グリーンパーク南綾瀬5
★★★☆☆3.08 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,450万 〜 1,600万円
3階、3DK、約53㎡の場合
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- 住所
- 東京都葛飾区西亀有3丁目31-5
- 築年月
- 1988年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数11件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格28万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,450万円
3階, 3DK, 約53㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場13万円
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10.4％
3階, 3DK, 約53㎡の例
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グリーンパーク南綾瀬5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より11万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より22.8% 低い↓ 東京都の平均より52.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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グリーンパーク南綾瀬5の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.3万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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グリーンパーク南綾瀬5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,370万〜1,510万円対前年同月比↓ | 1,450万〜1,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
グリーンパーク南綾瀬5の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 1,810万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 1,810万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 1,830万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約33万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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グリーンパーク南綾瀬5の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000 〜 2,500円
- 坪単価
- 6,800 〜 8,300円
例えば…3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り：8.5％ 〜 10.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 13.0万円 | 2LDK | 53.13㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 13.0万円 | 2LDK | 53.13㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 13.0万円 | 2LDK | 53.13㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンパーク南綾瀬5の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均11.2万〜12.4万円
- 3K〜3LDK平均11.6万〜12.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.8万〜10.8万円 48.9㎡ / 東 | 11.7万〜13万円 56.77㎡ / 南西 |
| 2階 | 12.3万〜13.6万円 56.77㎡ / 南 | 11.5万〜12.7万円 53.13㎡ / 南 |
| 3階 | ||
| 4階 | 11.6万〜12.8万円 53.13㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.7万〜12.9万円 53.13㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.08(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グリーンパーク南綾瀬5の基本情報
東京都葛飾区西亀有3丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の亀有駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | グリーンパークミナミアヤセファイブ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 西亀有3丁目31-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒125-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年2月 | 管理費 | 1㎡あたり284円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 箕輪不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート葛飾亀有四丁目南 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
- ファミリーマート西亀有二丁目 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
- サンクス西亀有一丁目店出張所(ATM) (509 m)
- ファミリーマート足立東綾瀬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
- 東京シティ信用金庫亀有支店 (650 m)
- サンクス亀有一丁目店出張所(ATM) (678 m)
- 亀有信用金庫本店 (752 m)
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- ファミリーマート亀有三丁目 共同出張所(イーネットATM) (827 m)
- ファミリーマート東綾瀬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
- 公園3件
- 上千葉砂原公園 (399 m)
- 上千葉砂原公園 (399 m)
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- ファミリーマート 西亀有二丁目店 (426 m)
- ファミリーマート 葛飾亀有四丁目南店 (432 m)
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- サンクス 西亀有一丁目店 (509 m)
- セブンイレブン 足立東和1丁目店 (535 m)
- セブンイレブン 葛飾亀有4丁目店 (595 m)
- ファミリーマート 足立東綾瀬一丁目店 (606 m)
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- セブンイレブン 葛飾亀有2丁目店 (705 m)
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- まいばすけっと 亀有3丁目店 (710 m)
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- コープみらい亀有店 (812 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 東京都知事（1）第97824号
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