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グレースヒル水元公園

過去の売買価格
1,280万円 〜 1,780万円
相場情報
24万円/㎡(79万円/坪)
資産評価
★★☆☆☆2.99
  • 東京都葛飾区西水元5丁目6-17
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩36分

最終更新:

  • グレースヒル水元公園
  • グレースヒル水元公園のエントランス
  • グレースヒル水元公園の看板
  • グレースヒル水元公園の外観
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リリオ

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「綾瀬駅」
  • 東京都葛飾区亀有3丁目26-2
  • 4件 売出し中

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藤和亀有コープ2

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都葛飾区亀有3丁目10-5
  • 売出し中

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リアントレゾール東京亀有

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都葛飾区亀有3丁目18-7
  • 2件 売出し中

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ブランズ亀有

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都葛飾区亀有5丁目48-1
  • 売出し中

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パークホームズ亀有

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都葛飾区亀有3丁目2-8
  • 売出し中

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ライオンズマンション亀有第2

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都葛飾区亀有3丁目17-11
  • 3件 売出し中

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ダイアパレス亀有

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  • JR常磐線「亀有駅」
  • 東京都葛飾区亀有5丁目48-15
  • 2件 売出し中

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アドール亀有

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-2
  • 1件 売出し中

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ラヴィアンコート亀有

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都葛飾区亀有3丁目13-15
  • 3件 売出し中

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亀有中川マンション

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  • JR常磐線「亀有駅」
  • 東京都足立区中川4丁目33-4
  • 1件 売出し中

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パレドール亀有

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  • JR常磐線「亀有駅」
  • 東京都足立区中川2丁目1-15
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エルニシア亀有サウス

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「綾瀬駅」
  • 東京都葛飾区亀有1丁目27-11
  • 2件 売出し中

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グレースヒル水元公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より59.4% 低い↓
葛飾区の平均より34.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
35044棟中 31915位
葛飾区
869棟中 746位
西水元
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グレースヒル水元公園の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.6万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グレースヒル水元公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,750万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約93万円)-
2017年4月1,750万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約93万円)-
2017年3月1,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)-
2017年3月1,750万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約93万円)-
2017年2月1,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)-

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グレースヒル水元公園の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(18件中、1〜18件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円3LDK62.12㎡19.0万円-1〜5
2017年5月8.9万円3LDK65.0㎡--1〜5南西
2017年5月10.0万円3LDK65.0㎡--1〜5南西
2017年5月10.2万円3LDK62.12㎡20.4万円-1〜5
2017年4月10.0万円3LDK65.0㎡--1〜5南西
2017年4月10.2万円3LDK62.12㎡20.4万円-1〜5
2017年3月10.2万円3LDK62.12㎡20.4万円-1〜5
2017年3月10.0万円3LDK65.0㎡--1〜5南西
2017年3月11.0万円3LDK62.12㎡22.0万円-1〜5
2017年2月9.0万円3LDK65.0㎡--1〜5南西
2016年5月8.5万円3LDK62.0㎡8.5万円-1〜5南西
2016年5月8.5万円3LDK65.0㎡--1〜5南西
2016年5月8.8万円3LDK62.0㎡8.8万円-1〜5南西
2016年4月8.8万円3LDK62.0㎡8.8万円-1〜5南西
2016年3月9.0万円3LDK65.0㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2016年3月8.8万円3LDK62.0㎡8.8万円-1〜5南西
2016年2月9.0万円3LDK65.0㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2014年9月8.5万円3LDK62.12㎡8.5万円8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.1万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グレースヒル水元公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万円〜9.6万円
65.0㎡ / 南西
2階7.4万円〜8.2万円
54.14㎡ / 南東
3階8.5万円〜9.4万円
62.12㎡ / -
4階8.8万円〜9.7万円
62.12㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.99(東京都)

グレースヒル水元公園の基本情報

東京都葛飾区西水元5丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の亀有駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレースヒル水元公園(グレースヒルミズモトコウエン)
住所東京都 葛飾区 西水元5丁目6-17
郵便番号〒125-0031
築年数1994年11月
総戸数30戸
交通
階建4階建
間取り2LDK、3DK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主ガクエン住宅
施工会社大塩組
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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