グリーンハイツ金町
★★★☆☆3.21 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
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近隣の事例を見る - 相場価格32万円/㎡
2016年12月更新詳しく見る - 参考査定価格1,440万円
5階, 2DK, 約47㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.5万〜
8.7万円
詳しく見る - 想定利回り6.5％〜
8.0％
5階, 2DK, 約47㎡の例
グリーンハイツ金町の販売中の中古物件
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グリーンハイツ金町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2016年12月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2016年11月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2015年12月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2013年12月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より12.8% 低い↓ 東京都の平均より46.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約47㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
グリーンハイツ金町の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.6万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 35.6万円
- 坪単価
- 117.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 58.4万円
- 坪単価
- 193.3万円
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グリーンハイツ金町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年11月の参考価格 | 2016年12月の参考価格 | 2017年1月の参考価格 | 2017年2月の参考価格 | 2017年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,590万円対前年同月比↑ | 1,440万〜1,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
グリーンハイツ金町の売買履歴
グリーンハイツ金町には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 立川金町マンション | 2018年2月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約47万円(約156万円) | - |
| グリーンハイツ金町 | 2017年8月 | 1,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約32万円(約108万円) | 済 |
| ラヴィクレールルミナス金町 | 2015年12月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約57万円(約188万円) | - |
| グランシャトレ金町 | 2015年9月 | 2,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円(約170万円) | - |
| ルピナス金町 | 2015年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円(約100万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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グリーンハイツ金町の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700 〜 2,100円
- 坪単価
- 5,800 〜 7,100円
例えば…5階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.1万円
(表面利回り：6.5％ 〜 8.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 8.7万円 | 2LDK | 46.27㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 1LDK | 38.76㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンハイツ金町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円
- 2K〜2LDK平均8.3万〜9.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.8万〜7.5万円 38.76㎡ / 西 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 8.3万〜9.2万円 46.27㎡ / 西 | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 |
資産評価
★★★☆☆3.21(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グリーンハイツ金町の基本情報
東京都葛飾区東金町1丁目に位置するマンションで、総戸数104戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の金町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | グリーンハイツカナマチ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 東金町1丁目39-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒125-0041 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 104戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 箕輪不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫金町支店 (151 m)
- サンクス金町南口店出張所(ATM) (189 m)
- みずほ銀行 金町支店 (211 m)
- ファミリーマート東金町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
- ファミリーマート金町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
- ファミリーマート金町駅前 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
- 興産信用金庫金町支店 (322 m)
- 東京東信用金庫金町支店 (323 m)
- 千葉銀行 金町支店 (340 m)
- 三菱東京UFJ銀行金町支店 (391 m)
- 公園1件
- 葛飾にいじゅくみらい公園 (748 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 東金町店 (76 m)
- ローソンストア100東金町三丁目店 (105 m)
- ミニストップ 金町駅北口店 (123 m)
- サンクス 金町南口店 (189 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)金町1号店 (229 m)
- ファミリーマート 東金町一丁目店 (268 m)
- ファミリーマート 金町駅前店 (271 m)
- ファミリーマート 京成金町駅店 (283 m)
- ファミリーマート 金町六丁目店 (292 m)
- ローソンストア100葛飾東金町店 (356 m)
- スーパー7件
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- 学校/教育施設10件
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- 東京都立葛飾特別支援学校 (773 m)
- 公共施設/機関10件
- 葛飾区 高齢者総合相談センター金町 (196 m)
- 亀有警察署 金町駅北口交番 (202 m)
- 亀有警察署 金町駅南口交番 (316 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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