グリーンパーク南綾瀬3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,970万円
4階、3DK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,970万円 | 4階, 3DK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2023年06月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.12
1243人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区西亀有1丁目31-6
- 交通
- ＪＲ常磐線「亀有駅」徒歩15分
- 築年月
- 1987年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンパーク南綾瀬3の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンパークミナミアヤセスリー | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 西亀有1丁目31-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒124-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 箕輪不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区西亀有1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の亀有駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。お花茶屋駅から徒歩17分、綾瀬駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート伊勢元白鳥 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
- ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
- ファミリーマート白鳥四丁目 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
- 亀有信用金庫本店 (694 m)
- きらぼし銀行 亀有支店 (766 m)
- ファミリーマートうすい青戸 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
- ミニストップ青戸 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
- JA東京スマイル本店 (859 m)
- 第一勧業信用組合 亀有支店 (890 m)
- ファミリーマートお花茶屋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (890 m)
- 公園2件
- 上千葉砂原公園 (147 m)
- 曳舟川親水公園 (714 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 葛飾亀有四丁目店 (308 m)
- セブンイレブン 葛飾西亀有3丁目店 (337 m)
- セブンイレブン 葛飾亀有1丁目店 (500 m)
- ローソン 白鳥四丁目店 (594 m)
- セブンイレブン 葛飾亀有4丁目店 (621 m)
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- 有限会社田中米作商店 (700 m)
- ファミリーマート お花茶屋二丁目店 (703 m)
- セブンイレブン 東堀切3丁目店 (721 m)
- スーパー10件
- ビッグ・エー 葛飾西亀有店 (44 m)
- まいばすけっと 西亀有1丁目店 (170 m)
- ベニースーパー西亀有店 (343 m)
- まいばすけっと 亀有4丁目店 (420 m)
- コープみらい コープ亀有店 (478 m)
- ライフ 葛飾白鳥店 (543 m)
- まいばすけっと 亀有2丁目店 (550 m)
- ディスカウントストア ジェーソン 葛飾白鳥店 (569 m)
- 肉のハナマサ 亀有店 (788 m)
- コープみらい コープ葛飾白鳥店 (813 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立農産高校 (153 m)
- 葛飾区 亀有児童館 (283 m)
- 葛飾区 白鳥児童館 (301 m)
- 東京都立葛飾野高校 (354 m)
- 葛飾区立亀有中学校 (429 m)
- 葛飾区 すまいる亀青学童保育クラブ (495 m)
- 東京自動車大学校 (558 m)
- 葛飾区 中道児童館 (565 m)
- 葛飾区立上千葉小学校 (638 m)
- 葛飾区立道上小学校 (664 m)
- 公共施設/機関10件
- 亀有警察署 十三橋地域安全センター (150 m)
- 葛飾区 亀有学び交流館 (185 m)
- 葛飾区立亀有図書館 (287 m)
- 白鳥憩い交流館 (321 m)
- 亀有集い交流館 (467 m)
- 金町消防署 亀有出張所 (513 m)
- 中道憩い交流館 (564 m)
- 白鳥集い交流館 (566 m)
- 砂原憩い交流館 (663 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センター亀有 (811 m)
- 病院/医療10件
- クレーン整骨院亀有店 (142 m)
- ひだまりの里 (224 m)
- 間外科医院 (264 m)
- 青衣クリニック (299 m)
- 内田歯科医院 (362 m)
- カワダ歯科 (405 m)
- もといクリニック眼科・内科 (448 m)
- きたえるーむ西亀有 (449 m)
- あず鍼灸整骨院・亀有院 (450 m)
- にいがた整骨院 (451 m)
- 幼稚園/保育園10件
- どんぐり保育園 (113 m)
- 白鳥保育園 (311 m)
- まなびの森保育園亀有 (349 m)
- 西亀有保育園 (386 m)
- 道上保育園 (452 m)
- 白鳥ふたば保育園 (471 m)
- 亀青保育園 (562 m)
- さくら学園保育所 (575 m)
- にじいろ保育園西亀有 (695 m)
- 葛飾やまびこ幼稚園 (706 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンパーク南綾瀬3の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンパーク南綾瀬3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,722万～1,906万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より22.8% 低い↓ 東京都の平均より52.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンパーク南綾瀬3の相場
- ㎡単価
- 36.6万円
- 坪単価
- 121.1万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンパーク南綾瀬3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,870万〜1,970万円対前年同月比↓ | 1,870万〜1,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク南綾瀬3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,080万円です。専有面積は約47㎡〜約51㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2SDK | 約52㎡ (約16坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SDK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SDK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2SDK | 約52㎡ (約16坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.9万円となっております。以前の期間と比較して-12.59％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンパーク南綾瀬3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,574.3万円 | 30.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,800万円 | 37.7万円 |
| 5階 | 2,710万円 | 53.1万円 |
| 6階 | 1,480万円 | 29万円 |
| 7階 | 1,380万円 | 26.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,675.7万円 | 32.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,665万円 | 33.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,762.2万円 | 34.7万円 |
| 東 | 1,050万円 | 20.8万円 |
グリーンパーク南綾瀬3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンパーク南綾瀬3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンパーク南綾瀬3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ西亀有 | 2024年4月 | 14.0万円 | 4LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| パークサイドアベニュー亀有 | 2024年2月 | 17.4万円 | 2LDK | 17.4万円 | 17.4万円 |
| 日神パレステージ亀有 | 2023年12月 | 4.6万円 | 1K | - | - |
| グリーンパーク東堀切 | 2023年11月 | 7.9万円 | 2DK | 7.9万円 | 7.9万円 |
| 亀有大晃サンハイム | 2019年6月 | 7.9万円 | 2DK | 7.9万円 | 7.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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