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ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万円 〜 1,750万円
4階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

8.5万円 〜 9.1万円

住所
東京都新宿区西五軒町8-11 地図を見る
交通
築年数
2003年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

プレール文京ウエスト

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-17
  • 売出し中

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江戸川ハイツ(文京区)

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区水道2丁目9-8
  • 売出し中

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朝日江戸川橋マンション

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-11
  • 売出し中

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サンテミリオン江戸川橋

サンテミリオン江戸川橋

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区水道2丁目11-13
  • 売出し中

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パークハウス文京関口

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-8
  • 2件 売出し中

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新宿山吹アインスタワー

新宿山吹アインスタワー

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区山吹町366-3
  • 3件 売出し中

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プレミスト文京音羽

プレミスト文京音羽

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区音羽1丁目2-16
  • 売出し中

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セジョリ江戸川橋

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区山吹町362-1
  • 3件 売出し中

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グリーンキャピタル神楽坂

グリーンキャピタル神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区山吹町315-3
  • 1件 売出し中

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東海文京マンション

東海文京マンション

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目16-1
  • 3件 売出し中

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オープンレジデンシア神楽坂

オープンレジデンシア神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区改代町13-1
  • 売出し中

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メインステージ江戸川橋3

メインステージ江戸川橋3

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区山吹町332-10
  • 売出し中

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ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
261万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.2% 高い↑
新宿区の平均より7.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,590万円 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 6820位
新宿区
1912棟中 672位
西五軒町
9棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂の相場

    ㎡単価
    78.9万円
    坪単価
    261.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,080万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約94万円 (約312万円)-
2017年7月2,080万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約94万円 (約312万円)-
2017年4月1,920万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約87万円 (約288万円)--
2017年4月2,080万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約94万円 (約312万円)-
2017年3月1,920万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約87万円 (約288万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.09㎡詳細はこちら

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ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂の簡易査定

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ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:8.5万円
  • 礼金:8.5万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.72㎡

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賃料8.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:8.5万円
  • 礼金:8.5万円
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賃料9.1万円管理費9,000円

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  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
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賃料9.0万円管理費9,000円

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  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.0㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
12,000円 〜 14,700円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 67 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月8.5万円1K21.72㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年6月8.3万円1K21.09㎡-8.3万円1〜5
2017年6月8.5万円1K21.72㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年6月9.1万円1K21.0㎡-9.1万円1〜5-
2017年6月9.5万円1K21.0㎡-9.5万円1〜5-
2017年6月8.7万円1K21.09㎡-8.7万円1〜5
2017年6月8.0万円1K21.09㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年6月8.0万円1K21.09㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年5月9.1万円1K21.0㎡-9.1万円1〜5-
2017年5月9.7万円1K21.0㎡-9.7万円6〜10-
2017年5月9.5万円1K21.0㎡-9.5万円1〜5-
2017年5月7.4万円1K21.09㎡7.4万円7.4万円6〜10
2017年5月8.0万円1K21.09㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年5月8.7万円1K21.09㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年5月8.0万円1K21.72㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年4月8.0万円1K21.72㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年4月9.5万円1K21.0㎡-9.5万円1〜5-
2017年4月8.2万円1K21.09㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年4月8.7万円1K21.09㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年3月9.5万円1K21.0㎡-9.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.2万円〜9.1万円
21.09㎡ / 南
2階8.0万円〜8.9万円
21.09㎡ / 東
3階8.3万円〜9.2万円
21.09㎡ / 南東
4階8.4万円〜9.2万円
21.09㎡ / 南東
5階8.1万円〜9.0万円
21.09㎡ / 東
6階8.4万円〜9.3万円
21.09㎡ / -
7階8.2万円〜9.1万円
21.09㎡ / 東
8階8.5万円〜9.4万円
21.09㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂の基本情報

東京都新宿区西五軒町に位置するマンションで、総戸数54戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂(ラグジュアリーアパートメントデュオカグラザカ)管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
住所東京都 新宿区 西五軒町8-11管理形態委託
郵便番号〒162-0812管理員巡回
築年数2003年6月管理費1㎡あたり475円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主エスグラントコーポレーションバイク置き場あり
施工会社日広建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (155 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (295 m)
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (425 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (516 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (522 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (546 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (553 m)
  • 公園5件
    • 白銀公園 (401 m)
    • 小日向公園 (513 m)
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    • 文京区小石川運動場 (926 m)
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  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西五軒町店 (35 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町中央店 (132 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町店 (140 m)
    • セブンイレブン 新宿東五軒町店 (152 m)
    • ローソン 新宿水道町店 (200 m)
    • ファミリーマート 東五軒町店 (238 m)
    • ローソン 新宿新小川町店 (338 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 小日向店 (341 m)
    • ファミリーマート 関口一丁目店 (341 m)
    • ローソン メトロス江戸川橋店 (357 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西五軒町店 (43 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (296 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (403 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (458 m)
    • よしや 神楽坂店 (480 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (501 m)
    • まいばすけっと 春日店 (605 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (634 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (641 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (726 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立江戸川小学校 (79 m)
    • 水道児童館 (514 m)
    • 文京区立金富小学校 (562 m)
    • 私立国際仏教学大学院大学 (564 m)
    • 東京家学 (600 m)
    • 文京区 小日向台町児童館 (659 m)
    • 文京区立小日向台町小学校 (664 m)
    • 新宿区立津久戸小学校 (678 m)
    • 文京区立茗台中学校 (775 m)
    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (778 m)
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    • トッパン小石川ビル (425 m)
    • 牛込警察署 大曲交番 (432 m)
    • 文京総合福祉センター (438 m)
    • 牛込消防署 (480 m)
    • 大塚警察署 小日向地域安全センター (488 m)
    • 牛込警察署 神楽坂上交番 (510 m)
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    • 岡村医院 (196 m)
    • エーアンドケー江戸川橋デンタルクリニック (208 m)
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    • 水道保育園 (513 m)
    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・水道 (518 m)
    • 大日坂幼稚園 (526 m)
    • アスク神楽坂保育園 (601 m)
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    • 文京区立小日向台町幼稚園 (656 m)
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (676 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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