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グレースヒル水元公園

★★☆☆☆2.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万 〜 1,520万円
2階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都葛飾区西水元5丁目6-17
交通
築年月
1994年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレースヒル水元公園の販売中の中古物件

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グレースヒル水元公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より36.1% 低い↓
東京都の平均より60.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 32987位
葛飾区
851棟中 774位
西水元
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • グレースヒル水元公園の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.6万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グレースヒル水元公園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、62㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,370万〜1,520万円対前年同月比1,370万〜1,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレースヒル水元公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,590万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)-
2017年12月1,590万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)
2017年12月1,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)
2017年11月1,590万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)
2017年11月1,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK62.12㎡詳細はこちら

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グレースヒル水元公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,500円
坪単価
4,300 〜 5,200円

例えば…2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円3LDK62.0㎡9.5万円-1〜5南西
2017年6月10.0万円3LDK65.0㎡--1〜5南西
2017年5月9.5万円3LDK62.12㎡19.0万円-1〜5
2017年5月8.9万円3LDK65.0㎡--1〜5南西
2017年5月10.0万円3LDK65.0㎡--1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレースヒル水元公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.2万〜9.1万円
62.12㎡ / 南
2階7.2万〜8万円
54.14㎡ / 南東
3階8.5万〜9.4万円
62.12㎡ / 南
4階8.5万〜9.4万円
62.12㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.97(東京都)

グレースヒル水元公園の基本情報

東京都葛飾区西水元5丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の亀有駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレースヒルミズモトコウエン管理会社東急コミュニティー
住所東京都 葛飾区 西水元5丁目6-17管理形態委託
郵便番号〒125-0031管理員日勤
築年月1994年11月管理費1㎡あたり293円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建4階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ガクエン住宅バイク置き場あり
施工会社大塩組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京東信用金庫金町支店水元出張所 (634 m)
    • サンクス葛飾水元 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
  • 公園5件
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    • 葛飾区立葛美中学校 (486 m)
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    • 亀有警察署 西水元駐在所 (374 m)
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    • 葛飾区子ども発達センター分室 (628 m)
    • 水元憩い交流館 (628 m)
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    • 亀有警察署 水元駐在所 (728 m)
    • 亀有警察署 葛三橋交番 (858 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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