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グリーンパーク第2南綾瀬

★★★☆☆3.08 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万円 〜 1,280万円
4階、2DK、約46㎡の場合

賃貸賃料

7.4万円

住所
東京都葛飾区東堀切3丁目20-7
交通
築年数
1985年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンパーク第2南綾瀬の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ダイアパレスステーションプラザお花茶屋

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  • 東京都葛飾区お花茶屋1丁目28-22
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  • 東京都葛飾区白鳥2丁目2-10
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  • 東京都葛飾区四つ木5丁目19-17
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  • 京成本線「堀切菖蒲園駅」
  • 東京都葛飾区白鳥3丁目1-1
  • 2件 売出し中

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グリーンパーク第2南綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より53.5% 低い↓
葛飾区の平均より24.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
1,160万円 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 31430位
葛飾区
876棟中 681位
東堀切
10棟中 8位
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の売買価格相場

  • グリーンパーク第2南綾瀬の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.1万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グリーンパーク第2南綾瀬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年9月1,280万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約29万円 (約96万円)-
2013年6月1,380万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約31万円 (約103万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グリーンパーク第2南綾瀬の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.4万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:7.4万円
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:44.56㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,800円

例えば…4階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月7.8万円2DK46.56㎡7.8万円-1〜5
2016年3月8.0万円2DK44.73㎡8.0万円-1〜5
2015年12月8.0万円2DK44.73㎡8.0万円-1〜5
2015年3月7.0万円2DK44.73㎡7.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク第2南綾瀬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万円〜7.2万円
46.0㎡ / 東
8.1万円〜9.0万円
54.64㎡ / 南
2階6.7万円〜7.4万円
46.0㎡ / 東
8.1万円〜8.9万円
53.06㎡ / 南
3階6.8万円〜7.5万円
46.56㎡ / 東
4階7.1万円〜7.9万円
46.15㎡ / 南
6.9万円〜7.6万円
44.73㎡ / 南
5階6.7万円〜7.4万円
44.52㎡ / -
6階
7階7.0万円〜7.7万円
44.73㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.08(東京都)

グリーンパーク第2南綾瀬の基本情報

東京都葛飾区東堀切3丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グリーンパーク第2南綾瀬(グリーンパークダイニミナミアヤセ)管理会社秀栄興産
住所東京都 葛飾区 東堀切3丁目20-7管理形態-
郵便番号〒124-0004管理員-
築年数1985年9月管理費-
総戸数63戸修繕積立金-
階建7階建間取り1DK、2DK、2SDK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主箕輪不動産バイク置き場-
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートお花茶屋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • サンクス西亀有一丁目店出張所(ATM) (461 m)
    • 東信用組合 葛飾支店 (570 m)
    • ライフ葛飾白鳥 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • スリーエフ葛飾堀切7丁目 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • 東京シティ信用金庫堀切支店 (652 m)
    • ファミリーマート堀切六丁目 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
    • ファミリーマート西亀有二丁目 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • ファミリーマート葛飾亀有四丁目南 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • 城北信用金庫お花茶屋出張所 (716 m)
  • 公園2件
    • 上千葉砂原公園 (465 m)
    • 上千葉砂原公園 (465 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東堀切3丁目店 (158 m)
    • ファミリーマート お花茶屋二丁目店 (235 m)
    • ローソンストア100葛飾東堀切二丁目店 (383 m)
    • サンクス 西亀有一丁目店 (461 m)
    • セブンイレブン 葛飾お花茶屋2丁目店 (468 m)
    • セブンイレブン 葛飾東堀切1丁目店 (523 m)
    • ヤマザキデイリーストアー お花茶屋店 (526 m)
    • ローソンストア100東堀切店 (591 m)
    • スリーエフ 葛飾堀切7丁目店 (633 m)
    • セブンイレブン 葛飾西亀有3丁目店 (655 m)
  • スーパー10件
    • ベニースーパー西亀有店 (315 m)
    • アコレ お花茶屋2丁目店 (454 m)
    • 肉のハナマサ お花茶屋店 (592 m)
    • ライフ 葛飾白鳥店 (606 m)
    • miniピアゴ 白鳥3丁目店 (626 m)
    • あきたやスーパー (689 m)
    • 株式会社西亀商事 (751 m)
    • サカエストアー (876 m)
    • まいばすけっと お花茶屋駅前店 (883 m)
    • まいばすけっと 亀有4丁目店 (894 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立上千葉小学校 (72 m)
    • 葛飾学園上千葉学童保育クラブ (133 m)
    • 葛飾区 中道児童館 (261 m)
    • 葛飾区 東堀切児童館 (439 m)
    • 葛飾区立青葉中学校 (449 m)
    • 葛飾区立双葉中学校 (480 m)
    • 共栄学園高等学校 (506 m)
    • 葛飾区立東綾瀬小学校 (554 m)
    • 葛飾区 白鳥児童館 (558 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 中道憩い交流館 (257 m)
    • 葛飾区 お花茶屋地区センター (373 m)
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    • 亀有警察署 お花茶屋交番 (494 m)
    • 葛飾区 亀有社会教育館 (504 m)
    • 白鳥憩い交流館 (577 m)
    • 亀有警察署 十三橋地域安全センター (591 m)
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    • 共栄幼稚園 (510 m)
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    • 白鳥保育園 (570 m)
    • たけのこ保育園 (596 m)
    • 白鳥ふたば保育園 (597 m)
    • 南白鳥保育園 (618 m)
    • 千鶴幼稚園 (658 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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