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クレヴィア神楽坂

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,870万 〜 8,270万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

相場価格106万円/㎡ 〜 126万円/㎡2020年2月更新
参考査定価格7,870万円 〜 8,270万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴742019年12月23日更新
賃料相場18.9万 〜 24万円
表面利回り4.0% 〜 4.95階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94

10949人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区西五軒町4-1
交通
  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩7分
築年月
2013年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレヴィア神楽坂の販売中の中古物件

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クレヴィア神楽坂の基本情報

東京都新宿区西五軒町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩7分、アクセス良好です。江戸川橋駅から徒歩8分、牛込神楽坂駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クレヴィアカグラザカ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 新宿区 西五軒町4-1管理形態委託
郵便番号〒162-0812管理員日勤
築年月2013年9月管理費1㎡あたり283円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠都市開発バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレヴィア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ飯田橋駅西口 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • ファミリーマート飯田橋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東五軒町店内出張所(ATM) (242 m)
    • ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエ飯田橋東口 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (332 m)
    • ファミリーマート飯田橋交差点前 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (372 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 江戸川橋駅 共同出張所 (403 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (448 m)
    • ポプラ市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
  • 公園4件
    • 小日向公園 (613 m)
    • 文京区小石川運動場 (904 m)
    • 江戸川公園 (938 m)
    • 南榎公園 (953 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿東五軒町店 (104 m)
    • セブンイレブン 新宿築地町店 (180 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町中央店 (194 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町店 (239 m)
    • ファミリーマート 東五軒町店 (249 m)
    • ローソン 神楽坂駅北店 (279 m)
    • ローソン 新宿水道町店 (282 m)
    • ローソン 新宿新小川町店 (315 m)
    • ファミリーマート 神楽坂上店 (332 m)
    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (401 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西五軒町店 (74 m)
    • マルエツ 江戸川橋店 (237 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (343 m)
    • よしや 神楽坂店 (380 m)
    • まいばすけっと 江戸川橋地蔵通り店 (413 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (485 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (485 m)
    • いなげや 飯田橋店 (509 m)
    • まいばすけっと 神楽坂駅西店 (516 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (650 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立江戸川小学校 (100 m)
    • 東京家学 (562 m)
    • 水道児童館 (572 m)
    • 新宿区立津久戸小学校 (608 m)
    • 文京区立金富小学校 (641 m)
    • 私立国際仏教学大学院大学 (650 m)
    • リフレッシュ・リラクゼーションスクール (697 m)
    • ベネッセ 学童クラブ音羽 (711 m)
    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (711 m)
    • 文京区 小日向台町児童館 (753 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 赤城生涯学習館 (225 m)
    • 東京都 教育庁 都立学校教育部 特別支援教育課 東京都特別支援教育推進 (253 m)
    • 東五軒町地域交流館 (276 m)
    • 牛込消防署 (383 m)
    • 牛込警察署 大曲交番 (410 m)
    • 牛込警察署 神楽坂上交番 (415 m)
    • 文京区立水道端図書館 (463 m)
    • 文京総合福祉センター (520 m)
    • 坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館 (552 m)
    • 子育てひろば水道 (572 m)
  • 病院/医療10件
    • グランダ神楽坂ベネッセスタイルケアお客様窓口 (98 m)
    • グランダ神楽坂 (107 m)
    • もりのぶ小児科 (112 m)
    • 向陽ケアマネジメントセンター (115 m)
    • あべメディカルクリニック (147 m)
    • イシカワデンタルクリニック (154 m)
    • グランヴィ神楽坂 (158 m)
    • 協和歯科 (208 m)
    • しまナーシングホーム飯田橋 (240 m)
    • 大関会クリニック江戸川橋 (247 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東五軒町保育園 (267 m)
    • ソラスト神楽坂 (297 m)
    • さくらさくみらい水道 (421 m)
    • グローバルキッズ神楽坂園 (487 m)
    • アスク神楽坂保育園 (509 m)
    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・江戸川橋 (521 m)
    • 水道保育園 (571 m)
    • 太陽の子 新小川町保育園 (594 m)
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (606 m)
    • 共立大日坂幼稚園 (606 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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クレヴィア神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年2月の価格相場
㎡単価
106万円 〜 126万円
坪単価
353万円 〜 417万円
前月との比較2020年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年2月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2017年2月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より34.8% 高い↑
東京都の平均より67.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7,870万 〜 8,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
35588棟中 2223位
新宿区
1925棟中 234位
西五軒町
9棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クレヴィア神楽坂の相場

    ㎡単価
    106.9万円
    坪単価
    353.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    79.3万円
    坪単価
    262.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64万円
    坪単価
    211.7万円

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クレヴィア神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格2020年4月の参考価格2020年5月の参考価格
7,880万〜8,270万円対前年同月比7,870万〜8,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレヴィア神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年12月6,800万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約121万円 (約401万円)--
2019年11月6,800万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約121万円 (約401万円)--
2019年10月6,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)--
2019年9月7,780万円1〜51SLDK約74㎡ (約22坪)約105万円 (約347万円)-
2019年9月7,480万円1〜51SLDK約74㎡ (約22坪)約101万円 (約334万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK73.01㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

クレヴィア神楽坂の売却のご相談

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クレヴィア神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2020年2月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,100 〜 1万4,800円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
26.4万 〜 32.3万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月24.0万円2LDK58.1㎡48.0万円48.0万円1〜5-
2017年12月23.0万円2LDK58.1㎡23.0万円23.0万円1〜5西
2017年10月23.0万円2LDK58.1㎡23.0万円23.0万円1〜5西
2017年9月23.0万円2LDK58.1㎡23.0万円23.0万円1〜5西
2017年6月23.0万円2LDK58.1㎡23.0万円23.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレヴィア神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.2万〜22.2万円
  • 2K〜2LDK平均24.6万〜25.8万円
  • 3K〜3LDK平均28.9万〜30.3万円
  • 4K〜4LDK平均35.5万〜37.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.9万〜23万円
58.38㎡ / 西
25.1万〜26.4万円
67.04㎡ / 西
2階22.5万〜23.6万円
58.38㎡ / 西
27.7万〜29.1万円
68.4㎡ / 南
3階29.8万〜31.3万円
73.01㎡ / 南
29万〜30.5万円
73.01㎡ / -
27.9万〜29.3万円
68.4㎡ / 南
4階18.2万〜19.1万円
46.8㎡ / 西
23.3万〜24.5万円
58.1㎡ / 南西
29.9万〜31.4万円
72.91㎡ / 南
5階18.3万〜19.2万円
46.81㎡ / 西
23.6万〜24.7万円
58.38㎡ / 南西
30万〜31.5万円
72.91㎡ / 南
6階18.4万〜19.3万円
46.81㎡ / 西
22.8万〜24万円
58.1㎡ / 西
28.5万〜29.9万円
68.87㎡ / 南
7階23万〜24.1万円
56.61㎡ / -
30.4万〜31.9万円
73.01㎡ / 南
35.5万〜37.3万円
89.77㎡ / 西
8階29.8万〜31.3万円
73.01㎡ / -
9階30.7万〜32.2万円
73.01㎡ / 南
30.7万〜32.2万円
73.01㎡ / 南

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

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