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グリーンパーク東堀切

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,270万 〜 1,330万円
3階、2DK、約41㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,270万円 〜 1,330万円3階, 2DK, 約41㎡の例
売買履歴692024年03月04日更新
家賃相場7.6万 〜 9.8万円
表面利回り7.5% 〜 9.23階, 2DK, 約41㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.03

1520人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区東堀切3丁目32-11
交通
  • 京成本線「お花茶屋駅」徒歩15分
築年月
1991年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グリーンパーク東堀切
  • グリーンパーク東堀切
  • グリーンパーク東堀切のエントランス
  • グリーンパーク東堀切の看板

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グリーンパーク東堀切の基本情報

グリーンパーク東堀切は、箕輪不動産によって1991年01月に竣工された総戸数40戸の5階建マンションです。施工は東鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡~約46㎡、間取りが1LDK、2DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,244万~1,880万円、参考相場単価は31万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンパークヒガシホリキリ管理会社ダイワード
住所東京都 葛飾区 東堀切3丁目32-11管理形態委託
郵便番号〒124-0004管理員巡回
築年月1991年1月管理費1㎡あたり231円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり224円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社箕輪不動産バイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区東堀切3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。亀有駅から徒歩20分、堀切菖蒲園駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート伊勢元白鳥 共同出張所(イーネットATM) (76 m)
    • ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • ファミリーマートお花茶屋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • ファミリーマート白鳥四丁目 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • 東信用組合 葛飾支店 (721 m)
    • ミニストップ青戸 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
    • ミニストップ立石5丁目 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
    • ホームピック立石 共同出張所(イーネットATM) (906 m)
    • 東京シティ信用金庫堀切支店 (914 m)
    • 城北信用金庫お花茶屋出張所 (918 m)
  • 公園3件
    • 上千葉砂原公園 (168 m)
    • 曳舟川親水公園 (559 m)
    • 下河原公園 (973 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 葛飾亀有四丁目南店 (379 m)
    • セブンイレブン 葛飾西亀有3丁目店 (411 m)
    • セブンイレブン 東堀切3丁目店 (414 m)
    • ファミリーマート お花茶屋二丁目店 (434 m)
    • ヤマザキデイリーストアー お花茶屋店 (611 m)
    • ローソン 葛飾亀有四丁目店 (612 m)
    • ローソン 白鳥四丁目店 (616 m)
    • ファミリーマート 西亀有二丁目店 (617 m)
    • セブンイレブン 葛飾お花茶屋2丁目店 (647 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有1丁目店 (810 m)
  • スーパー10件
    • ベニースーパー西亀有店 (109 m)
    • まいばすけっと 西亀有1丁目店 (178 m)
    • ビッグ・エー 葛飾西亀有店 (344 m)
    • ライフ 葛飾白鳥店 (510 m)
    • まいばすけっと 亀有4丁目店 (623 m)
    • ディスカウントストア ジェーソン 葛飾白鳥店 (630 m)
    • まいばすけっと お花茶屋2丁目店 (693 m)
    • コープみらい コープ亀有店 (757 m)
    • 肉のハナマサ お花茶屋店 (846 m)
    • まいばすけっと 亀有2丁目店 (860 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区 中道児童館 (300 m)
    • 東京都立農産高校 (305 m)
    • 葛飾区立上千葉小学校 (337 m)
    • 葛飾区 白鳥児童館 (351 m)
    • 東京都立葛飾野高校 (491 m)
    • 葛飾区 亀有児童館 (590 m)
    • 葛飾区立青葉中学校 (591 m)
    • 東京自動車大学校 (666 m)
    • 私立共栄学園高校 (680 m)
    • 葛飾区立西亀有小学校 (699 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区 亀有学び交流館 (247 m)
    • 中道憩い交流館 (297 m)
    • 亀有警察署 十三橋地域安全センター (322 m)
    • 白鳥憩い交流館 (376 m)
    • 葛飾区立亀有図書館 (592 m)
    • 葛飾区 お花茶屋地区センター (603 m)
    • 葛飾区立お花茶屋図書館 (609 m)
    • 亀有警察署 西亀有交番 (677 m)
    • 亀有警察署 お花茶屋交番 (682 m)
    • 白鳥集い交流館 (695 m)
  • 病院/医療10件
    • きたえるーむ西亀有 (167 m)
    • デイサービス茶々 (280 m)
    • ほしの内科クリニック (319 m)
    • ソラスト葛飾 (390 m)
    • こんの歯科医院 (404 m)
    • 吉川内科医院 (407 m)
    • 白鳥歯科医院 (427 m)
    • クレーン整骨院亀有店 (433 m)
    • 小松歯科医院 (447 m)
    • 内田歯科医院 (495 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • どんぐり保育園 (240 m)
    • 白鳥保育園 (366 m)
    • 白鳥ふたば保育園 (466 m)
    • 西亀有保育園 (496 m)
    • あやめ幼稚園 (569 m)
    • まなびの森保育園亀有 (625 m)
    • 共栄幼稚園 (645 m)
    • 南白鳥保育園 (672 m)
    • 道上保育園 (689 m)
    • たけのこ保育園 (722 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンパーク東堀切の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンパーク東堀切の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,244万~1,880万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 40万円
坪単価
105万円 〜 135万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より32.8% 低い↓
東京都の平均より58.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,330万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 34795位
葛飾区
900棟中 815位
東堀切
11棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グリーンパーク東堀切の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.4万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グリーンパーク東堀切の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、41㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,320万〜1,390万円対前年同月比1,270万〜1,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンパーク東堀切の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,380万円です。専有面積は約39㎡〜約46㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,750万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約38万円 (約125万円)-
2024年2月1,750万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約38万円 (約125万円)-
2024年2月1,780万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約38万円 (約127万円)-
2024年1月1,780万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約38万円 (約127万円)-
2023年12月2,090万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約45万円 (約150万円)-

会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グリーンパーク東堀切の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月7.9万円2DK41.62㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2023年10月8.8万円2DK41.62㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2023年9月8.8万円2DK41.62㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2023年8月9.8万円2DK41.62㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2023年7月9.8万円2DK41.62㎡9.8万円9.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク東堀切の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8万〜8.5万円
39.4㎡ / 南東
8万〜8.4万円
40.57㎡ / 西
2階8.5万〜8.9万円
41.62㎡ / 西
3階10.4万〜10.9万円
46.12㎡ / 南
4階8.6万〜9万円
41.92㎡ / 西
5階9.9万〜10.4万円
46.07㎡ / 東
8.8万〜9.3万円
41.62㎡ / -

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