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グローリア初穂新小岩

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,340万 〜 1,410万円
4階、1R、約26㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,340万円 〜 1,410万円4階, 1R, 約26㎡の例
売買履歴412020年04月17日更新
家賃相場5.4万 〜 9.5万円
表面利回り6.8% 〜 8.44階, 1R, 約26㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43

1595人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
交通
  • JR総武本線「新小岩駅」徒歩5分
築年月
1988年4月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グローリア初穂新小岩
  • グローリア初穂新小岩のエントランス
  • グローリア初穂新小岩の看板
  • グローリア初穂新小岩の外観

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グローリア初穂新小岩の基本情報

グローリア初穂新小岩は、グローベルスによって1988年04月に竣工された総戸数39戸の7階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約43㎡、間取りが1R、1K、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,072万~2,305万円、参考相場単価は53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グローリアハツホシンコイワ管理会社グローリア
住所東京都 葛飾区 西新小岩4丁目42-1管理形態委託
郵便番号〒124-0025管理員なし
築年月1988年4月管理費1㎡あたり380円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建7階建間取り1R、1K、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社グローベルスバイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区西新小岩4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩5分、アクセス良好です。平井駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東日本銀行 新小岩支店 (31 m)
    • きらぼし銀行小岩支店 (200 m)
    • きらぼし銀行 新小岩支店 (203 m)
    • ファミリーマート松島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • 東京スター銀行ATM 西友 新小岩店 (332 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 クッターナ新小岩出張所(ATM) (332 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新小岩一丁目店内出張所(ATM) (395 m)
    • 三菱UFJ銀行新小岩支店 (398 m)
    • 三井住友銀行 新小岩支店 (423 m)
    • 東京シティ信用金庫新小岩支店 (457 m)
  • 公園2件
    • 新小岩公園 (358 m)
    • 間栗公園 (539 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾新小岩駅北口店 (84 m)
    • ファミリーマート 葛飾たつみ橋店 (103 m)
    • セブンイレブン 葛飾西新小岩4丁目店 (143 m)
    • ファミリーマート 西新小岩一丁目店 (170 m)
    • ローソン 東新小岩一丁目店 (174 m)
    • ローソン 西新小岩一丁目店 (189 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)新小岩北口店 (232 m)
    • セブンイレブン 西新小岩店 (262 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)新小岩1号店 (302 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)新小岩4号店 (332 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 東新小岩5丁目店 (117 m)
    • 業務スーパー 新小岩店 (142 m)
    • サミットストア 新小岩駅北口店 (183 m)
    • まいばすけっと 新小岩駅南口店 (317 m)
    • 西友 新小岩店 (348 m)
    • マルエツ プチ 新小岩店 (408 m)
    • グリーンマート新小岩東店 (416 m)
    • エネルギースーパーたじま新小岩駅前店 (523 m)
    • まいばすけっと 新小岩1丁目店 (552 m)
    • グリーンマート新小岩西店 (599 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京聖栄大学附属調理師専門学校 (81 m)
    • 東京聖栄大学 新小岩キャンパス (138 m)
    • 葛飾区 るりたつみ学童保育クラブ (170 m)
    • 葛飾区 西新小岩学童保育クラブ (215 m)
    • 葛飾区 児童会館 (218 m)
    • 松上学童クラブ (261 m)
    • 葛飾区立松上小学校 (302 m)
    • 葛飾区立新小岩中学校 (390 m)
    • 葛飾区立上平井小学校 (537 m)
    • 葛飾区立二上小学校 (612 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾警察署 たつみ橋交番 (56 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 新小岩募集案内所 (151 m)
    • たつみ憩い交流館 (169 m)
    • 新小岩学び交流館 (265 m)
    • 葛飾区 新小岩社会教育館 (268 m)
    • 葛飾警察署 新小岩駅前交番 (355 m)
    • 江東治水事務所 (379 m)
    • 新小岩北集い交流館 (393 m)
    • 新小岩保健センター (456 m)
    • 新小岩南集い交流館 (504 m)
  • 病院/医療10件
    • オカダ歯科クリニック (35 m)
    • たつみ橋ひまわり整骨院 (58 m)
    • 新妻歯科 (84 m)
    • たつみ橋眼科医院 (104 m)
    • 宇野耳鼻咽喉科医院 (109 m)
    • ケアサービス新小岩 (116 m)
    • 新小岩北口診療所 (128 m)
    • 新小岩メンタルクリニック (128 m)
    • 福岡クリニック (130 m)
    • 巽橋歯科医院 (134 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アイキッズ認証保育園 (170 m)
    • たつみ保育園 (216 m)
    • ぶれあ保育園新小岩 (219 m)
    • 新小岩ちぐさ幼稚園 (246 m)
    • 上平井保育園 (266 m)
    • めぐみナーサリー (304 m)
    • グローバルキッズ東新小岩園 (311 m)
    • 葛飾白百合幼稚園 (337 m)
    • 上平井幼稚園 (341 m)
    • 新小岩さくら保育園 (456 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グローリア初穂新小岩の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グローリア初穂新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,072万~2,305万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より12.9% 高い↑
東京都の平均より29.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約26㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,410万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26903位
葛飾区
900棟中 239位
西新小岩
30棟中 13位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • グローリア初穂新小岩の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    177.1万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グローリア初穂新小岩の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、26㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,340万〜1,400万円対前年同月比1,340万〜1,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グローリア初穂新小岩の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,780万円です。専有面積は約20㎡〜約43㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年3月1,380万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約53万円 (約175万円)--
2019年12月1,280万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約64万円 (約211万円)--
2019年11月1,280万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約64万円 (約211万円)--
2019年10月1,380万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約53万円 (約175万円)南西-
2019年9月1,380万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約53万円 (約175万円)南西-

会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グローリア初穂新小岩の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円
物件の参考家賃4階、1R、約26㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.4万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.2万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均 14.5万〜15.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で95件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.5万円1K20.0㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2024年3月6.2万円1K20.02㎡6.2万円6.2万円1〜5-
2024年3月6.8万円1K20.02㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2024年3月5.7万円1K20.02㎡-2.8万円1〜5-
2024年2月6.5万円1K20.0㎡6.5万円6.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローリア初穂新小岩の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.5万〜6.8万円
20.02㎡ / 西
3階8.6万〜9万円
26.95㎡ / 北西
4階6.7万〜7.1万円
20.0㎡ / -
5階6.8万〜7.1万円
20.02㎡ / -
6階14万〜14.7万円
42.12㎡ / 東
7階14.9万〜15.6万円
43.16㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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