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コスモお花茶屋3番館

★★★☆☆3.14 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万円 〜 1,700万円
7階、3LDK、約53㎡の場合

住所
東京都葛飾区白鳥2丁目20-24
交通
築年数
1993年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモお花茶屋3番館の販売中の中古物件

コスモお花茶屋3番館では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ダイアパレスステーションプラザお花茶屋

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  • 京成本線「堀切菖蒲園駅」
  • 東京都葛飾区お花茶屋1丁目19-18
  • 1件 売出し中

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お花茶屋スカイマンション

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  • 京成本線「堀切菖蒲園駅」
  • 東京都葛飾区宝町2丁目34-13
  • 2件 売出し中

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お花茶屋ダイヤモンドマンション

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  • 京成本線「堀切菖蒲園駅」
  • 東京都葛飾区お花茶屋1丁目19-8
  • 売出し中

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ニックハイムお花茶屋

ニックハイムお花茶屋

  • 京成本線「堀切菖蒲園駅」
  • 東京都葛飾区宝町2丁目22-14
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンションお花茶屋駅前通り

ライオンズマンションお花茶屋駅前通り

  • 京成本線「堀切菖蒲園駅」
  • 東京都葛飾区お花茶屋1丁目14-13
  • 2件 売出し中

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キャッスルマンションお花茶屋

キャッスルマンションお花茶屋

  • 京成本線「堀切菖蒲園駅」
  • 東京都葛飾区お花茶屋1丁目28-22
  • 売出し中

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セザールお花茶屋

セザールお花茶屋

  • 京成本線「堀切菖蒲園駅」
  • 東京都葛飾区白鳥2丁目4-4
  • 3件 売出し中

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グローリア初穂お花茶屋

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区白鳥2丁目1-15
  • 売出し中

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パレドールお花茶屋

パレドールお花茶屋

  • 京成本線「堀切菖蒲園駅」
  • 東京都葛飾区お花茶屋1丁目28-11
  • 2件 売出し中

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タックお花茶屋

タックお花茶屋

  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区白鳥2丁目2-10
  • 1件 売出し中

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マイキャッスルお花茶屋

マイキャッスルお花茶屋

  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区四つ木5丁目19-17
  • 売出し中

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ライオンズシティお花茶屋

ライオンズシティお花茶屋

  • 京成本線「堀切菖蒲園駅」
  • 東京都葛飾区白鳥3丁目1-1
  • 2件 売出し中

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コスモお花茶屋3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より49.3% 低い↓
葛飾区の平均より17.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,540万円 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 30645位
葛飾区
876棟中 597位
白鳥
51棟中 35位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモお花茶屋3番館の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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コスモお花茶屋3番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、53㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,540万円〜1,700万円対前年同月比1,540万円〜1,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモお花茶屋3番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,230万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約41万円 (約136万円)南西-
2017年9月2,690万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)南西-
2017年8月2,599万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約48万円 (約159万円)-
2017年8月2,230万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約41万円 (約136万円)南西-
2017年8月2,690万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK53.35㎡南西詳細はこちら

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コスモお花茶屋3番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…7階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月9.7万円3DK53.35㎡9.7万円-6〜10
2016年10月9.7万円3DK53.35㎡9.7万円-6〜10-
2016年10月10.0万円3DK53.35㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2016年9月10.0万円3DK53.35㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2016年8月10.0万円3DK53.35㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2016年3月11.0万円2LDK53.89㎡11.0万円11.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモお花茶屋3番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万円〜9.6万円
53.35㎡ / 南西
2階9.1万円〜10.1万円
53.35㎡ / 南
3階9.9万円〜10.9万円
58.65㎡ / 南東
4階9.0万円〜10.0万円
53.35㎡ / 南西
5階9.1万円〜10.0万円
53.35㎡ / 南西
9.1万円〜10.0万円
53.35㎡ / 南西
6階9.1万円〜10.0万円
53.35㎡ / -
7階9.3万円〜10.3万円
53.35㎡ / 南
8階9.2万円〜10.2万円
53.35㎡ / 南西
9階10.2万円〜11.2万円
58.65㎡ / 南東
9.3万円〜10.3万円
53.89㎡ / 南西
10階9.5万円〜10.5万円
53.35㎡ / 南
11階9.3万円〜10.3万円
53.35㎡ / 南西
12階9.5万円〜10.5万円
53.89㎡ / 南西
13階9.5万円〜10.5万円
53.89㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.14(東京都)

コスモお花茶屋3番館の基本情報

東京都葛飾区白鳥2丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモお花茶屋3番館(コスモオハナヂャヤサンバンカン)管理会社コスモライフ
住所東京都 葛飾区 白鳥2丁目20-24管理形態委託
郵便番号〒125-0063管理員日勤
築年数1993年3月管理費1㎡あたり232円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建13階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • 城北信用金庫白鳥支店 (381 m)
    • ファミリーマート立石五丁目 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • 東京東信用金庫お花茶屋支店 (500 m)
    • 東信用組合 葛飾支店 (547 m)
    • 中ノ郷信用組合 葛飾支店 (556 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄お花茶屋駅出張所 (567 m)
    • ファミリーマートお花茶屋 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • ライフ葛飾白鳥 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • 城北信用金庫お花茶屋出張所 (633 m)
  • 公園1件
    • 青戸平和公園 (518 m)
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    • ファミリーマート 青戸四丁目店 (302 m)
    • ファミリーマート 立石五丁目店 (472 m)
    • ヤマザキデイリーストアー お花茶屋店 (521 m)
    • セブンイレブン 葛飾お花茶屋駅前店 (523 m)
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    • ココスナカムラ青戸店 (241 m)
    • いなげや お花茶屋店 (361 m)
    • miniピアゴ 白鳥3丁目店 (440 m)
    • まいばすけっと お花茶屋駅前店 (544 m)
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    • サミットストア 葛飾区役所前店 (705 m)
    • 業務スーパー 立石店 (709 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区 青戸児童館 (296 m)
    • 葛飾区立白鳥小学校 (333 m)
    • 東京都立南葛飾高校 (371 m)
    • 葛飾区立立石中学校 (510 m)
    • 葛飾区立大道中学校 (514 m)
    • 葛飾区立中青戸小学校 (555 m)
    • 葛飾区 中青戸第一・第二学童保育クラブ (572 m)
    • 共栄学園高等学校 (586 m)
    • 葛飾区立清和小学校 (604 m)
    • 葛飾区立青戸中学校 (733 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区 消費生活センター (255 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター青戸 (319 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センターお花茶屋 (481 m)
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    • 葛飾区役所 (555 m)
    • 本田消防署 青戸出張所 (623 m)
    • 亀有警察署 お花茶屋交番 (657 m)
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    • 青戸福祉保育園 (348 m)
    • 南白鳥保育園 (428 m)
    • 青戸もも保育園 (516 m)
    • 共栄幼稚園 (567 m)
    • 太陽の子青戸中央保育園 (607 m)
    • 白鳥ふたば保育園 (683 m)
    • 青戸保育園 (761 m)
    • 東光幼稚園 (781 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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