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グリーンパーク水元

1919人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

1,799万円

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住所
東京都葛飾区水元1丁目11-12
交通
築年月
1986年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.96

グリーンパーク水元の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,799万円

グリーンパーク水元の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.36㎡
  • 方位:北東

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グリーンパーク水元では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ライジングプレイス金町の間取り

ライジングプレイス金町

1,770万円

1K/25.84㎡

葛飾区金町5丁目

コスモ金町ロイヤルコートの間取り

コスモ金町ロイヤルコート

2,980万円

3LDK/68.01㎡

葛飾区東金町6丁目

グリーンパーク水元の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2018年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より39.8% 低い↓
東京都の平均より62.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34702棟中 33370位
葛飾区
854棟中 798位
水元
13棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グリーンパーク水元の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76.1万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.9万円

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グリーンパーク水元の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、52㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
1,010万〜1,110万円対前年同月比1,080万〜1,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンパーク水元の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月1,500万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約85万円)-
2018年7月1,799万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約90万円)
2018年7月1,590万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)-
2018年6月1,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約69万円)-
2018年6月1,590万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK47.55㎡詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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グリーンパーク水元の賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月6.0万円3DK42.75㎡--1〜5
2016年8月6.0万円3DK42.75㎡--1〜5
2016年7月6.0万円3DK42.75㎡--1〜5
2016年6月6.0万円3DK42.75㎡--1〜5
2015年1月8.3万円3DK54.94㎡8.3万円8.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク水元の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均6.3万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万〜7万円
  • 4K〜4LDK平均7.4万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜8万円
57.0㎡ / 南
7.2万〜8万円
57.0㎡ / 南
6.2万〜6.8万円
51.59㎡ / 西
2階5.8万〜6.5万円
47.55㎡ / 西
5.5万〜6.1万円
42.75㎡ / 南
3階7.4万〜8.2万円
57.0㎡ / 南
4階5.6万〜6.2万円
42.75㎡ / 南
7.2万〜8万円
54.94㎡ / 南
5階6.5万〜7.2万円
52.32㎡ / 西

資産評価

★★☆☆☆2.96(東京都)

グリーンパーク水元の基本情報

東京都葛飾区水元1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の金町駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グリーンパークミズモト管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 葛飾区 水元1丁目11-12管理形態委託
郵便番号〒125-0032管理員巡回
築年月1986年5月管理費1㎡あたり188円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建5階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、3SK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社箕輪不動産バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ファミリーマート西水元五丁目 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • 亀有信用金庫飯塚支店 (228 m)
    • サンクス葛飾水元 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • 東京東信用金庫金町支店水元出張所 (535 m)
    • ライフ水元 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • JA東京スマイル水元支店 (758 m)
    • 第一勧業信用組合 水元支店 (899 m)
  • 公園3件
    • ポニースクールかつしか (151 m)
    • 水元中央公園 (379 m)
    • 水元中央公園 (425 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西水元五丁目店 (161 m)
    • セブンイレブン 葛飾水元2丁目店 (353 m)
    • サンクス 葛飾水元店 (393 m)
    • ミニストップ 西水元2丁目店 (422 m)
    • セブンイレブン 葛飾南水元4丁目店 (577 m)
    • ローソンストア100西水元店 (669 m)
    • ローソン 水元中央通店 (677 m)
    • ローソンストア100南水元店 (785 m)
    • スリーエイト 西水元店 (911 m)
    • セブンイレブン 葛飾水元3丁目店 (934 m)
  • スーパー2件
    • リブレ京成 水元店 (469 m)
    • ライフ 水元店 (533 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立水元特別支援学校 (234 m)
    • 葛飾区立葛美中学校 (348 m)
    • 東京都立水元小合学園 (446 m)
    • 葛飾区 幸田児童館 (532 m)
    • 葛飾区立飯塚小学校 (672 m)
    • リーブルPCスクール (747 m)
    • 足立区立第十二中学校 (801 m)
    • 葛飾区 飯塚学童保育クラブ (825 m)
    • そあ学童保育クラブ (831 m)
    • 葛飾区 葛飾学園幸田小学童保育クラブ (857 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 亀有警察署 水元駐在所 (290 m)
    • 葛飾区 水元学び交流館 (328 m)
    • 高齢者総合相談センター水元 (417 m)
    • 葛飾区立西水元地区図書館 (617 m)
    • 亀有警察署 西水元駐在所 (737 m)
    • 金町消防署 水元出張所 (776 m)
    • いいづか集い交流館 (777 m)
    • 葛飾区子ども発達センター分室 (778 m)
    • 水元憩い交流館 (778 m)
    • 葛飾区 水元地区センター (809 m)
  • 病院/医療10件
    • 小宅産婦人科医院 (233 m)
    • デイサービス癒しの森 (265 m)
    • 峰岸ハイツ歯科医院 (284 m)
    • 山崎歯科医院 (296 m)
    • 猿町中央医院 (328 m)
    • 坂内接骨院 (367 m)
    • 中田歯科医院 (394 m)
    • 特別養護老人ホーム 水元ふれあいの家 (402 m)
    • メディカルホームまどか水元 (425 m)
    • 早稲田イーライフ水元公園 (449 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あおぞら水元保育園 (88 m)
    • 葛飾区立水元幼稚園 (193 m)
    • 徳育保育園 (352 m)
    • 幸田保育園 (530 m)
    • 葛飾区立飯塚幼稚園 (722 m)
    • さかえ保育園 (770 m)
    • そあ保育園 (836 m)
    • 遍照院幼稚園 (940 m)
    • 水元八千代幼稚園 (957 m)
    • 葛飾区立小合保育園 (976 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンパーク水元のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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