コスモ新小岩2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,140万円
3階、3LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,140万円 | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 80件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 12.5万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.1% | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14
1574人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区東新小岩7丁目20-4
- 交通
- JR総武本線「新小岩駅」徒歩13分
- 築年月
- 1988年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ新小岩2の基本情報
建物・設備
名称 | コスモシンコイワツー | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 葛飾区 東新小岩7丁目20-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒124-0023 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1988年3月 | 管理費 | 1㎡あたり247円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり246円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | コスモ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区東新小岩7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。京成立石駅から徒歩26分、四ツ木駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫葛飾支店 (210 m)
- 青和信用組合 新小岩支店 (225 m)
- 東京シティ信用金庫新小岩支店 (225 m)
- ファミリーマート八百一西新小岩 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
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- 東日本銀行 新小岩支店 (658 m)
- 公園6件
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- 新小岩公園 (976 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 西新小岩店 (411 m)
- セブンイレブン 平和橋通り西新小岩店 (453 m)
- セブンイレブン 葛飾東新小岩4丁目店 (473 m)
- ポプラ 西新小岩店 (474 m)
- セブンイレブン 葛飾西新小岩5丁目店 (621 m)
- セブンイレブン 葛飾東新小岩1丁目店 (660 m)
- ファミリーマート 葛飾たつみ橋店 (677 m)
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- スーパー10件
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- マルエツ 東新小岩店 (270 m)
- グリーンマート新小岩西店 (486 m)
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- まいばすけっと 東新小岩5丁目店 (597 m)
- 業務スーパー 新小岩店 (788 m)
- マルエツ プチ 新小岩店 (835 m)
- サミットストア 新小岩駅北口店 (841 m)
- まいばすけっと 新小岩駅南口店 (947 m)
- ライフ 奥戸店 (960 m)
- 学校/教育施設10件
- 葛飾区立二上小学校 (88 m)
- 葛飾区立上平井小学校 (325 m)
- 葛飾区 西奥戸児童館 (422 m)
- 葛飾区立上平井中学校 (556 m)
- 葛飾区 西新小岩学童保育クラブ (683 m)
- 葛飾区 児童会館 (688 m)
- 東京聖栄大学附属調理師専門学校 (729 m)
- 葛飾区 るりたつみ学童保育クラブ (737 m)
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- 東京聖栄大学 新小岩キャンパス (797 m)
- 公共施設/機関10件
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- 葛飾警察署 上平井交番 (201 m)
- 新小岩北集い交流館 (277 m)
- 葛飾区 新小岩北地区センター (394 m)
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- 葛飾区 新小岩社会教育館 (696 m)
- 病院/医療10件
- 真田整形外科 (150 m)
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- 原歯科クリニック (188 m)
- トーリツ訪問看護ステーション新小岩 (195 m)
- 東新小岩ゆり医院 (246 m)
- 吉原接骨院 (265 m)
- 安倍内科医院 (268 m)
- いしかわクリニック (271 m)
- よしみず歯科医院 (282 m)
- 東新小岩歯科医院 (282 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 二上保育園 (72 m)
- 幼保連携型認定こども園まどか幼稚園 (122 m)
- ゆめの樹保育園しんこいわ (321 m)
- 上平井幼稚園 (337 m)
- ほっぺるランド東新小岩 (440 m)
- 新小岩ちぐさ幼稚園 (507 m)
- 葛飾白百合幼稚園 (562 m)
- グローバルキッズ東新小岩園 (576 m)
- アイキッズ認証保育園 (613 m)
- 西新小岩保育園 (664 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ新小岩2の簡易査定
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定期的にコスモ新小岩2の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ新小岩2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,860万~3,303万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 葛飾区の平均より20.0% 低い↓ 東京都の平均より50.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,140万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
コスモ新小岩2の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.4万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ新小岩2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,020万〜3,170万円対前年同月比↓ | 2,990万〜3,140万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ新小岩2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,980万円です。専有面積は約49㎡〜約87㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | 西 | - |
2024年3月 | 3,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
2024年2月 | 3,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
2024年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | 西 | - |
2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コスモ新小岩2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ新小岩2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年8月 | 12.5万円 | 3LDK | 83.26㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ新小岩2の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 8.8万〜9.3万円 61.22㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 61.62㎡ / 南 |
2階 | 8.9万〜9.3万円 61.62㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 83.26㎡ / 西 |
3階 | 7.1万〜7.5万円 49.33㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 76.25㎡ / 西 |
4階 | ||
5階 | 13.1万〜13.7万円 87.05㎡ / 南 |
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