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クレヴィア神楽坂

★★★☆☆3.99 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,070万円 〜 7,810万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

住所
東京都新宿区西五軒町4-1 地図を見る
交通
築年数
2013年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレヴィア神楽坂
  • クレヴィア神楽坂のエントランス
  • クレヴィア神楽坂の看板
  • クレヴィア神楽坂の外観

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区神楽坂6丁目
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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町151
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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町56
  • 売出し中

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グラーサ神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区築地町17-1
  • 売出し中

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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町77-1
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トーシンフェニックス神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区赤城下町51-9
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カテリーナニュー神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町49-2
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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町43-5
  • 3件 売出し中

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神楽坂グリーンハイツ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町43-3
  • 売出し中

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プレミスト神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区西五軒町3-10
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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区赤城下町30-1
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グランスイート神楽坂

グランスイート神楽坂

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区天神町4
  • 2件 売出し中

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クレヴィア神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
107万円
坪単価
353万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より79.2% 高い↑
新宿区の平均より45.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
7,070万円 〜 7,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 1373位
新宿区
1912棟中 135位
西五軒町
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クレヴィア神楽坂の相場

    ㎡単価
    107.0万円
    坪単価
    353.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

クレヴィア神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月6,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約115万円 (約382万円)-
2017年4月6,620万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約97万円 (約321万円)--
2017年3月6,620万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約97万円 (約321万円)西-
2017年3月6,750万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約99万円 (約328万円)西-
2017年2月5,950万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約102万円 (約339万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレヴィア神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
10,900円 〜 13,400円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
22.6万円 〜 27.6万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月23.0万円2LDK58.1㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2017年5月23.0万円2LDK58.1㎡23.0万円23.0万円1〜5南西
2017年4月23.0万円2LDK58.1㎡23.0万円23.0万円1〜5南西
2016年6月20.0万円2LDK58.38㎡20.0万円20.0万円1〜5南西
2016年5月20.0万円2LDK58.38㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2016年4月20.0万円2LDK58.38㎡20.0万円20.0万円1〜5南西
2016年3月20.0万円2LDK58.38㎡20.0万円20.0万円1〜5南西
2014年9月22.0万円2LDK56.61㎡22.0万円22.0万円6〜10
2013年12月18.9万円2LDK58.38㎡18.9万円28.3万円1〜5西
2013年11月20.9万円2LDK58.38㎡20.9万円31.3万円1〜5西
2013年11月19.9万円2LDK58.38㎡19.9万円29.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレヴィア神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.7万円〜17.4万円
  • 2K〜2LDK平均20.5万円〜22.6万円
  • 3K〜3LDK平均24.9万円〜27.5万円
  • 4K〜4LDK平均30.5万円〜33.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.8万円〜20.8万円
58.38㎡ / 西
21.6万円〜23.9万円
67.04㎡ / 西
2階19.3万円〜21.4万円
58.38㎡ / 西
23.9万円〜26.4万円
68.4㎡ / 南
3階25.6万円〜28.3万円
73.01㎡ / 南
24.0万円〜26.5万円
68.4㎡ / 南
4階15.7万円〜17.3万円
46.8㎡ / 西
19.4万円〜21.5万円
58.1㎡ / 西
25.7万円〜28.4万円
72.91㎡ / 南
5階15.7万円〜17.4万円
46.81㎡ / 西
20.3万円〜22.4万円
58.38㎡ / 南西
25.8万円〜28.6万円
72.91㎡ / 南
6階15.8万円〜17.5万円
46.81㎡ / 西
19.7万円〜21.7万円
58.1㎡ / 西
24.5万円〜27.1万円
68.87㎡ / 南
7階20.2万円〜22.4万円
56.61㎡ / 南
26.1万円〜28.9万円
73.01㎡ / 南
30.5万円〜33.8万円
89.77㎡ / 西
8階26.2万円〜29.0万円
73.01㎡ / 南
9階20.8万円〜23.0万円
57.62㎡ / 南
26.4万円〜29.2万円
73.01㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.99(東京都)

クレヴィア神楽坂の基本情報

東京都新宿区西五軒町に位置するマンションで、総戸数44戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クレヴィア神楽坂(クレヴィアカグラザカ)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 新宿区 西五軒町4-1管理形態委託
郵便番号〒162-0812管理員日勤
築年数2013年9月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主伊藤忠都市開発バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレヴィア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • さわやか信用金庫牛込支店 (332 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (372 m)
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (447 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (449 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (453 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
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    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (393 m)
    • ファミリーマート 関口一丁目店 (403 m)
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    • よしや 神楽坂店 (380 m)
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    • マルエツ プチ 水道小桜店 (485 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (486 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (651 m)
    • まいばすけっと 春日店 (651 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (667 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (675 m)
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    • 文京区立小日向台町小学校 (761 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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