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グリーンパーク第2南綾瀬

★★★☆☆3.2 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万 〜 1,530万円
4階、2DK、約46㎡の場合

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住所
東京都葛飾区東堀切3丁目20-7
交通
築年月
1985年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンパーク第2南綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より44.7% 低い↓
葛飾区の平均より9.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 29843位
葛飾区
846棟中 489位
東堀切
10棟中 2位
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の売買価格相場

  • グリーンパーク第2南綾瀬の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.2万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    121.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グリーンパーク第2南綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、46㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,270万〜1,400万円対前年同月比1,390万〜1,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンパーク第2南綾瀬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年9月1,280万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約29万円 (約96万円)-
2013年6月1,380万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約31万円 (約103万円)-

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グリーンパーク第2南綾瀬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,800円

例えば…4階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月7.8万円2DK46.56㎡7.8万円-1〜5
2016年3月8.0万円2DK44.73㎡8.0万円-1〜5
2015年12月8.0万円2DK44.73㎡8.0万円-1〜5
2015年3月7.0万円2DK44.73㎡7.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク第2南綾瀬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均6.8万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万〜7.1万円
46.0㎡ / 東
8.1万〜9万円
54.64㎡ / 南
2階6.6万〜7.3万円
46.0㎡ / 東
8.1万〜8.9万円
53.06㎡ / 南
3階6.8万〜7.5万円
46.56㎡ / 東
4階7.1万〜7.8万円
46.15㎡ / 南
6.9万〜7.6万円
44.73㎡ / 南
5階6.7万〜7.4万円
44.52㎡ / -
6階
7階7万〜7.7万円
44.73㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.2(東京都)

グリーンパーク第2南綾瀬の基本情報

東京都葛飾区東堀切3丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グリーンパークダイニミナミアヤセ管理会社秀栄興産
住所東京都 葛飾区 東堀切3丁目20-7管理形態-
郵便番号〒124-0004管理員-
築年月1985年9月管理費-
総戸数63戸修繕積立金-
階建7階建間取り1DK、2DK、2SDK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社箕輪不動産バイク置き場-
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • サンクス西亀有一丁目店出張所(ATM) (461 m)
    • 東信用組合 葛飾支店 (570 m)
    • ライフ葛飾白鳥 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • スリーエフ葛飾堀切7丁目 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • 東京シティ信用金庫堀切支店 (652 m)
    • ファミリーマート堀切六丁目 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
    • ファミリーマート西亀有二丁目 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • ファミリーマート葛飾亀有四丁目南 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • 城北信用金庫お花茶屋出張所 (716 m)
  • 公園2件
    • 上千葉砂原公園 (465 m)
    • 上千葉砂原公園 (465 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東堀切3丁目店 (158 m)
    • ファミリーマート お花茶屋二丁目店 (235 m)
    • ローソンストア100葛飾東堀切二丁目店 (383 m)
    • サンクス 西亀有一丁目店 (461 m)
    • セブンイレブン 葛飾お花茶屋2丁目店 (468 m)
    • セブンイレブン 葛飾東堀切1丁目店 (523 m)
    • ヤマザキデイリーストアー お花茶屋店 (526 m)
    • ローソンストア100東堀切店 (591 m)
    • スリーエフ 葛飾堀切7丁目店 (633 m)
    • セブンイレブン 葛飾西亀有3丁目店 (655 m)
  • スーパー10件
    • ベニースーパー西亀有店 (315 m)
    • アコレ お花茶屋2丁目店 (454 m)
    • 肉のハナマサ お花茶屋店 (592 m)
    • ライフ 葛飾白鳥店 (606 m)
    • miniピアゴ 白鳥3丁目店 (626 m)
    • あきたやスーパー (689 m)
    • 株式会社西亀商事 (751 m)
    • サカエストアー (876 m)
    • まいばすけっと お花茶屋駅前店 (883 m)
    • まいばすけっと 亀有4丁目店 (894 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立上千葉小学校 (72 m)
    • 葛飾学園上千葉学童保育クラブ (133 m)
    • 葛飾区 中道児童館 (261 m)
    • 葛飾区 東堀切児童館 (439 m)
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    • 葛飾区立双葉中学校 (480 m)
    • 共栄学園高等学校 (506 m)
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    • 共栄幼稚園 (510 m)
    • どんぐり保育園 (523 m)
    • 白鳥保育園 (570 m)
    • たけのこ保育園 (596 m)
    • 白鳥ふたば保育園 (597 m)
    • 南白鳥保育園 (618 m)
    • 千鶴幼稚園 (658 m)
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