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クレヴィア神楽坂

★★★☆☆3.99 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,060万円 〜 7,800万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

住所
東京都新宿区西五軒町4-1
交通
築年数
2013年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ディヴレ神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区神楽坂6丁目
  • 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町124-3
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区神楽坂6丁目59-2
  • 売出し中

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アクサス神楽坂Sta.

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町56
  • 売出し中

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グラーサ神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区築地町17-1
  • 売出し中

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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町77-1
  • 2件 売出し中

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ルーブル神楽坂弐番館

ルーブル神楽坂弐番館

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町44-5
  • 売出し中

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トーシンフェニックス神楽坂

トーシンフェニックス神楽坂

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区赤城下町51-9
  • 1件 売出し中

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シティハウス神楽坂

シティハウス神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町45-1
  • 売出し中

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カテリーナニュー神楽坂

カテリーナニュー神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区横寺町49-2
  • 売出し中

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プラウド神楽坂

プラウド神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町43-5
  • 4件 売出し中

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ラフォルム神楽坂

ラフォルム神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区西五軒町1-10
  • 売出し中

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クレヴィア神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
106万円
坪単価
353万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より77.8% 高い↑
新宿区の平均より44.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
7,060万円 〜 7,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 1449位
新宿区
1848棟中 138位
西五軒町
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレヴィア神楽坂の相場

    ㎡単価
    106.8万円
    坪単価
    353.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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クレヴィア神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
7,060万円〜7,810万円対前年同月比7,060万円〜7,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレヴィア神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月6,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約115万円 (約382万円)-
2017年4月6,620万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約97万円 (約321万円)--
2017年3月6,620万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約97万円 (約321万円)西-
2017年3月6,750万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約99万円 (約328万円)西-
2017年2月5,950万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約102万円 (約339万円)西-

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クレヴィア神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
11,900円 〜 14,500円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
24.5万円 〜 30万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月23.0万円2LDK58.1㎡23.0万円23.0万円1〜5西
2017年9月23.0万円2LDK58.1㎡23.0万円23.0万円1〜5西
2017年6月23.0万円2LDK58.1㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2017年5月23.0万円2LDK58.1㎡23.0万円23.0万円1〜5南西
2017年4月23.0万円2LDK58.1㎡23.0万円23.0万円1〜5南西
2016年6月20.0万円2LDK58.38㎡20.0万円20.0万円1〜5南西
2016年5月20.0万円2LDK58.38㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2016年4月20.0万円2LDK58.38㎡20.0万円20.0万円1〜5南西
2016年3月20.0万円2LDK58.38㎡20.0万円20.0万円1〜5南西
2014年9月22.0万円2LDK56.61㎡22.0万円22.0万円6〜10
2013年12月18.9万円2LDK58.38㎡18.9万円28.3万円1〜5西
2013年11月20.9万円2LDK58.38㎡20.9万円31.3万円1〜5西
2013年11月19.9万円2LDK58.38㎡19.9万円29.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレヴィア神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.7万円〜18.4万円
  • 2K〜2LDK平均21.7万円〜24.0万円
  • 3K〜3LDK平均26.3万円〜29.1万円
  • 4K〜4LDK平均32.3万円〜35.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.9万円〜22.0万円
58.38㎡ / 西
22.9万円〜25.3万円
67.04㎡ / 西
2階20.5万円〜22.6万円
58.38㎡ / 西
25.3万円〜27.9万円
68.4㎡ / 南
3階27.1万円〜30.0万円
73.01㎡ / 南
25.4万円〜28.1万円
68.4㎡ / 南
4階16.6万円〜18.3万円
46.8㎡ / 西
20.6万円〜22.8万円
58.1㎡ / 西
27.2万円〜30.1万円
72.91㎡ / 南
5階16.7万円〜18.4万円
46.81㎡ / 西
21.5万円〜23.7万円
58.38㎡ / 南西
27.3万円〜30.2万円
72.91㎡ / 南
6階16.8万円〜18.5万円
46.81㎡ / 西
20.8万円〜23.0万円
58.1㎡ / 西
26.0万円〜28.7万円
68.87㎡ / 南
7階21.4万円〜23.7万円
56.61㎡ / 南
27.7万円〜30.6万円
73.01㎡ / 南
32.3万円〜35.8万円
89.77㎡ / 西
8階27.8万円〜30.7万円
73.01㎡ / 南
9階22.0万円〜24.4万円
57.62㎡ / 南
27.9万円〜30.9万円
73.01㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.99(東京都)

クレヴィア神楽坂の基本情報

東京都新宿区西五軒町に位置するマンションで、総戸数44戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クレヴィアカグラザカ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 新宿区 西五軒町4-1管理形態委託
郵便番号〒162-0812管理員日勤
築年数2013年9月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主伊藤忠都市開発バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレヴィア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (251 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (332 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (372 m)
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (447 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (449 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (453 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
  • 公園5件
    • 白銀公園 (302 m)
    • 小日向公園 (613 m)
    • 飯田橋こどもの広場 (883 m)
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    • 江戸川公園 (939 m)
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    • セブンイレブン 新宿東五軒町店 (105 m)
    • ファミリーマート 西五軒町店 (133 m)
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    • セブンイレブン 新宿水道町店 (239 m)
    • ファミリーマート 東五軒町店 (249 m)
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    • ローソン 新宿新小川町店 (314 m)
    • ファミリーマート 神楽坂上店 (332 m)
    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (393 m)
    • ファミリーマート 関口一丁目店 (403 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西五軒町店 (75 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (342 m)
    • よしや 神楽坂店 (380 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (402 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (485 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (486 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (651 m)
    • まいばすけっと 春日店 (651 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (667 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (675 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東京家学 (562 m)
    • 水道児童館 (571 m)
    • 新宿区立津久戸小学校 (608 m)
    • 文京区立金富小学校 (640 m)
    • 私立国際仏教学大学院大学 (650 m)
    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (710 m)
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    • 文京区立小日向台町小学校 (761 m)
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    • 牛込警察署 大曲交番 (410 m)
    • 牛込警察署 神楽坂上交番 (415 m)
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    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・水道 (576 m)
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    • 大日坂幼稚園 (607 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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