コスモ高砂
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,960万円
3階、2LDK、約49㎡の場合
参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,960万円 | 3階, 2LDK, 約49㎡の例 |
売買履歴 | 14件 | 2020年01月23日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.15
1016人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区新宿1丁目13-11
- 交通
- 京成本線「京成高砂駅」徒歩14分
- 築年月
- 1987年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ高砂の基本情報
建物・設備
名称 | コスモタカサゴ | 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 葛飾区 新宿1丁目13-11 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒125-0051 | 管理員 | - |
築年月 | 1987年9月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり221円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
ブランド | コスモ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区新宿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成高砂駅で徒歩14分、京成金町線、京成成田空港線・北総鉄道線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。柴又駅から徒歩19分、京成金町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ高砂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (30 m)
- ミニストップ高砂駅南口 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
- ファミリーマート葛飾高砂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
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- 城北信用金庫高砂支店 (789 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行葛飾新宿店 (802 m)
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- 青和信用組合 本部 (864 m)
- みずほ銀行 高砂支店 (868 m)
- 公園2件
- 新宿交通公園 (484 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 葛飾新宿3丁目店 (199 m)
- セブンイレブン 葛飾高砂7丁目店 (446 m)
- セブンイレブン 葛飾六貫橋店 (499 m)
- セブンイレブン 葛飾新宿4丁目店 (572 m)
- ローソン 慈恵医大葛飾医療センター店 (656 m)
- ローソン 葛飾金町一丁目店 (726 m)
- セブンイレブン 葛飾青戸6丁目店 (778 m)
- ファミリーマート 高砂五丁目店 (822 m)
- 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)京成高砂駅店 (829 m)
- セブンイレブン 葛飾高砂8丁目店 (835 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 葛飾新宿1丁目店 (38 m)
- グルメシティ 柴又店 (599 m)
- まいばすけっと 青戸7丁目店 (676 m)
- 西友 葛飾新宿店 (692 m)
- リブレ京成 セルカ高砂店 (791 m)
- 全日食チェーン大黒屋 (854 m)
- アタック 柴又店 (881 m)
- まいばすけっと 柴又1丁目店 (895 m)
- イトーヨーカドー 高砂店 (955 m)
- ヨークマート 青戸店 (976 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立葛飾商業高校 (282 m)
- 葛飾区 南新宿児童館 (389 m)
- 葛飾区立新宿中学校 (523 m)
- 葛飾区立住吉小学校 (547 m)
- 葛飾区 青戸中央児童館 (617 m)
- 青戸小学校ひまわり学級 (639 m)
- 葛飾区 高砂児童館 (697 m)
- 葛飾区立青戸小学校 (729 m)
- 葛飾区立新宿小学校 (743 m)
- 葛飾区 柴原学童保育クラブ (745 m)
- 公共施設/機関10件
- 亀有警察署 亀田橋駐在所 (207 m)
- 葛飾区立 新宿図書サービスコーナー (342 m)
- 新宿憩い交流館 (342 m)
- 葛飾区 新宿地区センター (511 m)
- 亀有警察署 (596 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センター新宿 (604 m)
- 青戸中央憩い交流館 (614 m)
- 亀有警察署 青戸北部駐在所 (631 m)
- 国土交通省東京国道事務所亀有出張所 (634 m)
- 高砂北集い交流館 (698 m)
- 病院/医療10件
- しのづか歯科医院 (173 m)
- 特別養護老人ホーム 葛飾やすらぎの郷 (229 m)
- あさみファミリークリニック (246 m)
- ケアハウス葛飾敬寿園 (376 m)
- 介護老人保健施設青戸こはるびの里 (420 m)
- 鍼灸整骨院・イワサキ (441 m)
- 光善会(医療法人財団) (443 m)
- クリニックこはるび (470 m)
- 東京慈恵会医科大学葛飾医療センター (524 m)
- 山中歯科医院 (595 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東中川保育園 (260 m)
- 南新宿保育園 (393 m)
- こはるび保育園 (439 m)
- トレジャーキッズにいじゅく保育園 (464 m)
- 住吉保育園 (483 m)
- 日枝神社山王保育園 (597 m)
- 葛飾区立北住吉幼稚園 (634 m)
- 北野保育園 (661 m)
- 新宿保育園 (675 m)
- たかさご保育園 (855 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ高砂の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ高砂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,584万~2,146万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 葛飾区の平均より18.6% 低い↓ 東京都の平均より49.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,960万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ高砂の相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.6万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ高砂の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,060万〜2,160万円対前年同月比↑ | 1,870万〜1,960万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ高砂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,880万円です。専有面積は約41㎡〜約55㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年1月 | 1,599万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約38万円 (約125万円) | 南西 | - |
2019年12月 | 1,599万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約38万円 (約125万円) | 南西 | - |
2019年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
2019年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
2019年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.8万円となっております。以前の期間と比較して-14.75%下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.9万円となっております。以前の期間と比較して+48.05%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コスモ高砂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,633.3万円 | 32.2万円 |
2階 | 1,672.5万円 | 36.7万円 |
3階 | 1,293.3万円 | 25.5万円 |
4階 | 2,280万円 | 44.4万円 |
5階 | 1,300万円 | 26.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,646.8万円 | 37.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,631.1万円 | 30.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,609万円 | 34.2万円 |
西 | 2,265万円 | 45.7万円 |
コスモ高砂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ高砂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ高砂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
スカイコート高砂第2 | 2024年4月 | 4.5万円 | ワンルーム | - | - |
クリオ高砂1番館 | 2024年3月 | 7.9万円 | 2DK | - | - |
高砂タウンハイツ | 2018年11月 | 6.9万円 | 1LDK | 7.0万円 | - |
セザール高砂 | 2017年4月 | 5.5万円 | 1DK | 5.5万円 | 5.5万円 |
アデニウムザオアシスガーデン | 2016年7月 | 13.3万円 | 2LDK | 13.3万円 | 13.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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