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グリーンパーク南綾瀬

★★★☆☆3.22 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万円 〜 1,490万円
3階、2DK、約44㎡の場合

住所
東京都葛飾区堀切8丁目20-12
交通
築年数
1985年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都足立区綾瀬1丁目34-7
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リファイズ綾瀬

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬2丁目44-7
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グリーンパーク南綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より43.2% 低い↓
葛飾区の平均より7.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
1,350万円 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 29311位
葛飾区
876棟中 470位
堀切
58棟中 28位
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の売買価格相場

  • グリーンパーク南綾瀬の相場

    ㎡単価
    34.0万円
    坪単価
    112.4万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グリーンパーク南綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、44㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,490万円〜1,650万円対前年同月比1,350万円〜1,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グリーンパーク南綾瀬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,180万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約41万円 (約138万円)-
2017年5月2,180万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約41万円 (約138万円)-
2017年4月2,180万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約41万円 (約138万円)南東-
2017年3月2,180万円1〜52SDK約52㎡ (約16坪)約41万円 (約138万円)南東
2015年6月1,490万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約33万円 (約111万円)西-

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グリーンパーク南綾瀬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月6.4万円2DK44.16㎡6.4万円-1〜5西
2015年3月7.9万円2DK44.16㎡7.9万円7.9万円1〜5西
2015年3月8.6万円2DK44.16㎡8.6万円8.6万円1〜5西
2014年9月10.0万円3LDK58.52㎡10.0万円10.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク南綾瀬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万円〜8.1万円
44.16㎡ / 西
7.6万円〜8.4万円
44.16㎡ / 南西
2階7.9万円〜8.7万円
46.18㎡ / 西
9.2万円〜10.2万円
51.3㎡ / 南
3階7.6万円〜8.4万円
44.16㎡ / 西
7.9万円〜8.8万円
46.18㎡ / 西
4階7.6万円〜8.4万円
44.16㎡ / 西
7.8万円〜8.7万円
44.16㎡ / -
5階7.7万円〜8.5万円
44.16㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.22(東京都)

グリーンパーク南綾瀬の基本情報

東京都葛飾区堀切8丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩13分、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グリーンパーク南綾瀬(グリーンパークミナミアヤセ)管理会社ダイワード
住所東京都 葛飾区 堀切8丁目20-12管理形態委託
郵便番号〒124-0006管理員巡回
築年数1985年5月管理費1㎡あたり207円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり227円
階建5階建間取り2DK、2SDK、2LDK、3K、3DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主箕輪不動産バイク置き場-
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西亀有二丁目 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • スリーエフ葛飾堀切7丁目 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • 城北信用金庫綾瀬南支店 (425 m)
    • 東京シティ信用金庫堀切支店 (565 m)
    • ファミリーマート小菅三丁目 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • ファミリーマート東綾瀬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • ファミリーマート綾瀬二丁目 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 綾瀬駅前 (651 m)
    • ファミリーマート足立東綾瀬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 綾瀬駅前第二 (698 m)
  • 公園2件
    • 上千葉砂原公園 (775 m)
    • 上千葉砂原公園 (775 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 堀切8丁目店 (193 m)
    • ファミリーマート 西亀有二丁目店 (299 m)
    • スリーエフ 葛飾堀切7丁目店 (391 m)
    • 白井酒店 (456 m)
    • セブンイレブン 東堀切3丁目店 (483 m)
    • ローソンストア100葛飾東堀切二丁目店 (505 m)
    • セブンイレブン 葛飾堀切7丁目店 (515 m)
    • ファミリーマート 小菅三丁目店 (605 m)
    • ファミリーマート 東綾瀬一丁目店 (614 m)
    • ローソンストア100足立綾瀬二丁目店 (620 m)
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    • サカエストアー (295 m)
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    • アコレ 綾瀬駅東店 (582 m)
    • ベニースーパー西亀有店 (592 m)
    • 業務スーパー 綾瀬店 (653 m)
    • Big-A・綾瀬店 (656 m)
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    • コモディイイダ 小菅店 (686 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)葛飾小菅店 (694 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 葛飾区立西亀有小学校 (349 m)
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    • 足立区 綾瀬分室・さくら学童保育室 (655 m)
    • 葛飾区立上千葉小学校 (667 m)
    • 葛飾学園上千葉学童保育クラブ (711 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 亀有警察署 西亀有交番 (86 m)
    • 西亀有集い交流館 (86 m)
    • 中道憩い交流館 (397 m)
    • 亀有警察署 堀切七丁目交番 (551 m)
    • 葛飾区 南綾瀬地区センター (552 m)
    • 足立年金事務所 (622 m)
    • 足立区 東綾瀬区民事務所 (652 m)
    • 砂原憩い交流館 (658 m)
    • 東京法務局城北出張所 (698 m)
    • 綾瀬警察署 綾瀬駅東口交番 (706 m)
  • 病院/医療10件
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    • 本橋医院 (268 m)
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    • 坪崎歯科医院 (337 m)
    • きらら介護サービス綾瀬 (342 m)
    • もりくらほっこりワールド(合同会社) (354 m)
    • フレンド歯科 (405 m)
    • 下千葉診療所 (425 m)
    • たかなし歯科医院 (439 m)
    • くめ内科クリニック (445 m)
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    • 葛飾学園 (550 m)
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    • コンビプラザ綾瀬保育園 (619 m)
    • あやせ保育園 (658 m)
    • 恵・YOUベビーハウス (658 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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