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コスモ金町ガーデンコート

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最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,330万 〜 1,470万円
3階、2SDK、約53㎡の場合

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住所
東京都葛飾区水元1丁目17-8
交通
築年月
1991年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.06

コスモ金町ガーデンコートの販売中の中古物件

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コスモ金町ガーデンコートの基本情報

東京都葛飾区水元1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の金町駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモカナマチガーデンコート管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 葛飾区 水元1丁目17-8管理形態委託
郵便番号〒125-0032管理員日勤
築年月1991年7月管理費1㎡あたり280円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり252円
階建6階建間取り2SDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社明生立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ファミリーマート西水元五丁目 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • サンクス葛飾水元 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 亀有信用金庫飯塚支店 (357 m)
    • 東京東信用金庫金町支店水元出張所 (390 m)
    • ライフ水元 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • JA東京スマイル水元支店 (628 m)
    • 第一勧業信用組合 水元支店 (758 m)
  • 公園3件
    • ポニースクールかつしか (91 m)
    • 水元中央公園 (303 m)
    • 水元中央公園 (434 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西水元五丁目店 (289 m)
    • セブンイレブン 葛飾水元2丁目店 (339 m)
    • サンクス 葛飾水元店 (351 m)
    • ミニストップ 西水元2丁目店 (495 m)
    • セブンイレブン 葛飾南水元4丁目店 (511 m)
    • ローソン 水元中央通店 (553 m)
    • ローソンストア100西水元店 (618 m)
    • ローソンストア100南水元店 (695 m)
    • セブンイレブン 葛飾水元3丁目店 (775 m)
    • ローソン 水元四丁目店 (778 m)
  • スーパー4件
    • リブレ京成 水元店 (334 m)
    • ライフ 水元店 (488 m)
    • ストアーオオヤマ (943 m)
    • アコレ 南水元4丁目店 (946 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立葛美中学校 (228 m)
    • 東京都立水元小合学園 (288 m)
    • 東京都立水元特別支援学校 (332 m)
    • 葛飾区 幸田児童館 (627 m)
    • 葛飾区立飯塚小学校 (664 m)
    • そあ学童保育クラブ (677 m)
    • 葛飾区立水元中学校 (744 m)
    • 葛飾区 葛飾学園水元第一・第二学童保育クラブ (751 m)
    • 葛飾区 飯塚学童保育クラブ (774 m)
    • 葛飾区 新水元児童館 (831 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高齢者総合相談センター水元 (259 m)
    • 葛飾区 水元学び交流館 (383 m)
    • 亀有警察署 水元駐在所 (432 m)
    • 金町消防署 水元出張所 (639 m)
    • 葛飾区 水元地区センター (657 m)
    • 葛飾区子ども発達センター分室 (663 m)
    • 水元憩い交流館 (663 m)
    • 水元区民事務所 (663 m)
    • 亀有警察署 西水元駐在所 (682 m)
    • 南水元集い交流館 (718 m)
  • 病院/医療10件
    • 山崎歯科医院 (237 m)
    • 特別養護老人ホーム 水元ふれあいの家 (243 m)
    • 猿町中央医院 (319 m)
    • 早稲田イーライフ水元公園 (331 m)
    • 鈴木歯科医院 (390 m)
    • 小宅産婦人科医院 (390 m)
    • 峰岸ハイツ歯科医院 (391 m)
    • デイサービス癒しの森 (396 m)
    • あしすとケア (422 m)
    • 田中整骨鍼灸院 (430 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 葛飾区立水元幼稚園 (55 m)
    • 徳育保育園 (195 m)
    • あおぞら水元保育園 (246 m)
    • 幸田保育園 (625 m)
    • さかえ保育園 (629 m)
    • そあ保育園 (683 m)
    • 葛飾区立飯塚幼稚園 (709 m)
    • 新水元保育園 (826 m)
    • 水元保育園 (847 m)
    • 遍照院幼稚園 (862 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ金町ガーデンコートの簡易査定

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コスモ金町ガーデンコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より28.7% 低い↓
東京都の平均より55.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SDK、約53㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 32662位
葛飾区
855棟中 730位
水元
13棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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公開中

の売買価格相場

  • コスモ金町ガーデンコートの相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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コスモ金町ガーデンコートの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SDK、53㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,340万〜1,480万円対前年同月比1,330万〜1,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ金町ガーデンコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月1,590万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約97万円)
2018年10月1,590万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約97万円)-
2018年10月1,590万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約97万円)-
2018年9月1,590万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約97万円)-
2018年9月1,590万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約97万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK53.6㎡詳細はこちら
**階2SDK53.6㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

コスモ金町ガーデンコートの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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コスモ金町ガーデンコートの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…3階、2SDK、約53㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.5万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月7.8万円3DK53.6㎡7.8万円7.8万円6〜10
2016年7月7.8万円3DK53.6㎡7.8万円7.8万円6〜10
2013年9月7.8万円3DK53.6㎡--6〜10
2013年7月8.5万円3DK53.6㎡8.5万円8.5万円6〜10
2013年6月9.5万円3DK53.6㎡9.5万円9.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ金町ガーデンコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万〜7.6万円
53.6㎡ / 東
2階7万〜7.8万円
53.6㎡ / 西
3階7.1万〜7.8万円
53.6㎡ / 東
7.1万〜7.8万円
53.6㎡ / 東
4階7.1万〜7.9万円
53.6㎡ / 東
5階7.9万〜8.7万円
57.2㎡ / 南西
6階7.2万〜8万円
53.6㎡ / 東

コスモ金町ガーデンコートのお問い合わせ店舗

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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コスモ金町ガーデンコートの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した22件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価27万円です。

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