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グリーンパーク水元5パークサイド

★★☆☆☆2.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,090万 〜 1,200万円
4階、2LDK、約55㎡の場合

住所
東京都葛飾区水元2丁目1-3
交通
築年月
1988年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都葛飾区亀有3丁目26-2
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  • 東京都葛飾区亀有5丁目47-2
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  • 東京都葛飾区亀有5丁目39-11
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  • JR常磐線「亀有駅」
  • 東京都葛飾区亀有5丁目39-4
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  • 東京都葛飾区亀有5丁目48-1
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  • 東京都葛飾区亀有3丁目2-8
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  • JR常磐線「亀有駅」
  • 東京都葛飾区亀有3丁目17-11
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  • JR常磐線「亀有駅」
  • 東京都葛飾区亀有5丁目41-10
  • 2件 売出し中

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  • JR常磐線「亀有駅」
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-2
  • 1件 売出し中

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グリーンパーク水元5パークサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より64.6% 低い↓
葛飾区の平均より42.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,200万円

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東京都
34119棟中 33053位
葛飾区
846棟中 809位
水元
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の売買価格相場

  • グリーンパーク水元5パークサイドの相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.6万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    121.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グリーンパーク水元5パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,090万〜1,200万円対前年同月比1,090万〜1,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グリーンパーク水元5パークサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,580万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)-
2016年11月1,580万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)-
2016年10月1,580万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)-
2016年2月980万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約18万円 (約62万円)西-
2016年1月980万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約18万円 (約62万円)西-

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グリーンパーク水元5パークサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月6.8万円2LDK51.59㎡6.8万円-1〜5
2015年9月7.3万円2LDK55.03㎡7.3万円7.3万円1〜5
2015年6月7.5万円2LDK55.03㎡7.5万円7.5万円1〜5
2014年9月8.0万円2LDK51.59㎡8.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク水元5パークサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.3万〜7万円
55.03㎡ / -
2階6.5万〜7.2万円
55.03㎡ / -
7.5万〜8.2万円
61.76㎡ / 南
3階6.1万〜6.7万円
52.88㎡ / 西
7.5万〜8.3万円
61.76㎡ / 南
4階6.9万〜7.7万円
56.94㎡ / 南
6.7万〜7.4万円
55.03㎡ / 南
5階6.1万〜6.7万円
52.32㎡ / 西
7.9万〜8.8万円
61.76㎡ / 南
6階6.6万〜7.3万円
55.03㎡ / -
9.2万〜10.2万円
74.88㎡ / 南
7階6.6万〜7.3万円
55.03㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.93(東京都)

グリーンパーク水元5パークサイドの基本情報

東京都葛飾区水元2丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の亀有駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グリーンパークミズモトファイブパークサイド管理会社ダイワード
住所東京都 葛飾区 水元2丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒125-0032管理員巡回
築年月1988年3月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建7階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主箕輪不動産バイク置き場-
施工会社石原建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート西水元五丁目 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
    • 亀有信用金庫飯塚支店 (149 m)
    • ライフ水元 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • 東京東信用金庫金町支店水元出張所 (510 m)
    • サンクス葛飾水元 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • JA東京スマイル水元支店 (864 m)
    • 第一勧業信用組合 水元支店 (988 m)
  • 公園3件
    • ポニースクールかつしか (285 m)
    • 水元中央公園 (539 m)
    • 水元中央公園 (543 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西水元五丁目店 (102 m)
    • セブンイレブン 葛飾水元2丁目店 (208 m)
    • ミニストップ 西水元2丁目店 (264 m)
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    • サンクス 葛飾水元店 (550 m)
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    • スリーエイト 西水元店 (751 m)
    • ローソン 水元中央通店 (790 m)
    • ローソンストア100南水元店 (925 m)
    • ローソン 水元四丁目店 (933 m)
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    • ライフ 水元店 (394 m)
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    • 東京都立水元特別支援学校 (98 m)
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    • 葛飾区 葛飾学園幸田小学童保育クラブ (705 m)
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    • 葛飾区立飯塚小学校 (838 m)
    • 葛飾区 葛飾学園水元第一・第二学童保育クラブ (842 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 亀有警察署 水元駐在所 (398 m)
    • 高齢者総合相談センター水元 (454 m)
    • 葛飾区 水元学び交流館 (492 m)
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    • 葛飾区子ども発達センター分室 (692 m)
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    • 葛飾区 水元地区センター (875 m)
  • 病院/医療10件
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    • 猿町中央医院 (181 m)
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    • 中田歯科医院 (290 m)
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    • さかえ保育園 (860 m)
    • 葛飾区立飯塚幼稚園 (887 m)
    • そあ保育園 (900 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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