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コスモ堀切菖蒲園

★★★☆☆3.28 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,360万 〜 2,610万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都葛飾区堀切4丁目19-3
交通
築年月
1988年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ堀切菖蒲園の販売中の中古物件

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コスモ堀切菖蒲園駅前

コスモ堀切菖蒲園駅前

京成本線
堀切菖蒲園駅」徒歩2分

東京都葛飾区堀切5丁目7-1

3件 売出し中

パシフィックパレス堀切菖蒲園

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京成本線
堀切菖蒲園駅」徒歩3分

東京都葛飾区堀切3丁目8-13

1件 売出し中

ヴェルビュ堀切菖蒲園

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京成本線
堀切菖蒲園駅」徒歩4分

東京都葛飾区堀切4丁目58-17

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アンビシャス堀切菖蒲園

アンビシャス堀切菖蒲園

京成本線
堀切菖蒲園駅」徒歩4分

東京都葛飾区堀切4丁目19-13

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クレア堀切菖蒲園

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京成本線
堀切菖蒲園駅」徒歩6分

東京都葛飾区小菅2丁目22-9

2件 売出し中

メルベール堀切

メルベール堀切

京成本線
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東京都葛飾区堀切3丁目21-18

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セントラルコート堀切菖蒲園

セントラルコート堀切菖蒲園

京成本線
堀切菖蒲園駅」徒歩6分

東京都葛飾区小菅2丁目8-39

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モナークマンション堀切菖蒲園

モナークマンション堀切菖蒲園

京成本線
堀切菖蒲園駅」徒歩8分

東京都葛飾区堀切3丁目26-8

3件 売出し中

コスモ堀切菖蒲園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より0.4% 高い↑
東京都の平均より38.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 28548位
葛飾区
849棟中 385位
堀切
56棟中 20位
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の売買価格相場

  • コスモ堀切菖蒲園の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    123.9万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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コスモ堀切菖蒲園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,450万〜2,710万円対前年同月比2,360万〜2,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ堀切菖蒲園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,590万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)南西-
2018年2月2,590万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)
2018年1月2,590万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)
2018年1月2,998万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約154万円)-
2016年7月2,750万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約47万円 (約156万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK65.76㎡詳細はこちら

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コスモ堀切菖蒲園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月10.5万円3LDK61.2㎡10.5万円10.5万円1〜5
2014年12月11.0万円3LDK65.76㎡11.0万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ堀切菖蒲園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.3万〜9.2万円
58.88㎡ / 南西
9.3万〜10.3万円
65.76㎡ / -
3階10.1万〜11.1万円
65.76㎡ / 南
9.6万〜10.6万円
65.76㎡ / 南
4階9.6万〜10.6万円
65.76㎡ / 南
5階13.3万〜14.7万円
90.42㎡ / 南
6階
7階9.5万〜10.5万円
63.68㎡ / 南
8階9.8万〜10.8万円
65.76㎡ / 南
9階9.9万〜10.9万円
65.76㎡ / 南
13.6万〜15万円
90.42㎡ / 南
10階9.7万〜10.7万円
65.76㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.28(東京都)

コスモ堀切菖蒲園の基本情報

東京都葛飾区堀切4丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の堀切菖蒲園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称コスモホリキリショウブエン管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 葛飾区 堀切4丁目19-3管理形態-
郵便番号〒124-0006管理員日勤
築年月1988年10月管理費1㎡あたり252円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建10階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場なし
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 亀有信用金庫堀切支店 (176 m)
    • りそな銀行 堀切支店 (184 m)
    • サンクス堀切 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • 城北信用金庫堀切支店 (582 m)
    • 中ノ郷信用組合 堀切支店 (713 m)
    • ファミリーマート東堀切一丁目 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
    • ファミリーマート堀切六丁目 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
    • 朝日信用金庫堀切支店 (879 m)
    • 東京シティ信用金庫堀切支店 (928 m)
    • ファミリーマート小菅三丁目 共同出張所(イーネットATM) (971 m)
  • 公園3件
    • 荒川日ノ出町緑地 (656 m)
    • 荒川小菅緑地公園 (678 m)
    • 小菅西公園 (771 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾堀切4丁目店 (145 m)
    • ローソンストア100葛飾堀切二丁目店 (245 m)
    • ミニストップ 堀切菖蒲園店 (260 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)堀切菖蒲園駅店 (309 m)
    • サンクス 堀切店 (359 m)
    • セブンイレブン 葛飾小菅2丁目店 (489 m)
    • セブンイレブン 葛飾堀切3丁目店 (508 m)
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    • ファミリーマート 堀切六丁目店 (816 m)
  • スーパー4件
    • Akafudado(赤札堂)堀切菖蒲園店 (221 m)
    • Akafudado(赤札堂)堀切店 (245 m)
    • リブレ京成 堀切店 (937 m)
    • コモディイイダ 小菅店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • れいめい堀切学童保育クラブ (381 m)
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    • 葛飾区立綾瀬中学校 (711 m)
    • 東京未来大学 (800 m)
    • れいめい宝学童保育クラブ (807 m)
    • 葛飾区立こすげ小学校 (825 m)
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    • 葛飾区 堀切地区センター (325 m)
    • 堀切区民事務所 (332 m)
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    • 南綾瀬第二集い交流館 (621 m)
    • 小菅東集い交流館 (635 m)
    • 東京未来大学図書館 (815 m)
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    • 小菅憩い交流館 (865 m)
    • 葛飾警察署 堀切交番 (888 m)
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    • 有限会社ヘルパーステーションひまわり (142 m)
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    • 葛飾デンタルオフィス (157 m)
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    • 山内歯科医院 (187 m)
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    • 小村肛門科医院 (233 m)
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    • 黎明保育園 (809 m)
    • 学校法人関口学園明昭第二幼稚園 (812 m)
    • 堀切保育園 (836 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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