛飾区 水元学び交流館 (328 m)
    • 高齢者総合相談センター水元 (417 m)
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    • 亀有警察署 西水元駐在所 (737 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 水元八千代幼稚園 (957 m)
    • 葛飾区立小合保育園 (976 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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