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コスモ新小岩2

★★★☆☆3.28 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,580万 〜 2,850万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都葛飾区東新小岩7丁目20-4
交通
築年月
1988年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コスモ新小岩2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より0.9% 低い↓
東京都の平均より38.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 28697位
葛飾区
851棟中 401位
東新小岩
57棟中 40位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • コスモ新小岩2の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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コスモ新小岩2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,580万〜2,850万円対前年同月比2,580万〜2,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ新小岩2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,390万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約127万円)-
2017年11月2,390万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約127万円)-
2017年10月2,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)-
2017年9月2,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)-
2017年7月2,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK61.22㎡詳細はこちら

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コスモ新小岩2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月12.5万円3LDK83.26㎡12.5万円12.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ新小岩2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.8万〜9.8万円
61.22㎡ / 南
8.9万〜9.8万円
61.62㎡ / 南
2階9.1万〜10.1万円
61.62㎡ / 南
12万〜13.3万円
83.26㎡ / -
3階7.2万〜7.9万円
49.33㎡ / -
10.8万〜11.9万円
76.25㎡ / 西
4階
5階13.1万〜14.5万円
87.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.28(東京都)

コスモ新小岩2の基本情報

東京都葛飾区東新小岩7丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称コスモシンコイワツー管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 葛飾区 東新小岩7丁目20-4管理形態委託
郵便番号〒124-0023管理員巡回
築年月1988年3月管理費1㎡あたり238円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり252円
階建5階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京シティ信用金庫新小岩支店 (224 m)
    • 青和信用組合 新小岩支店 (225 m)
    • 中ノ郷信用組合 新小岩支店 (433 m)
    • 八千代銀行 新小岩支店 (470 m)
    • 大東京信用組合新小岩支店 (505 m)
    • 東日本銀行 新小岩支店 (656 m)
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    • ファミリーマート西新小岩一丁目 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
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    • 葛飾区 新小岩北地区センター (393 m)
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    • 上平井幼稚園 (336 m)
    • 新小岩ちぐさ幼稚園 (507 m)
    • 葛飾白百合幼稚園 (561 m)
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    • 西新小岩保育園 (664 m)
    • 上平井保育園 (690 m)
    • かみこまつ保育園 (698 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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