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クレヴィア神楽坂

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,630万 〜 7,330万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都新宿区西五軒町4-1
交通
築年月
2013年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレヴィア神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
100万円
坪単価
332万円
前月との比較2018年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より32.5% 高い↑
東京都の平均より64.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
6,630万 〜 7,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 2342位
新宿区
1868棟中 231位
西五軒町
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレヴィア神楽坂の相場

    ㎡単価
    100.4万円
    坪単価
    332万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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クレヴィア神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
7,020万〜7,760万円対前年同月比6,630万〜7,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレヴィア神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月6,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約115万円 (約382万円)-
2017年4月6,620万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約97万円 (約321万円)--
2017年3月6,620万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約97万円 (約321万円)西-
2017年3月6,750万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約99万円 (約328万円)西-
2017年2月5,950万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約102万円 (約339万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレヴィア神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,500円
坪単価
1万2,100 〜 1万4,800円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
25万 〜 30.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月23.0万円2LDK58.1㎡23.0万円23.0万円1〜5西
2017年10月23.0万円2LDK58.1㎡23.0万円23.0万円1〜5西
2017年9月23.0万円2LDK58.1㎡23.0万円23.0万円1〜5西
2017年6月23.0万円2LDK58.1㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2017年5月23.0万円2LDK58.1㎡23.0万円23.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレヴィア神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.4万〜19.3万円
  • 2K〜2LDK平均22.7万〜25.1万円
  • 3K〜3LDK平均27.6万〜30.5万円
  • 4K〜4LDK平均33.8万〜37.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.8万〜23万円
58.38㎡ / 西
23.9万〜26.5万円
67.04㎡ / 西
2階21.4万〜23.7万円
58.38㎡ / 西
26.4万〜29.2万円
68.4㎡ / 南
3階28.4万〜31.3万円
73.01㎡ / 南
26.6万〜29.4万円
68.4㎡ / 南
4階17.3万〜19.2万円
46.8㎡ / 西
21.5万〜23.8万円
58.1㎡ / 西
28.5万〜31.5万円
72.91㎡ / 南
5階17.4万〜19.3万円
46.81㎡ / 西
22.4万〜24.8万円
58.38㎡ / 南西
28.6万〜31.6万円
72.91㎡ / 南
6階17.5万〜19.4万円
46.81㎡ / 西
21.8万〜24.1万円
58.1㎡ / 西
27.1万〜30万円
68.87㎡ / 南
7階22.4万〜24.8万円
56.61㎡ / 南
28.9万〜32万円
73.01㎡ / 南
33.8万〜37.4万円
89.77㎡ / 西
8階29.1万〜32.1万円
73.01㎡ / 南
9階23万〜25.5万円
57.62㎡ / 南
29.2万〜32.3万円
73.01㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

クレヴィア神楽坂の基本情報

東京都新宿区西五軒町に位置するマンションで、総戸数44戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クレヴィアカグラザカ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 新宿区 西五軒町4-1管理形態委託
郵便番号〒162-0812管理員日勤
築年月2013年9月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社伊藤忠都市開発バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレヴィア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (251 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (332 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (372 m)
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (447 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (449 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (453 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
  • 公園5件
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    • 江戸川公園 (939 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿東五軒町店 (105 m)
    • ファミリーマート 西五軒町店 (133 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町中央店 (194 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町店 (239 m)
    • ファミリーマート 東五軒町店 (249 m)
    • ローソン 新宿水道町店 (283 m)
    • ローソン 新宿新小川町店 (314 m)
    • ファミリーマート 神楽坂上店 (332 m)
    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (393 m)
    • ファミリーマート 関口一丁目店 (403 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西五軒町店 (75 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (342 m)
    • よしや 神楽坂店 (380 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (402 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (485 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (486 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (651 m)
    • まいばすけっと 春日店 (651 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (667 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (675 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立江戸川小学校 (101 m)
    • 東京家学 (562 m)
    • 水道児童館 (571 m)
    • 新宿区立津久戸小学校 (608 m)
    • 文京区立金富小学校 (640 m)
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    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (710 m)
    • 文京区 小日向台町児童館 (753 m)
    • 文京区立小日向台町小学校 (761 m)
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    • 牛込警察署 大曲交番 (410 m)
    • 牛込警察署 神楽坂上交番 (415 m)
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    • 水道保育園 (571 m)
    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・水道 (576 m)
    • 太陽の子 新小川町保育園 (593 m)
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    • 大日坂幼稚園 (607 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (725 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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